Kommande försäljning

Paviljongvägen 21

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr

Anmäl intresse

Sidsjön— Sundsvall

Paviljongvägen 21

Kommande försäljning

Utgångspris

1 250 000 kr

Anmäl intresse

Sundsvall - Sidsjön

Välplanerad 2:a med en slående takhöjd och balkong i populära Sidsjön!

I populära Sidsjön finns nu denna välplanerade, ljusa 2:a med en väl tilltagen takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Bostaden har en trevlig planlösning med generösa rum och stilrena ytskikt.

Innanför dörren möts man av en välkomnande hall med bra utrymme för ytterkläder samt en separat klädkammare eller ett förvaringsutrymme vid behov.
Vidare in i hallen finner du garderober samt att du möts av det välplanerade vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och med utgång till balkongen, här finns det plats för soffgrupp/matgrupp.
Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp, badrum med tvättmaskin. Ett rofyllt rymligt sovrum med plats för fler garderober/förvaring.

Huset har ett perfekt läge med närhet till både förskolor, skolor, vårdcentral, mataffär och gym som är öppet dygnet runt, samt hela Sidsjöns fina friluftsområde med längd skidspår, slalombacke och vandringsleder.

Varmt välkomna att boka in er för visning till denna trevliga lägenhet!

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea

72.3 kvm

Avgift

5 330 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Paviljongvägen 21.

Anmäl intresse

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-101 57 21

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1942

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Till- och frånluft med eget ventilationsaggregat med värmeåtervinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-15

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv: grundutbud via Telia, ingår i månadsavgiften.
Internet: via Servanet, 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften men går att uppgradera till 1000 Mbit/s för en tilläggskostnad.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Carport: P-plats i carport finns att hyra för 350 kr/mån. Separat kö.
Motorvärmare: Finns att hyra för 300 kr/mån med motorvärme. Separat kö. (det finns 1 parkering ledig, kollar 2020-09-29).

Ekonomi

01

Avgift

5 330 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, Vatten, Internet, Kabel-tv ingår i avgiften: grundutbud via Telia. Internet: via Servanet, 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften men går att uppgradera till 1000 Mbit/s för en tilläggskostnad. Detta är ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån. som ingår.

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening

4,2%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF H21.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Sidsjöhöjden 8 med adressen Paviljongvägen 21 A-D som består av ett bostadshus och innehåller 27 lägenheter med bostadsrätt. Det bebyggdes år 1942 men har år 2016 totalrenoverats. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Protector. Det ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavarna.. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Sidsjö Fastigheter.

Kommande renoveringar

Inga stora planerade renoveringar enligt kontakt med styrelsen (2020-03-27).

Avgiftsförändringar

Inga, enligt kontakt med styrelsen (2020-03-27).

Utförda renoveringar

2018: Taket renoverat
2016: Moderna lägenheter totalrenoverade i äldre byggnadsstomme.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i entréplan i trapphuset.
Förråd finns vid carporten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

554 644 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknat enligt ÅR 24

Området

01

Ett barnvänligt och lugnt område med nära till förskola/skola, Sidsjö-friluftsområde som erbjuder motionsspår, skidspår på vintern och slalombacke, två badplatser och flertalet bryggor. Vårdcentral i byggnaden bredvid. I området finns även hotell, mataffär och bra bussförbindelser ner till centrum.

Dokument

brf_h21_arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi