Mogatan 57 / Sundsvall

Rymlig villa med fyra sovrum, bergvärme, dubbelgarage och gårdshus!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea/biarea
134/134 kvm
Driftkostnad
47 750 kr/år
Totalareal
1 150 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Mån 19 aug 16:30-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Rymlig villa i två plan på Skönsmon nära Södra berget. Bergvärme, fyra sovrum och ett gårdshus för uthyrning, egen verksamhet eller gäster. Stor potential!
Stort dubbelgarage och plats för förvaring,

Välkommen att boka in Er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Mogatan 57
Vardagsrum med utgång till takad altan
Vardagsrum
Takad altan
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Matplats
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entreplan
Entreplan
Nedre plan
Nedre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREPLAN

    Hall

    Sovrum 1

    Vardagsrum med fönster åt två håll. Möjlighet till utgång till takad uteplats i skyddat läge.

    Kök utrustat med kyl/frys,spis med fläkt samt diskmaskin. Utrymme för matplats. Utgång till takad uteplats.

    Badrum utrustat med dusch, handfat och wc. Vattenskadat.

    Matrum.

    Sovrum 2

    Sovrum 3 med hel garderobsvägg.

    Sovrum 4 med hel garderobsvägg.



    NEDRE PLAN

    Mycket rymligt dubbelgarage med plats för 2-3 bilar.

    Förrådsutrymme.

    Pannrum med bergvärmepump (2015)

    Tvättstuga utrustad med tvättmaskin
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    134 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL SKÖNSMON 1:27
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med souterrängvåning.
  • Byggnadsår:
    1962
  • Om-/tillbyggnadsår:
    Tillbyggt 1986
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Souterrängvåning/källare
  • Stomme:
    Trä/betong
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (2015) i huset. El i gårdshuset.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    41 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-24
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberbredband finns i området och ska enligt säljaren gå att ansluta. TV-antenn idag.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Takad uteplats i skyddat läge mot gården. Utgång från vardagsrum och kök.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdshus med två rum
    Förrådsbyggnad om ca 14m2
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med plats för 2-3 bilar.
    Plats för ett flertal bilar på den egna uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1150 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 215 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 363 000 kr
  • Markvärde:
    852 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 350 kr/år
  • Renhållning:
    3 900 kr/år
  • Elkostnad:
    32 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    26000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 750 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna inkluderar även gårdshuset och garaget. Garaget har hållit ca 18 grader.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 166 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skönsmons Kvarterskrog
    574 m
    Restaurang Skönsmon
    578 m
    Pizzeria Milano
    603 m
    Fernaeus Gastronomiska HB
    782 m
    Strike Club
    860 m
  • Skolor
    Skönsmons skola
    636 m
    Vapelskogens förskola
    689 m
    Grevebäckens förskola
    973 m
    Södra bergets förskola
    1,06 km
    Finska Huset
    1,4 km
  • Mataffärer
    Lidl
    1,41 km
    Tempo
    3,11 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Skönsmons skola
    600 m
    Sundsvall Härstavägen
    616 m
    Sundsvall Mogatan
    655 m
    Sundsvall Skönsmohuset
    734 m
    Kolvägen
    1,02 km
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    1,57 km
    Sundsvall Västra station
    2,65 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 1,57 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Hållplats - Sundsvall Skönsmons skola
  • 600 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hav
  • 1,16 km
  • 9 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Sjö
  • 2,22 km
  • 10 min
  • 16 min
  • 49 min
Området

Skönsmon

Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Service

I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.

Fritid

Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier