En pärla i Centrum med inglasad balkong!
Välkommen till Kyrkogatan 4 och denna välplanerade totalrenoverade pärla belägen på en lugn gata mitt i City.
Här bor du med direkt närhet till allt vad Sundsvalls centrum har att erbjuda i form av butiker, caféer, restauranger, matvarubutik mm.
Med bara en kort promenad når du både Sundsvalls universitet, flera av våra gymnasieskolor och vårt nya resecentrum.
Lägenheten har ett härligt allrum med en platsbyggd säng med förvaring under, trivsam kaklad köksdel med plats för barhäng.
Genomgående laminatgolv och stilrena färgval i hela lägenheten.
Från allrummet når man den inglasade balkongen med utsikt över en av Stenstans vackra takåsar.
Helkaklat badrum med klinker och golvvärme och i hallen finns en skjutdörrsgarderob med plats för mycket förvaring.
Här är en lägenhet där det är bara att flytta in och börja trivas.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
895 000 kr
23 kvm
1 789 kr/mån
1 rum
4 av 5 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Renoverad lägenhet mitt i city med balkong mot härlig innergård och utsikt över takåsarna.

Renoverad lägenhet mitt i city med balkong mot härlig innergård och utsikt över takåsarna.
Stor möblerbar inglasad balkong mot innergård.

Hall med skjutdörrsgarderob med gott om plats för förvaring och genomgående enhetligt golv i både allrum och köksdel.
-
Föreningens gemensamma innergård
Föreningens gemensamma innergård
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning. Stor skjutdörrsgarderob med spegeldörr. Ljust målade väggar och genomgående laminatgolv i hela lägenheten.
02
Allrum
Bra disponerat allrum med inbyggd säng med förvaring under. Fönster och utgång till möblerbar inglasad balkong ger härligt ljusinsläpp. Ljust gråtonade väggar samt en mörkare fondvägg.
03
Kök
Kaklad köksdel utrustat med kyl med frysfack, induktionshäll, fläkt. Bänkskiva med överhäng med plats för barstolar.
04
Inglasad balkong
Underbar möblerbar inglasad balkong mot trivsam innergård. Textilmatta, eluttag och solskydd.
01
Beskrivning
23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
4 av 5
02
Byggnadssätt
1961
Fjärrvärme.
03
Energideklaration

133 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16
Hans Dahl
04
TV/Internet
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor.
Bredband 250/250 och TV grundpaket ingår i månadsavgiften för lägenheten.
Föreningen har ett gruppavavtal med Tele2.
Tv grundutbud plus 8 favoriter som man kan välja själv ingår i månadsavgiften för lägenheten och är tillgängliga via antennuttaget i din lägenhet.
05
Balkong
Rymlig inglasad balkong
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd finns.
Gemensamt cykelförråd, snickarbod finns för föreningens medlemmar.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage (28 platser till 31 lgh): 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Varmgarage i källare med fjärrstyrd port.
Goda möjligheter att få plats direkt vid inflyttning. Föreningen håller på att installera elbilsladdare på ett flertal parkeringsplatser.
01
1 789 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Föreningen har gemensamhetsel vilket ingår i månadsavgiften.
80 kr/mån
951 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 031 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,3567%
Andelstal balkong 8,3014%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bacchus. I föreningen finns 31 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Bacchus 8 som är byggd 1961. I föreningen finns 31 bostadsrätter samt 7 lokaler varav 3 st är bostadsrätter och 4 st hyresrätter. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam där även styrelseansvar samt bostadsrättstillägg ingår i försäkringen.
Föreningen har en fin och informativ hemsida där ytterligare information finns:
https://bacchus.bostadsratterna.se/
2025
Under Juni månad ska man installera elbilsladdare till hälften av garageplatserna.
Åtgärda brister från OVK besiktning.
2022
Byte av undercentral inklusive värmeväxlare, cirkulationspumpar, styrning etc.
Byte av Expansionskärl, avgasrenare och flödesfilter.
Byte av alla termostater, radiatorventiler, kranar och reglerventiler.
Byte av branddörrar till undercentral, pumpgrop och nödutgång garage norra sidan.
Byte av 2 st brandgasspjäll i övre fläktrum och åtgärdat styrning av brandgasspjäll på plan 1.
Byte av defekta garageportsfjädrar.
Åtgärdat vattenavrinning altan innergård.
Femårsbesiktning av balkonger genomförd och påvisade brister åtgärdade.
Okulär takbesiktning genomförd och påvisade brister åtgärdade.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd.
Hyreslokal 9001 delvis renoverad efter vattenskada. Stambyte, nya ytskikt plus byte av toa och handfat.
2021
Besiktning och genomgång av radiatorventiler.
Byte av branddörr till garage.
Montering av takbalk i hyreslokal.
Brytbläck monterat på ytterdörrar i gatuplan.
2020
OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll)
Byte av dränkpump i garaget
Byte av ventilationsaggregat
SBA-besiktning
2019
Pipeline: nödutgång från köksdelen (enligt brandsyn)
Hissbesiktning
Hjärtstartare
Radonmätning
Uppgradering bredband 250/250 MGB
Energideklaration
2018
Renovering av styrelserum och övernattningsrum
Ny besiktad underhållsplan
2017
Färdigställande av altan på innergård
Färdigställande av nya balkonger
2016
Påbörjat arbete med altan på innergård
Extraförråd har byggts i källaren
2015
Entrépartier i glas inkl. de flesta ytterdörrar har ersatts av moderna glaspartier / dörrar.
Installation av nytt låssystem med taggar för samtliga utrymmen i huset.
Informationstavla i entrén som omfattar bokningsystem för tvättstuga och övernattningslägenhet.
Nya luftventiler för in luft.
Åtgärder ljudproblem som uppstår vid spelningar i Pipelines lokaler.
Målning av pelare, tak och väggar samt åtgärdad betongsockel med fasadskivor vid entréplan.
Byte av belysning entréplan
Komplettering med ytterligare en torktumlare
2014
Målning av källarplan inkl garage.
Åtgärd efter stambyte.
Gemensam uteplats på innergården med utemöbler samt grillmöjligheter.
Gemensam tvättstuga i källaren.
Garage i källaren med 28 garageplatser till 31 lägenheter.
Källarförråd.
Kombinerat gästrum och styrelserum finns att boka (Kostnadsfritt max 5 dagar i månaden) Se hemsidan för bilder m m.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
1 789 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamhetsel vilket ingår i månadsavgiften.Försäkring
80 kr/månBalkongtillägg
951 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 031 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,3567%Kommentar, andelstal
Andelstal balkong 8,3014%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dolcetto
28 m
Comfort Hotel Sundsvall
28 m
Restaurang Strand Sundsvall
34 m
Pokéhak
56 m
Strandgatan 6
58 m
Prolympia, Sundsvall
43 m
Dreamhill music, Örnsköldsvik
138 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Sundsvall
140 m
Realgymnasiet Sundsvall
169 m
Klara Teoretiska Gymnasium Sundsvall
229 m
NOKSHI Supermarket
27 m
Lidl
527 m
Coop
1,51 km
Coop Nacksta
2,19 km
Coop Granlo
2,8 km
Sundsvall Tullgatan
180 m
Sundsvall Trädgårdsgatan
291 m
Sundsvall Stenstan
318 m
Sundsvall busstation Navet
333 m
Köpmangatan/Esplanaden
343 m
Sundsvall Centralstation
347 m
Sundsvall Västra station
1,12 km
Timrå station
10,75 km
Njurundabommen station
13,91 km
Stöde station
37,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö911 m6 min4 min14 min
-
Hav231 m5 min3 min4 min
-
TågstationSundsvall Centralstation347 m--
-
HållplatsSundsvall Tullgatan180 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.