Trivsam, stilfullt renoverad 3:a med balkong!
Välkommen till denna stilfullt renoverade trerumslägenhet på Björneborgsgatan 36. Här erbjuds ett ljust och luftigt hem med en välplanerad planlösning och ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Ett boende där genomtänkta materialval, funktion och trivsel möts på ett mycket tilltalande sätt.
Redan i hallen välkomnas du av ett praktiskt klinkergolv och goda möjligheter till förvaring av ytterkläder. Vidare väntar ett smakfullt renoverat kök med noggrant utvalda material och harmoniska färgkombinationer. Köket är planerat med fokus på både funktion och förvaring, med generösa arbetsytor och smarta lösningar som gör det enkelt att trivas och arbeta i köket.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social yta där hemmets olika delar binds samman på ett naturligt sätt. Vardagsrummet är rymligt och präglas av ett fint ljusinsläpp, med gott om plats för både en större soffgrupp och matgrupp.
Lägenheten erbjuder två sovrum i olika storlekar, vilket ger flexibilitet att anpassa rummen efter familjens behov, exempelvis som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det renoverade badrummet är utrustat med golvvärme.
Till föreningen hör en hemtrevlig gemensam uteplats som med fördel kan nyttjas under årets varmare månader, perfekt för umgänge med vänner.
Här bor du med ett bekvämt avstånd till centrum samtidigt som du har närhet till fina strövområden och natur. I närområdet finns även förskola och skola samt goda bussförbindelser, vilket gör vardagen smidig och lättillgänglig.
Varmt välkommen att boka in dig på visning och uppleva denna trivsamma bostad på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Natalie för mer information kring Björneborgsgatan 36.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
En välgenomtänkt renovering där man maximerat förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar optimala sociala ytor och en genomgående trevlig atmosfär.
En välgenomtänkt renovering där man maximerat förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar optimala sociala ytor och en genomgående trevlig atmosfär.
Denna bostad ligger i bekvämt avstånd från centrum och strövområden, vilket ger tillgång till både natur och stadspuls.
Föreningen har en hemtrevlig gemensam uteplats att nyttja under sommartid.
-
Sovrum (1)
Sovrum (1)
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
En mycket välkomnande, ljus hall med klinker. Här finns gott om utrymmen för förvaring/ytterkläder i garderoben med spegelskjutdörrar.
02
Kök
Ett stilfullt renoverat kök med noggrant utvalda materialval samt färgkombinationer.
En välgenomtänkt renovering där man maximerat förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar optimala sociala ytor och en trevlig atmosfär.
Kökets maskinella utrustning är kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggd micro och ugn.
03
Vardagsrum
Ett vardagsrum med ett fantastiskt genomgående ljusinsläpp tack vare den öppna planlösningen mot köket. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp.
04
Badrum
Ett trevligt, rymligt badrum med tidlöst val av färgkombinationer. Badrummet har utrustningen wc, handfat, dusch och golvvärme.
05
Sovrum (1)
Sovrum som idag används som kontor.
06
Sovrum (2)
Generöst sovrum med garderober. Här finns ytterligare plats för förvaring vid behov.
Från sovrummet når du utgången till balkongen belägen i öst.
07
Beskrivning av samtliga rum
Renovering av kök 2023
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
BV
01004
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1987
Fjärrvärme
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26
Åke Olsson,
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2: grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2: separat abonnemang krävs.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet är garanterad en parkeringsplats och kostnaden ingår i månadsavgiften.
(Laddplats 550 kr/mån utöver månadsavgiften)
01
5 654 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Föreningen använder sig inte av gemensamhets el utan bostadsrättsinnehavaren tecknar separat elavtal via valfri leverantör.
300 kr/mån
300 kr/mån
2
(Kostanden för hushållselen är även inklusive nätavgiften)
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
19,01000000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Grunden 6/ Castor.
Föreningen äger fastigheten Grunden 6 som består av 7 st lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
OBS! Det är gemensamt ansvar bland medlemmarna i föreningen när det kommer till att städa trapphuset.
Varje lägenhet har två jourveckor var 14:e vecka då man sköter trappstädningen.
2022: Obligatoriskt ventilationskontroll
2018: Energideklaration
2017: Spolning av stammar
2016: Plantering av häck
2016: Nya maskiner i tvättstugan.
2014: Förnyat värmesystemet
2014: Montering mur och nya motorvärmarstolpar
2012: Ommålat fasaden
Det finns källarförråd, cykelförråd samt förråd för trädgårdsredskap.
Tvättstugan ligger i källarvåningen och har ny maskinpark från 2016 och är utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
203 276 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2023
01
Närhet till busshållplats.
Avgift
5 654 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig inte av gemensamhets el utan bostadsrättsinnehavaren tecknar separat elavtal via valfri leverantör.Hushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
(Kostanden för hushållselen är även inklusive nätavgiften)Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
19,01000000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nako's Husmanskost Lunchbuffé 10-14
249 m
Pizzeria Milano
364 m
Restaurang Skönsmon
491 m
Max Burgers
605 m
McDonald's Landsvägsallén
645 m
Skönsmons skola
493 m
Förskolan Torpet
689 m
Kronans förskola
710 m
Höglundaskolan
950 m
Grevebäckens förskola
971 m
Lidl
564 m
Coop
1,98 km
Coop Sundsvall
3,11 km
City Gross Sundsvall
3,44 km
Sundsvall Mogatan
299 m
Kolvägen
413 m
Sundsvall Grevegatan
449 m
Sundsvall Skönsmons skola
521 m
Sundsvall Härstavägen
749 m
Sundsvall Centralstation
793 m
Sundsvall Västra station
2,07 km
Timrå station
11,47 km
Njurundabommen station
13,04 km
Gnarp station
36,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,32 km6 min12 min44 min
-
Hav381 m3 min7 min28 min
-
TågstationSundsvall Centralstation793 m--
-
HållplatsSundsvall Mogatan299 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.