Behållare Behållare

Korsta, Sundsvall
Klippgatan 25

Boarea
90 kvm
Avgift
6 356 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Stilfull 3:a med en fantastisk utsikt!

Rymlig, stilfull 3:a på Klippgatan 25 med naturen runt knuten och en fantastisk utsikt från balkongen!
Belägen på våning 4 med balkong i fritt läge, rymligt L-format kök med goda förvaringsutrymmen och plats för matgrupp.
Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och rymmer både soffgrupp samt matgrupp, två sovrum med inbyggda garderober, separat klädkammare/förråd, samt helkaklat badrum.

För den friluftsintresserade finns i direkt anslutning till bostaden trevliga promenadstigar mot skogen samt trevligt grönområde i anslutning till ett elljusspår som
leder dig vidare mot Heffnersklubbans idrottsanläggning.

Närhet till asiatisk livsmedelsbutik och Pizzerian Kurdistan Kolgrill. I Skönsbergs Centrum finns frisörsalong, vårdcentral, folktandvård samt förskola och grundskola.
Intill bostaden finns en grillplats med utsikt över Sundsvalls bron, Södra Berget och viss utsikt mot havet.

Kommunikationen är bra i området och närmsta busshållplats ligger endast några hundra meter från bostaden.
Här går busslinje 1 & 85 som tar dig mot stadskärnan, Bosvedjan, sjukhuset och vidare mot Bergsåker .

Denna lägenhet måste upplevas på plats, Anmälan till visning sker via webben.

Välkomna!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Stilfull 3:a med en fantastisk utsikt!

Rymlig, stilfull 3:a på Klippgatan 25 med naturen runt knuten och en fantastisk utsikt från balkongen!
Belägen på våning 4 med balkong i fritt läge, rymligt L-format kök med goda förvaringsutrymmen och plats för matgrupp.
Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och rymmer både soffgrupp samt matgrupp, två sovrum med inbyggda garderober, separat klädkammare/förråd, samt helkaklat badrum.

För den friluftsintresserade finns i direkt anslutning till bostaden trevliga promenadstigar mot skogen samt trevligt grönområde i anslutning till ett elljusspår som
leder dig vidare mot Heffnersklubbans idrottsanläggning.

Närhet till asiatisk livsmedelsbutik och Pizzerian Kurdistan Kolgrill. I Skönsbergs Centrum finns frisörsalong, vårdcentral, folktandvård samt förskola och grundskola.
Intill bostaden finns en grillplats med utsikt över Sundsvalls bron, Södra Berget och viss utsikt mot havet.

Kommunikationen är bra i området och närmsta busshållplats ligger endast några hundra meter från bostaden.
Här går busslinje 1 & 85 som tar dig mot stadskärnan, Bosvedjan, sjukhuset och vidare mot Bergsåker .

Denna lägenhet måste upplevas på plats, Anmälan till visning sker via webben.

Välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
L-format vitt kök med goda förvaringsmöjligheter och utrymme för stor matgrupp. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Story telling image
Balkong
Trivsam balkong med härliga soltimmar. (Föreningen håller för närvarande på att glasa in samtliga balkonger i föreningen).
Story telling image
Badrum
Helkaklat generöst badrum med direkt ljusinsläpp. Badrummet har utrustningen wc, handfat, dusch, handdukstork, tvättmaskin och golvvärme.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
En ljus, välkomnande hall i vinkel som ger möjlighet för mycket förvaring av ytterkläder.
Klädkammare/förråd
Separat klädkammare/förråd.
Kök
L-format vitt kök med goda förvaringsmöjligheter och utrymme för stor matgrupp. Från köket har utgång till balkongen med härliga soltimmar.
(Föreningen håller för närvarande på att glasa in samtliga balkonger i föreningen).
Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. I vardagsrummet finns möjlighet för både soffgrupp/matgrupp.
Sovrum (1)
Rymligt sovrum med inbyggda garderober med överskåp.
Sovrum (2)
Sovrum med inbyggda garderober med överskåp.
Badrum
Helkaklat generöst badrum med direkt ljusinsläpp. Badrummet har utrustningen wc, handfat, dusch, handdukstork, tvättmaskin och golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
4 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
118 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-25
Besiktningsman
Tommy Elfström, Oktopal AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabeltv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget, 100 Mbit/s.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
136 garageplatser (varav 14 mc-platser). Går att hyra för ca 300 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats 1: 80 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för ca 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. .
P-plats 2: 17 parkeringsplatser utan eluttag. Går att hyra för ca 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Mc-plats i garage. Går att hyra förca 100 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
6 356 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår obligatoriskt tillägg på 125 kr / mån avseende internetuppkoppling.
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter individuell förbrukning utöver månadsavgiften.
Hushållsström
120 kr/mån
Obligatorisk tillägg gällande internetuppkoppling tillkommer
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
245 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 670 kr (Senast kontrollerad: 2022-04-01)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,52896
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen håller på att göra inglasningar av balkonger samt uteplats.
En uppskattad höjning av ett balkongtillägg kommer att ske mellan 300-500 kr/månad
Budgeten för 2022 är klar, oförändrad månadsavgift.
Föreningen
Benämning
Ställaren/HSB.
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Kokaren 4 och Kokaren 5, bebyggda 1967-69 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 215 st lägenheter med bostadsrätt och 16 lokaler. I föreningen finns 125 garage, 103 bilplatser med motorvärmare samt 12 mc-platser. Föreningen är belägen på Klippgatan 1-31 samt 10-30.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Kommande renoveringar
2020-2021: Markarbeten asfaltsytor, trapphusmålning, byte till säkerhetsdörrar, renovering tvättstuga Klippgatan 31
Gjorda renoveringar
2019: Fönsterrenovering vid balkong, OVK besiktning, asfaltering,
2018: Byte tvättmaskin, byte lägenhetsdörrar, byte låssystem.
2017: Underhåll garage, fasad renovering, lekutrustning, trapphusmålning, byte värmeväxlare, renovering tvättstuga, takpapp, byte golv källare.
2016: Fasadrenovering Klippgatan 10-18, passersystem
2015: Fasadrenovering Klippgatan 20-30
2010: Stambyte badrum
2006 Gemensam el
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns väldigt gott om utrymmen för medlemmarna. Bla. källarförråd, matkällare, barnvagnsförråd, cykelförråd, vävstuga (Klippgatan 1) , snickarrum (Klippgatan 30), målarrum (Klippgatan 18), biljardrum (Klippgatan 1), bastu (Klippgatan 30), gym (Klippgatan 20), gästlägenhet (200 kr/natt, Klippgatan 18), grovsoprum samt festlokal som rymmer 30 personer.

Tvättstuga (Klippgatan 20, 26 och 31)
Området
I området finns flera lekplatser, uteplatser med trädgårdsmöbler samt flera grillplatser.
Kommunikationer
Närhet till busshållplats, gästparkeringar finns mot avgift.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 356 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår obligatoriskt tillägg på 125 kr / mån avseende internetuppkoppling.
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter individuell förbrukning utöver månadsavgiften.
Hushållsström :
120 kr/mån
Obligatorisk tillägg gällande internetuppkoppling tillkommer
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
245 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 670 kr (Senast kontrollerad: 2022-04-01)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,52896
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen håller på att göra inglasningar av balkonger samt uteplats.
En uppskattad höjning av ett balkongtillägg kommer att ske mellan 300-500 kr/månad
Budgeten för 2022 är klar, oförändrad månadsavgift.
Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 3 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens pappersbruk som ligger alldeles söder om stadsdelen

Fördelar med området

Bussar Parker/Grönområden Badstrand Restauranger Motionsspår Lätt att parkera bilen Hundvänligt

Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, asiatisk livsmedelbutik och grönområden.

Fritid

Finns liten badplats med en liten strand. Många hundägare brukar vistas här.

Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.

Familjeliv

Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Thai-Chin TakeAway
      214 m
    • Panom thai kök
      531 m
    • Thai Nam Nam
      531 m
    • Sundsvalls Kolgrill & Pizzeria Parma
      578 m
    • pizza i sundsvall
      599 m
    • Korsta förskola
      416 m
    • Drakstadens Förskola
      551 m
    • Lärarens förskola
      973 m
    • Hellbergsskolan
      1,1 km
    • Hellbergs förskola
      1,18 km
    • City Gross Sundsvall
      2,13 km
    • Lidl
      2,13 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      4,87 km
    • EKO:- Sundsvall
      5,03 km
    • Sundsvall Korstavägen
      271 m
    • Sundsvall Petersvik
      322 m
    • Klippgatan
      329 m
    • Sundsvall Ortviksvägen
      335 m
    • Ortviksvägen/Korstavägen
      412 m
    • Sundsvall Centralstation
      3,04 km
    • Sundsvall Västra station
      4,07 km
    • Timrå station
      9,83 km
    • Njurundabommen station
      14,64 km
    • Gnarp station
      38,83 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    3,04 km
    9 min
    15 min
    53 min
  • Hållplats - Sundsvall Korstavägen
    271 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    427 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    1,31 km
    4 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.