Ett trivsamt hem i eftertraktat läge – med ett fantastiskt inglasat uterum!
Välkommen till ett bostadsrättsradhus– perfekt beläget i ett mycket rofyllt läge där det generösa, inglasade uterummet vetter direkt mot skogen.
Här bor du med närhet till naturen – samtidigt som du har närhet till både lekpark och andra bekvämligheter.
Entréplanet bjuder in till ett socialt och ljust hem där det ljusa köket med plats för matgrupp blir en naturlig samlingspunkt. Vardagsrummet är luftigt och har direkt access till det fantastiska inglasade uterummet som i sin tur leder vidare till en grönskande gräsyta – perfekt för både lek och avkoppling. Här finns även ett helkaklat badrum i moderna materialval med både tvättmaskin och torktumlare samt ett praktiskt rum som kan användas som kontor eller sovrum.
En trappa upp möts du av tre trivsamma sovrum, ytterligare ett badrum med badkar samt goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.
Till huset hör även ett förråd i separat byggnad – perfekt för cyklar, barnvagn eller säsongsförvaring.
Läget i området är väldigt bra, med en lekpark precis intill, fina strövområden, närhet till mataffär, förskola/skola samt bra kommunikationer in till centrum.
Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt boende med både närhet till grönska och ett lugnt, barnvänligt område att trivas i.
Välkommen hem!
1 850 000 kr
111 kvm
7 372 kr/mån
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Strömstadsvägen 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Ett bostadsrättsradhus– perfekt beläget i ett mycket rofyllt läge där det generösa, inglasade uterummet vetter direkt mot skogen.

Ett bostadsrättsradhus– perfekt beläget i ett mycket rofyllt läge där det generösa, inglasade uterummet vetter direkt mot skogen.
Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt boende med både närhet till grönska och ett lugnt, barnvänligt område att trivas i.

En trappa upp möts du av tre trivsamma sovrum, ytterligare ett badrum med badkar samt goda möjligheter för förvaring som underlättar vardagen.
-
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
En välkomnande ljus hall med utrymme för ytterkläder samt garderober.
02
Kök (Entréplan)
Välplanerat kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för matgrupp.
Kökets maskinella utrustning är kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till ett fantastiskt inglasat uterum – perfekt för umgänge tidig vår som sen höst. Stora fönsterpartier bidrar till ett härligt genomgående ljusinsläpp.
04
Sovrum/kontor (Entréplan)
Flexibelt rum som kan användas som sovrum, hemmakontor eller gästrum. Passar både för familjens behov och hemarbete.
05
Badrum (1) (Entréplan)
Helkaklat badrum med modern inredning. Här finns både tvättmaskin /torktumlare, wc, dusch, handdukstork, golvvärme och handfat.
06
Sovrum (2) (Ovanvåning)
Generöst sovrum med goda utrymmen för ytterligare förvaring vid behov.
07
Sovrum (3) (Ovanvåning)
Rofyllt sovrum med klädförvaring längst ena sidan.
08
Badrum (2) (Ovanvåning)
Badrum med utrustningen wc, handfat och badkar.
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3-4 sovrum)
39
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1991
Fjärrvärme
03
Energideklaration

121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-10
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Tv/Bredband och telefoni via Telenor.
(Fiber)
05
Bilplats/Övriga byggnader
34 carport: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
8 gästparkeringar:
4 parkeringsplatser: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
41 motorvärmareplatser: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Köstatus p-plats med motorvärmare: 1 köplats per lägenhet är man garanterad. Ev kö till en andra p-plats. Kö till carportplats.
Till gästparkeringsplatserna krävs gästparkeringskort som delas ut av styrelsen. Det finns även avsedd plats för motorcyklar och mopeder.
01
7 372 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal.
217 kr/mån
633 kr/mån
850 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
1,90029
1,90027
1,90029
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Huli 1/SBC. I föreningen finns 68 lägenheter.
Föreningens fastighet Äkrom 5:42 bebyggdes 1991. Föreningen består av höghus och låghus. I föreningen finns 9 flerbostadshus med 68 lägenheter. I föreningen finns även 34 carport, 41 parkeringsplatser med motorvärmare och 4 parkeringsplatser utan motorvärmare samt 8 gästparkeringar. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum AB) och den tekniska förvaltningen sköts av Höga kusten skog och Fastighet. Service hissar sköts av Schindler Sverige AB. Sophantering sköts av IL Recycling samt REKO. Internet och telefoni är Telenor och TV-leverantör är Telenor.
Föreningens byggnad är helförsäkrad i IF Skadeförsäkring förmedlad via Gallagher/SBC. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för lägenhetsinnehavaren.
2025: Byte av ytterdörr i låghusen.
2024: Plantering av "400-årsträd" Registrerats hos Sundsvalls kommun.
2024: Helt nytt låssystem med cylindrar och nycklar har monterats
2024: Balkongen på plan 2 i 2våningshusen har renoverats
2024: Två till utearmaturer har monteras vid p-platser
2024: P-platser har breddats, och flyttning av MV-stolpar
2024: Nya ståldörrar och låscylindrar till grov och hushållssoprum
2024: Nya yttertak E, F och G
2023: Drift och underhållsåtgärder på köksaggregaten har utförts
2023: Nytt yttertak på husen A, B, C och D
2023: Hissar till höghusen H1 och H2 har bytts ut
2022: Byte av tak etapp 1- Hus H1 och H2
2021/2022: Genomgång och åtgärder av fläktsystem
2021: Fönsterbyte, balkongdörrar (höghusen) Byte av altandörrar (låghus)
2020 Lägenhetsdörrar höghusen
2019 Utemiljön
2019 Fastighetsbesiktning
2018 Tvättstugerenovering nr 86 & nr 52
2018 OKV
2018 Energideklaration
2017-2019 Fasadrenovering
2017 Utemiljö
2017 Balkonger
2017 Målning (alla grå byggnader, carport mm)
Gemensam tvättstuga finns i höghuset. Förråd i separat byggnad.
Gemensamhetslokal finns att hyra för kalas/övernattning mm. Barnkalas/tillställningar samt övernattningsrum.
Föreningen har även en släpvagn som kan lånas kostnadsfritt (200 kr i deposition) samt diverse verktyg, trädgårdsredskap och partytält.
Privatbostadsföretag (äkta)
579 656 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2024
01
Bostadsrättsförening Huli 1 ligger i västra Granloholm. Området är lugnt och barnvänligt. Skogen finns alldeles inpå knutarna. Inte långt härifrån ligger Hulistugan som Selånger SOK driver i sin regi. Cirka 200 meter gent genom skogen finns ett motionsspår med elbelysning. Vintertid finns där fina och motionsvänliga skidspår. Granloholm har mycket fina promenad- och cykelvägar i hela området och det är nära till natur, skidspår m m.
Finns ett travintresse kan man ta motionsspåret nedför berget för att komma fram vid Bergsåkers skola och travbana. I närheten ligger Sticksjön. Runt sjön går ett knappt 2 km långt promenadstråk.
Till Granloholm centrum, som ligger vid Sticksjön, tar det cirka 20 minuter att gå. Där finner du en ICA-butik, kiosk, pizzerior, kyrka, bibliotek och Granbergs skola (Västra). Vid Granbergsskolan och Sticksjön börjar och slutar också Frisbee-golfbanan som finns här i Granloholm.
Bussförbindelserna är goda. Närmaste busshållplats ligger endast ett par minuters promenad ifrån oss. Med buss tar det cirka 11 minuter in till Navet. Granne med busshållplatsen ligger förskolan Solrosen.
Bussförbindelserna är goda in till Sundsvalls centrum. Närmaste busshållplats ligger endast ett par minuters promenad bort. Med buss tar det cirka 11 minuter in till Sundsvalls centrum.
Avgift
7 372 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal.Hushållsström
217 kr/månNätavgift
633 kr/månSammanlagd driftskostnad
850 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
1,90029Andel av årsavg.
1,90027Andelstal insats
1,90029Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Granloholm
Naturnära och barnvänliga Granloholm ligger ca 3 km ifrån Sundsvalls centrum. Här finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus.
01
Fördelar med området
02
Service
I Granloholms centrum finns pizzerior, matvaruaffär, gym, kyrka och hårfrisör.
03
Fritid
I centrum finns det gym, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan. Här har man även nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden.
04
Kommunikation
Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.
05
Familjeliv
I Granloholm finns Granbergsskolan. Förskoleklass till mellanstadiet. Skolan är uppdelad på två olika platser och är belägen i gamla Granloholms Skola och Sticksjö Skola.
Pizzeria Vera
938 m
Granlo Pizzeria
1,24 km
Bergsåkers Travbana
1,38 km
Voltrestaurangen
1,48 km
Allay alloy Bergsåker
1,5 km
Solrosens förskola
121 m
Forskarens förskola
549 m
Grenen fritidshem
807 m
Granbergsskolan Västra
892 m
Sticksjöhallen
940 m
Coop Granlo
1,63 km
Coop Bergsåker
1,9 km
Coop Nacksta
2,81 km
Coop
4,19 km
Lidl
4,25 km
Sundsvall Västra station
3,4 km
Sundsvall Centralstation
4,48 km
Timrå station
8,82 km
Njurundabommen station
17,54 km
Stöde station
33,77 km
Sundsvall Strömstadsvägen
111 m
Sundsvall Gläntan
374 m
Sundsvall Kungsbackavägen
609 m
Sundsvall Halmstadsvägen
792 m
Sundsvall Panncentralen
938 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
TågstationSundsvall Västra station3,4 km--
-
HållplatsSundsvall Strömstadsvägen111 m--
-
Hav4 km10 min18 min1 tim 4 min
-
Sjö735 m3 min3 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.