Kommande försäljning

Bågevägen 101 C

Utgångspris

1 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 200 000 kr



Bosvedjan— Sundsvall

Bågevägen 101 C


Kommande försäljning
Utgångspris
1 200 000 kr

Sundsvall - Bosvedjan

Renoverad trea i högt och fritt läge!

Varmt välkommen till denna superfina och renoverade trea, belägen högst upp i huset med en härlig fri utsikt över området. Här bor ni med naturen alldeles runt hörnet och har skogens fina promenadstråk som närmaste granne. Samtidigt som ni har bekvämt nära till bussförbindelser till både Birsta-området och Sundsvalls centrum.

Bostaden erbjuder en klassisk och välplanerad planlösning med generösa öppna ytor och gott om förvaring. Köket har fått en ännu rymligare känsla genom att ingången mellan kök och sovrum har stängts, vilket i sin tur skapar en större och mer inbjudande matplats. Vardagsrummets stora fönsterpartier avslöjar den öppna vyn denna bostad erbjuder och intill nås den inglasade balkongen i härligt söderläge.

Det här är ett praktiskt och trivsamt hem för Er som vill ha både natur, service och vardagsbekvämligheter inom nära räckhåll. I området finns bland annat lekplatser, förskolor, skolor och matbutik.

Ett mycket fint boende med ett attraktivt läge.
Varmt välkommen att höra av Er vid intresse!

Utgångspris
1 200 000 kr

Boarea
83 kvm

Avgift
5 615 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Johanna för mer information kring Bågevägen 101 C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

794

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Utförda renoveringar

Målat och tapetserat i samtliga rum - löpande under 2022-2025
Byggt in kyl och frys - 2022
Målat lister och dörrposter - 2026
Ny diskho i kök - 2025
Ny diskmaskin - 2025
Byte av strömbrytare till tvättmaskin - 2024


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och Tv
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor
Bosvedjans fibernät med tillhörande elektronik, förvaltas underhålls och uppgraderas av Telenor.
TV levereras av Tele2.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

180 st garage: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

672 st motorvärmarplatser: 165 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
48 st parkeringsplatser utan motorvärmare: 85 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
27 st husvagns/husbilsplatser: 140 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
209 st gästparkeringsplatser:

Beskrivning, parkering

Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Ring HSB Södra Norrland om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage - tel 010 - 303 23 00.

4 laddplatser för elbilar belägna vid Bågevägen 59 E där du kan snabbladda din elbil/hybrid.

Kölista för Bågevägen 25-33 pris och kö kontrollerad med HSB Kundtjänst 2026-05-05
29 st i kö till garage. 15 st i kö till p-plats med motorvärmare. 25 st i kö till p-plats utan motorvärmare.

Kölista för Bågevägen 65-73, kontrollerad med HSB Kundtjänst 2026-01-14
58 st i kö till garage, 19 st i kö till p-plats med motorvärmare. 23 st i kö till p-plats utan motorvärmare.


Ekonomi

01
Avgift

5 615 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV: Föreningen har avtal med Tele2, ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningen har tecknat avtal med Telenor- Avgiften ingår i årsavgiften och debiteras inte separat på hyresavin.
Detta ingår i din gruppanslutning : Bredband 500/500, Wifi 6 Router i488

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Elmätaren avläses 4 gånger/år (1 gång/kvartal) av HSB Södra Norrland och kostnaden för hushållselen kommer att återfinnas på din månadsavgift (elen specificerad).

Årlig elförbrukning

4459 kWh/år

Hushållsström

407 kr/mån

Balkongavift

97 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Parkering

165 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

669 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Hushållselen i kronor är ett genomsnitt på 12 månader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,102%

Andel av årsavg.

0,000102

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bosvedjan. I föreningen finns 1033 lägenheter och 6 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Låssmeden 1, Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Förvaltare är HSB.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF skadeförsäkring. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2024-2027 Relining av takavlopp
2024-2034 Byte av dörrstängare, samtliga källardörrar.
2025 Nya asfaltsytor i området.

Utförda renoveringar

2024/2027 Relining av takavlopp
2023-Nya och bättre vattenfilter till värmesystemet för att åstadkomma en förbättring av vattenkvaliteten.
2023/2024- Nya asfaltsytor i området.
2022 -Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under dec. 2022.
2022/2027 Genomgång av samtliga källare inkl. cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2021/2028 Ny takfot samtliga hus
2019/2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år. Renovering av samtliga bottenstammar.
2019-Slutförande renovering av tvättstugor. Arbetet med rengöringen av fasaderna slutfördes. Installation av elvärmekablar på taket slutfördes.
Installation av solpaneler på hustak. Byte av 185 garageportar.
2018/2019- Installation av elvärmekablar på samtliga hustak
2018- Rengöring av fasader, asfaltsytor åtgärdade, tidur i tvättstugor ersatta, besiktning av tidur för entrédörrar genomfört, målning och uppfräschning av Träffpunktens fasad, nedtagning av träd och annan växtlighet, översyn och spolning av samtliga avlopp, kontroll av samtliga badrum ytskikt, utbyte av tätning i fasadelementen.
2017-Bredband 250/100 Mbit/s, Upprustning av samtliga lekplatser.
2015/2016-Fönsterbyte.
2014-Säkerhetsdörrar.
2013-Isolering och takbyten, balkongutbyggnader, yttre miljö , fler motorvärmarplatser samt gästparkeringar
2008/2009-Fönsterbyte, lågenergilampor, låsbyten
2003/2006-Stambyte, jordning eluttag, byte/justering av alla undercentraler för vatten, värme och radiatorer

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har många gemensamma lokaler: Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

217 436 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 615 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV: Föreningen har avtal med Tele2, ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningen har tecknat avtal med Telenor- Avgiften ingår i årsavgiften och debiteras inte separat på hyresavin.
Detta ingår i din gruppanslutning : Bredband 500/500, Wifi 6 Router i488
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Elmätaren avläses 4 gånger/år (1 gång/kvartal) av HSB Södra Norrland och kostnaden för hushållselen kommer att återfinnas på din månadsavgift (elen specificerad).
Årlig elförbrukning
4459 kWh/år
Hushållsström
407 kr/mån
Balkongavift
97 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Parkering
165 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
669 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Hushållselen i kronor är ett genomsnitt på 12 månader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,102%
Andel av årsavg.
0,000102
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Bosvedjan  i sundsvall

Bosvedjan

Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, restaurang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.


01
Fördelar med området
Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Gym Bussar Sport och friluftsliv Hundvänligt Barnvänligt Bowling

02
Nöjen

Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!


03
Fritid

I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.


04
Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.


05
Familjeliv

I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.

Använd kartan
X

Platser

Enjoy Bowling

396 m


Pizzeria Cleopatra

404 m


McDonald's Bydalen

901 m


Pizzeria Lilla Napoli

921 m


Restaurang Traktören

926 m


Bågens förskola

120 m


Bosvedjeskolan

273 m


Bosvedjans Montessoriförskola

294 m


Solens Montessoriförskola

692 m


Fäbodgränds förskola

745 m


City Gross Sundsvall

954 m


Lidl

1,09 km


Maxi ICA Stormarknad Sundsvall

2,52 km


Stora Coop Sundsvall

2,53 km


EKO:- Sundsvall

2,59 km


Sundsvall Lantmätaren

117 m


Sundsvall Skogsbacken

289 m


Sundsvall Bosvedjan centrum

407 m


Sundsvall Bågevägen 59

446 m


Sundsvall Jaktfalksvägen

521 m


Sundsvall Centralstation

3,92 km


Sundsvall Västra

4,02 km


Timrå

7,19 km


Njurundabommen station

17,21 km


Stöde

37,71 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    3,92 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sundsvall Lantmätaren
    117 m
    -
    -
  • Hav
    2,65 km
    10 min
    18 min
    1 tim 12 min
  • Sjö
    1,79 km
    6 min
    8 min
    28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.