Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Klackvägen 66 / Bydalen / Sundsvall

Socialt boende på populära Klackvägen!

Utgångspris
4 350 000 kr
Boarea/biarea
155/74 kvm
Driftkostnad
46 847 kr/år
Totalareal
1 118 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här erbjuds ni nu chansen att förvärva ett arkitektritat hus med högt och fint läge på populära Klackvägen.

Redan vid första anblicken slås man av fina stenläggningar och välplanerad utebelysning.
Huset har genomgående bra standard med påkostade detaljer och bevarat originalparkettgolv i vardagsrummet.
De stora sociala ytorna i vardagsrummet har skjutbart glasparti mot poolområdet som suddar bort gränsen av ute och inne.
Här bor man bekvämt i ett plan med 4 sovrum, väl tilltaget badrum med bastu och ett modernt kök.

Dubbelgarage i souterrängplan med goda förvaringsutrymmen.
Närhet till förskola, skola, matbutik, fina strövområden och sjukhus.

Huset måste upplevas på plats!
Välkommen att boka er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Framsidan med påkostade gångar
Välplanerad utebelysning
Baksidan med pool
Trappa med värmeslingor
Framsida
Framsida
Entré
Hall
Hall
WC
Kök
Kök
Kök
Kök
Tvättstuga
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Klädkammare
Sovrum 4
Säljarens poolbild
Fastighetskarta
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in till denna rymliga hall med marmorgolv, tapetserade väggar och plats för förvaring i skjutdörrsgarderob.
  • Toalettrum
    Helkaklat toalettrum med golvvärme utrustat med wc och handfat.
  • Kök
    Påkostat kök med vita luckor, bänkskiva i sten.
    Stor köksö med bardisk, utrustad med ho, diskmaskin och ugn.
    Stora bänkytor och förvaringsmöjligheter.
    Vidare finns utrustning i form av spishäll, fläkt, micro, kaffemaskin samt kyl och frys.
    Inbyggda spotlights i tak
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med kakel och klinker, utgång till tomten.
    Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsutrymmen samt bänkytor.
  • Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och tapetserad fondvägg samt målad väv på övriga väggar. Här finns insatskamin för värme och mysfaktor samt glasparti som kan öppnas upp till uteplatsen och dess poolområde.
    Plats för både matgrupp och soffgrupp.
  • Sovrum 1
    Masterbedroom, parkettgolv, tapetserade väggar samt inbyggda garderober.
  • Sovrum 2
    Parkettgolv, målade väggar, platsbyggda garderober.
  • Sovrum 3
    Parkettgolv, målade väggar, platsbyggda garderober.
  • Klädkammare
    I anslutning till sovrum 3 och det stora badrummet finns en rymlig klädkammare.
  • Sovrum 4/Kontor
    Parkettgolv, målad väv på väggarna.
  • Badrum
    Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, utrustat med dusch, badkar, wc, handfat, handdukstork samt bastu.
    Inbyggda spotlights i tak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    74 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL OVANLÄDRET 6
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans hus med garage och förråd i souterräng
  • Byggnadsår:
    1967
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund
    Betong i souterrängdel och krypgrundsdel med betongbjälklag
  • Stomme:
    Betong
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2 och 3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el & luftvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    128 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    160 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-08
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber via Servanet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats på baksidan av huset med poolområde.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbla garage i souterrängplan med förrådsutrymmen.
    Uppfart med plats för 2-3 bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1118 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning
  • Planbestämmelser
    Byn, högom, valknytt, delar Av(klackvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19650622)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 607 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 782 000 kr
  • Markvärde:
    825 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1967
  • Försäkring:
    5 947 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 900 kr/år
  • Elkostnad:
    24 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    25000 kWh/år
  • Hushållsström:
    9 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    46 847 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sherzad i Bydalen AB
    310 m
    Pizzeria Cleopatra
    581 m
    Enjoy Bowling
    599 m
    Frasses
    718 m
    Hotburger i Härnösand HB
    727 m
  • Skolor
    Fäbodgränds förskola
    604 m
    Bosvedjans Montessoriförskola
    637 m
    Bosvedjeskolan
    696 m
    Skogsbackens förskola
    754 m
    Lillskogens förskola
    823 m
  • Mataffärer
    EKO:-
    2,92 km
    Stora Coop Sundsvall
    3,2 km
    Lidl
    3,22 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    3,24 km
    Eko Stormarknad
    3,28 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Klackvägen
    243 m
    Sundsvall Ankarvägen
    408 m
    Sundsvall Lantmätaren
    562 m
    Sundsvall Bosvedjan centrum
    563 m
    Sundsvall Bondevägen
    607 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    3,25 km
    Sundsvall Västra station
    3,37 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 3,25 km
  • 8 min
  • 17 min
  • 51 min
  • Hållplats - Sundsvall Klackvägen
  • 243 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 2,49 km
  • 5 min
  • 13 min
  • 41 min
  • Sjö
  • 1,71 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 26 min
Området

Bydalen

Bydalen är ett bostads- och affärsområde, ca 4 km norr om Sundsvalls centrum. Området består idag av villor och radhus med äganderätt, och ligger på promenadavstånd från Sundsvalls sjukhus. Stadsdelen har därför naturligt fått en tämligen hög status tillsammans med bland annat grannområdet Haga. Tio nya småhus byggdes 2009-2011 på Ringduvevägen.

Service

I området finns mataffär City Gross, butiken Dollar Store, hamburgerrestaurang Frasses. apoteket Hjärtat.

Fritid

Här finns en mysig lekplats och strövområden med elljusspår och vandringsleder, som används både sommar och vintertid. Perfekt att åka skidor. Förutom motionsspåret är det aldrig långt till skogen, rik på bär- och svampstigar och livligt trafikerad av motionärer och hundägare.

Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 12 min.Bussförbindelserna från Bydalen till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.

Familjeliv

Här finns förskolan Fäbodgränd. Närmsta skolan är Bosvedjeskolan F-6

Fördelar

#Tryggt
#Hundvänligt
#Bussar
#Barnvänligt
#Växande område
#Motionsspår
#Skidspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier