Intill havet med fantastiska sociala ytor och genomförda större renoveringar.
Längst ner i området och precis intill havet, med stor och fri tomt och fantastisk vy mot det glittrande vattnet finner ni denna omhändertagna villa.
Detta hem har genomgått större renoveringar vilket skapar ett praktiskt och tryggt boende. Flera sovrum, stora förvaringsytor och renoverade ytskikt samt kök i smakfulla materialval och toner.
Kliv in på ett socialt och välkomnande entréplan med stort kök, Tv-rum som går att få till ett sovrum, vardagsrum samt toalett. Från vardagsrummet når ni en stor altan med inglasning. På övre plan finner ni tre sovrum med utrymme för bra förvaring samt toalett.
En trappa ner möter ni stora förvaringsutrymmen, badrum med relaxavdelning samt tvättstuga och groventré.
Här har ni närheten till stan men samtidigt kort promenad till havsbad och lugnet som havet medför.
Besiktad med dolda fel- försäkring.
Varmt välkomna på visning!
2 800 000 kr
139/68 kvm
40 800 kr/år
1 169 kvm
5 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Stor och välkomnande hall med utsikt direkt över de sociala ytorna som kök och vardagsrum.
02
Kök (Entréplan)
Stort och rymligt kök med mycket god förvaring och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av stor kyl, frys, ugn, häll samt fläkt och diskmaskin. Laminatgolv och målade väggar. Fönster i två väderstreck med havsutsikt och plats för matbord.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Genom en bred öppning från hallen når ni vardagsrummet som ligger i gavelläge. utgång till en stor altan med både en del inglasning och en del öppen. En trappa ner finns ytterligare altan med utsikt över vattnet.
Laminatgolv och ljusa väggar. En fungerande eldstad.
04
Sovrum/Tv-rum (Entréplan)
Längst in på entréplan finns Tv-rummet som också passar att göra om till ett rymligt sovrum. Laminatgolv och ljusa väggar.
05
Toalett (Entréplan)
Från hallen når ni toalett med handfat.
06
Övre hall (Ovanvåning)
En trappa upp når ni en övre hall som får plats för skrivbord. Laminatgolv och bröstpanel på väggarna som övergår till en tapet.
07
Sovrum/Kontor (Ovanvåning)
Rakt fram från hallen når ni ett kontor med balkong som går att få till som ett sovrum . Laminatgolv och tapetserade väggar.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Intill kontoret finns ett sovrum som enkelt rymmer en dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Ett stort sovrum med kattvind och alkov. Laminatgolv och ljusa väggar.
10
Toalett (Ovanvåning)
Toalett med handfat och kommod. Klinker på golvet och tapetserade väggar.
11
Sovrum (Souterrängplan)
I souterrängplan finner ni ytterligare ett sovrum som blir svalt och skönt om somrarna. Laminatgolv och tapetserade väggar.
12
Badrum/relax (Souterrängplan)
Ett stor helkaklat badrum med både badkar och duschutrymme samt handfat och toalett.
13
Groventré (Souterrängplan)
Bra förvaringsutrymmen i groventrén som ni når direkt från parkeringen. Klinker på golvet.
14
Tvättstuga (Souterrängplan)
Tvättstuga med maskiner som torktumlare och tvättmaskin i bekväm höjd, handfat och skåpsförvaring. Klinker på golvet.
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
68 kvm
1 169 kvm
5 (4 sovrum)
SUNDSVALL DINGERSJÖ 28:17
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med källare
1950
34
Betong
Betongplatta
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
20 A
Bostaden har genomgått flertalet omfattande renoveringar. Här nedan finns några av dem:
2005
Fönsterbyte samt altan och balkongdörrar
Nytt kök
Nya radiatorer
Nytt badrum med dusch och spa-bad i källaren
2005 - 2024 Ny el och rördragning
2013
Bergvärme
Dränering
2021
Toalett entréplan
Asfalterat uppfart
2023
Toalett övervåning
2024
Relining
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-17
David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB,
04
TV/Internet
Fiber installerat
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad 12 + 8 kvm.
Rymlig parkeringsyta plats för flera bilar intill huset.
06
Tomt/Servitut
1169 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Dingersjö by, delar av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-04-10, Senast ändrad: 2025-02-28)
01
1 579 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 232 000 kr
347 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
11 400 kr/år
2 100 kr/år
27 300 kr/år
14054 kWh/år
40 800 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 874 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 487 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 579 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 232 000 krMarkvärde
347 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Vatten och avlopp
11 400 kr/årRenhållning
2 100 kr/årElkostnad
27 300 kr/årÅrlig elförbrukning
14054 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 874 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 487 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stockviks Pizzeria
273 m
Mitt Gastronomi
1,11 km
Viola Restaurang & Pizzeria Sundsvall
3 km
Wretmans Hantverksbar
3,12 km
Restaurang Vindhem
3,2 km
Draghällans förskola
269 m
Bredsands skola
540 m
Finska Huset
3,16 km
Kvartersteatern
3,2 km
Watch
3,28 km
Kusten Supermarket
279 m
X:-tra
473 m
Lidl
4,97 km
Coop
6,24 km
Coop Sundsvall
6,94 km
Bredsand Strandvägen
316 m
Bredsand Plastvägen
319 m
Bredsand Tellusvägen
338 m
Bredsand Syntesvägen
546 m
Bredsand skola
547 m
Sundsvall Centralstation
5,1 km
Sundsvall Västra station
6,12 km
Njurundabommen station
8,88 km
Timrå station
15,48 km
Gnarp station
33,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,82 km9 min18 min41 min
-
Hav104 m1 min1 min1 min
-
TågstationSundsvall Centralstation5,1 km--
-
HållplatsBredsand Strandvägen316 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
