Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Klackvägen 66 / Bydalen / Sundsvall

Socialt boende på populära Klackvägen!

Utgångspris

4 350 000 kr

Boarea/biarea

155/74 kvm

Driftkostnad

46 847 kr/år

Totalareal

1 118 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

4 250 000 kr
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här erbjuds ni nu chansen att förvärva ett arkitektritat hus med högt och fint läge på populära Klackvägen.

Redan vid första anblicken slås man av fina stenläggningar och välplanerad utebelysning.
Huset har genomgående bra standard med påkostade detaljer och bevarat originalparkettgolv i vardagsrummet.
De stora sociala ytorna i vardagsrummet har skjutbart glasparti mot poolområdet som suddar bort gränsen av ute och inne.
Här bor man bekvämt i ett plan med 4 sovrum, väl tilltaget badrum med bastu och ett modernt kök.

Dubbelgarage i souterrängplan med goda förvaringsutrymmen.
Närhet till förskola, skola, matbutik, fina strövområden och sjukhus.

Huset måste upplevas på plats!
Välkommen att boka er för visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 30 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in till denna rymliga hall med marmorgolv, tapetserade väggar och plats för förvaring i skjutdörrsgarderob.
Toalettrum

Helkaklat toalettrum med golvvärme utrustat med wc och handfat.
Kök

Påkostat kök med vita luckor, bänkskiva i sten.
Stor köksö med bardisk, utrustad med ho, diskmaskin och ugn.
Stora bänkytor och förvaringsmöjligheter.
Vidare finns utrustning i form av spishäll, fläkt, micro, kaffemaskin samt kyl och frys.
Inbyggda spotlights i tak
Tvättstuga

Tvättstuga med kakel och klinker, utgång till tomten.
Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsutrymmen samt bänkytor.
Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och tapetserad fondvägg samt målad väv på övriga väggar. Här finns insatskamin för värme och mysfaktor samt glasparti som kan öppnas upp till uteplatsen och dess poolområde.
Plats för både matgrupp och soffgrupp.
Sovrum 1

Masterbedroom, parkettgolv, tapetserade väggar samt inbyggda garderober.
Sovrum 2

Parkettgolv, målade väggar, platsbyggda garderober.
Sovrum 3

Parkettgolv, målade väggar, platsbyggda garderober.
Klädkammare

I anslutning till sovrum 3 och det stora badrummet finns en rymlig klädkammare.
Sovrum 4/Kontor

Parkettgolv, målad väv på väggarna.
Badrum

Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, utrustat med dusch, badkar, wc, handfat, handdukstork samt bastu.
Inbyggda spotlights i tak.

Fakta

Beskrivning

Boarea

155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

74 kvm
Rum:

5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL OVANLÄDRET 6

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans hus med garage och förråd i souterräng
Byggnadsår:

1967
Standardpoäng:

33
Grund

Betong i souterrängdel och krypgrundsdel med betongbjälklag
Stomme:

Betong
Fasad:

Tegelstensfasad
Takbeklädnad:

Papp
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster

2 och 3-glasfönster isoler
Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Direktverkande el & luftvärmepump

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

128 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

160 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Fiber via Servanet

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats på baksidan av huset med poolområde.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Dubbla garage i souterrängplan med förrådsutrymmen.
Uppfart med plats för 2-3 bilar

Tomt/Servitut

Tomtarea

1118 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning
Planbestämmelser

Byn, högom, valknytt, delar Av(klackvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19650622)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 607 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 782 000 kr
Markvärde:

825 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1967
Försäkring:

5 947 kr/år
Vatten och avlopp:

5 500 kr/år
Renhållning:

1 900 kr/år
Elkostnad:

24 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

25000 kWh/år
Hushållsström:

9 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

46 847 kr/år
Antal personer i hushållet:

2
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Sherzad i Bydalen AB

310 m

Pizzeria Cleopatra

581 m

Enjoy Bowling

599 m

Frasses

718 m

Hotburger i Härnösand HB

727 m
Skolor

Fäbodgränds förskola

604 m

Bosvedjans Montessoriförskola

637 m

Bosvedjeskolan

696 m

Skogsbackens förskola

754 m

Lillskogens förskola

823 m
Mataffärer

EKO:-

2,92 km

Stora Coop Sundsvall

3,2 km

Lidl

3,22 km

ICA Maxi Stormarknad Sundsvall

3,24 km

Eko Stormarknad

3,28 km
Kommunikationer

Sundsvall Klackvägen

243 m

Sundsvall Ankarvägen

408 m

Sundsvall Lantmätaren

562 m

Sundsvall Bosvedjan centrum

563 m

Sundsvall Bondevägen

607 m
Tågstationer

Sundsvall Centralstation

3,25 km

Sundsvall Västra station

3,37 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Sundsvall Centralstation
3,25 km
8 min
17 min
51 min
Hållplats - Sundsvall Klackvägen
243 m
1 min
1 min
3 min
Hav
2,49 km
5 min
13 min
41 min
Sjö
1,71 km
4 min
7 min
26 min

Området

Bydalen

Bydalen är ett bostads- och affärsområde, ca 4 km norr om Sundsvalls centrum. Området består idag av villor och radhus med äganderätt, och ligger på promenadavstånd från Sundsvalls sjukhus. Stadsdelen har därför naturligt fått en tämligen hög status tillsammans med bland annat grannområdet Haga. Tio nya småhus byggdes 2009-2011 på Ringduvevägen.

Service

I området finns mataffär City Gross, butiken Dollar Store, hamburgerrestaurang Frasses. apoteket Hjärtat.

Fritid

Här finns en mysig lekplats och strövområden med elljusspår och vandringsleder, som används både sommar och vintertid. Perfekt att åka skidor. Förutom motionsspåret är det aldrig långt till skogen, rik på bär- och svampstigar och livligt trafikerad av motionärer och hundägare.

Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 12 min.Bussförbindelserna från Bydalen till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.