Kommande försäljning

Klintgatan 16 A

Utgångspris

1 175 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 175 000 kr



Östermalm— Sundsvall

Klintgatan 16 A


Kommande försäljning
Utgångspris
1 175 000 kr

Sundsvall - Östermalm

Välkommen till Klintgatan 16A och denna välplanerade 3:a på Östermalm

Här på Klintgatan 16A finns nu chans att förvärva denna trevliga 3:a belägen endast en trappa upp!

Lägenheten är belägen på våning 1 av 3 och har förutom en genomtänkt planlösning ett naturligt ljusinsläpp via de många och stora fönsterna. När du kliver in möts du av en en hall med bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust och luftigt och erbjuder utrymme för både soffgrupp, matgrupp eller hemmakontor. Från vardagsrummet når vi balkongen med plats för utemöbel. Köket har förutom plats för matgrupp bra bänk- och förvaringsutrymmen.

Vidare erbjuder bostaden även två rymliga sovrum, båda med platsbyggd förvaring.
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc och handfat.

Föreningen har genomfört flertalet kostsamma renoveringar under de senaste åren.
Här finns förutom gemensam tvättstuga också en fin gemensam relaxavdelning som får nyttjas av föreningens medlemmmar.
Fiber och Tv ligger inbakad i den låga månadsavgiften och parkering finns att tillgå för föreningens medlemmar, där 4 platser precis utrustats med laddbox för elbil.

Här bor man centralt i en fridfull och familjevänlig miljö med närhet till naturen och vackra promenadvägar. Det finns även goda kommunikationsmöjligheter i området.

Välkommen att boka er visning!


Utgångspris
1 175 000 kr
Boarea
70.8 kvm
Avgift
4 621 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall:
Laminatgolv och målade väggar, plats för avhängning, i den inre hallen mot badrum finns garderober.

Vardagsrum:
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp och utgång till balkong.

Sovrum:
Ett större sovrum med laminatgolv, målade väggar och platsbyggd förvaring.
Ett mindre sovrum med laminatgolv, målade väggar och platsbyggd förvaring.

Kök:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Badrum:
Kakel och klinker, utrustat med wc, handfat och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

A04

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

188 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-14

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

P-plats med laddbox 4st (2 lediga i dagsläget) 2025-10-15 du som hyr platsen betalar utöver p-platskostnaden 200:- också för din elförbrukning.
P-plats med motorvärmare, ingen kö (kontrollerad 2025-09-18
Garage 4 st i kö (Kontrollerad 2025-09-18)


Ekonomi

01
Avgift

4 621 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter individuell förbrukning utöver månadsavgiften.

Försäkring

161 kr/mån

Hushållsström

195 kr/mån

Bredband

165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

521 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,12553%

Andel av årsavg.

0,0397

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2025 höjdes avgifterna med 5%


Föreningen

01
Benämning

BRF Berget.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

2025 Elbilsladdare, 4 platser

Avgiftsförändringar

2025 höjdes avgifterna med 5%

Utförda renoveringar

2024 Byte av tvättmaskiner
2024 Bastu och Relax renovering
2024 Fasadrenovering
2022 Entrédörrar, porttelefon
2021-2022 Relining
2020 Takreparationer.
2018 Målningsarbeten
2016 Säkerhetsdörrar
2016 Undercentral
2014 Tvättstuga
2014 Takkupor
2009-2010 Fönsterbyte
2006 EL

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns matkällare, vindsförråd, cykelförråd, bastu, snickarrum samt tvättstuga.
Föreningen har även en gemensam innergård som man får nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

169 306 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2024.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 621 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter individuell förbrukning utöver månadsavgiften.
Försäkring
161 kr/mån
Hushållsström
195 kr/mån
Bredband
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
521 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4,12553%
Andel av årsavg.
0,0397
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
2025 höjdes avgifterna med 5%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Östermalm  i sundsvall

Östermalm

Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Bussar Skidspår Restauranger Hundvänligt Motionsspår Parker/Grönområden

02
Nöje

På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.


03
Fritid

Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.

Uppe på Södra Berget finns en otroligt fin friluftsanläggning med bland annat klätterpark/höghöjdsbanor, "Högt & Lågt", Bike Arena, discgolfbana, äventyrsstigar, lekytor samt rullskid- och tillgänglighetsbana. Ett stort spårsystem som vintertid är uppkört med fina längdskidspår.
Här hittar du även ett café som har öppet 10-16 varje dag med undantag vissa helgdagar.


04
Kommunikation

Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.


05
Familjeliv

Närhet till Höglunda skolan (högstadium), Skönsmonsskola (F-6) samt förskolan Vapelskogen och Grevebäckens förskola.

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Milano

324 m


Nako's Husmanskost Lunchbuffé 10-14

470 m


Restaurang Skönsmon

497 m


Max Burgers

640 m


McDonald's Landsvägsallén

647 m


Skönsmons skola

522 m


Kronans förskola

540 m


Förskolan Torpet

559 m


Grevebäckens förskola

749 m


Höglundaskolan

812 m


Lidl

638 m


Coop Haga Sundsvall

2,15 km


Coop Nacksta

3,02 km


City Gross Sundsvall

3,63 km


Sundsvall Mogatan

211 m


Sundsvall Grevegatan

291 m


Sundsvall Skönsmon skola

546 m


Sundsvall Fänriksgatan

594 m


Kolvägen

599 m


Sundsvall Centralstation

774 m


Sundsvall Västra station

2 km


Timrå station

11,6 km


Njurundabommen station

12,91 km


Gnarp station

36,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    774 m
    -
    -
  • Hållplats
    Sundsvall Mogatan
    211 m
    -
    -
  • Hav
    604 m
    4 min
    9 min
    30 min
  • Sjö
    1,52 km
    7 min
    12 min
    43 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.