Kommande försäljning

Thulegatan 19

Utgångspris

1 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 350 000 kr

Anmäl intresse

Centrum— Sundsvall

Thulegatan 19

Kommande försäljning

Utgångspris

1 350 000 kr

Anmäl intresse

Sundsvall - Centrum

Centralt belägen, högst upp i huset med härlig utsikt, öppen spis och balkong!

Högst upp i huset finner du denna väldisponerade och smakfulla tvåa med flera exklusiva detaljer. Här möts du av en fungerande öppen spis, generös takhöjd och stilrena materialval.

Bostaden har genomgått omfattande renoveringar och är i mycket fint skick, här är det bara att flytta in och börja trivas. Ett hem för dig som söker något där charm och moderna bekvämligheter möts på bästa sätt.

Som en extra förmån erbjuder föreningens gemensamma utrymmen en nyrenoverad och inbjudande relaxavdelning med bastu och ett stort tv-rum – perfekt för avkoppling och umgänge.

Här bor du högst upp i huset med balkong i söderläge och med närhet till allt som Sundsvall har att erbjuda, med restauranger, caféer, butiker och stadens utbud endast ett stenkast bort.

Välkommen med din visningsanmälan!

Utgångspris

1 350 000 kr

Boarea

57.5 kvm

Avgift

3 777 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Malin eller Pierre för mer information kring Thulegatan 19.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sundsvall

Malin Karlsson

Ansvarig mäklare

070-314 51 28

Skicka e-post

Spara kontakt

Pierre Thorsell

Assisterande mäklare

072-230 95 70

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv, målade väggar och bra förvaring i garderob med skjutdörrar.

02 Kök

Kök med laminatgolv, målade väggar och vit skåpinredning. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar och utgång till den högt belägna balkongen i söderläge. I vardagsrummet finns plats för både matgrupp & soffa och den härliga öppna spisen bidrar till en hemtrevlig känsla.

04 Sovrum

Sovrum med heltäckningsmatta, målade väggar och klädförvaring i tre garderober.

05 Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. I badrummet finns WC, tvättställ, dusch samt förberedelse för tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-29

Besiktningsman

Pär Nilsson, FVB Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2, Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Tele2, Grundutbud ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

06 Övrigt

För att köpa lägenheten kräver bostadsrättsföreningen att köparen är eller blir medlem i HSB.

Ekonomi

01

Avgift

3 777 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-TV via Tele2, Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Tele2, Grundutbud ingår i avgiften.
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.

Kommentar, månadsavgift

Kabel-TV via Tele2, Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Tele2, Grundutbud ingår i avgiften.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

340 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

6,5332%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Netto. I föreningen finns 12 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Netto 4 som är byggd 1943. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag. Den totala bostadsrättsytan är 958,5 kvm. Lägenhetsfördelningen är 4 st 2 rok (57,5 kvm), 4 st 3 rok (75 kvm), 3 st 5 rok (107,5 kvm) samt 1 st 5 rok (106 kvm).

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam Ömsesidig Sakförsäkring. I försäkringen ingår styrelseansvar samt gemensamt bostadsrättstillägg.

Fastigheten förvaltas av HSB Södra Norrland i både ekonomisk samt teknisk förvaltning.

Kommande renoveringar

2026 Målning av sopskåpen.
2027 OVK-besiktning. Målning av plåttaket över entre. Målning av balkongfronter. Målning av vindskivor. Ev byte av reglerutrustning för värme 2028 Översyn av cirkulationspump, värme. Ev. byte av expansionskärl.
2029 Målning av golvet i tvättstugan. Helmålning av tvättstuga och föreningslokal. Översyn av lägenhetsdörrarnas utsida.
2030 Översyn av av tvättmaskiner och torktumlare. Översyn av miniköket i föreningslokalen.

Utförda renoveringar

2025
-Målning av trapphuset i fastigheten.
-Service av fjärrvärmecentralen.
-Sotning.

2024
-Byte av låssystemet i fastigheten. Ny porttelefon vid gatan.
-Byte av ställdon till värmeväxlarens varmvattenförsörjning.

2023
-Reparation av fastighetens fasad mot öster.
-Översyn av takbeläggning på fastigheten.
-Installation av digital bokning av tvättstuga och bastu/relax.
-Installation av ny dörrstängare på grinden mot gatan.

2022
-Renovering av källaren genom uppförande av bastu- och relaxrum.
-Inköp av nytt torkskåp i tvättstugan.

2021
- OVK (ventilationskontroll)
- Målning av vindskivor och taksprång
- Målning av källarutrymmen

2020
- Renovering/utbyggnad av uteplatsen
- Omläggning av plattor på innergård
- Byte av läckande ventiler på värmeledning

2019
- Isolering av tak i cykelrum
- Byte till betongglas i källarfönster
- Målning av fastighetens fasad mot markplan
- Ny eldragning till avfuktare i torkrum
- Installation av "luddlåda" i tvättstugan
- Stamspolning av samtliga lägenheters avlopp

2018
- Renovering av samtliga balkonger
- Byte av hängrännor och stuprör på fastigheten
- Energideklaration har genomförts

2017
- Ny belysning på innergård
- Byte av belysning i föreningslokal
- Ny avfuktare i torkrum

1998
- Stambyte