Kommande försäljning

Mogatan 33

Utgångspris

1 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 800 000 kr



Östermalm— Sundsvall

Mogatan 33


Kommande försäljning
Utgångspris
1 800 000 kr

Sundsvall - Östermalm

Charmigt hus med fin trädgård och stor potential!

Här på Mogatan 33 erbjuds nu ett unikt läge att förvärva denna charmiga fastighet med stor potential att bli ditt nästa drömhem!

Här finner du en stor, plan och lättskött trädgårdstomt med generösa gräsytor, perfekt för barnen att leka på. Den charmiga villan om 119kvm + 59kvm har varit obebodd över tid men erbjuder stor potential, här finner du ett socialt entréplan med en stor och välkomnade hall med anslutande badrum och stora garderober! Vidare in i bostaden kommer ett rymligt kök med plats för större matgrupp eller varför inte en trevlig köksö att samla familj och vänner kring. Från köket når du dessutom det stora vardagsrummet med gott om plats för större soffgrupper och annat möblemang efter behag.

En trappa upp finner ni ett allrum med anslutande badrum, samt två större sovrum varav ena med en vacker och ståtlig kakelugn. Här finns möjligheter att dela upp rummen till fler sovrum om så önskas.

Här på familjära Östermalm bor du med närhet till allt som Sundsvall har att erbjuda, Goda busskommunikationer, ca 10 min med cykel till både centrum och matbutik.

Invändiga bilder kommer senare.
Denna fastighet är en kommande försäljning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning eller mer information.


Utgångspris
1 800 000 kr
Boarea/biarea
119/59 kvm
Driftkostnad
44 500 kr/år
Tomtarea
829 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
2-plansvilla + Källare

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Felix för mer information kring Mogatan 33.

Felix Thunholm

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

59 kvm

Tomtarea

829 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL MILAN 9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla + Källare

Byggnadsår

1914

Standardpoäng

26

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Allmän information

Charmig villa i renoveringsbehov. Två mycket stora sovrum som kan delas upp i fler. Delvis utrivna badrum.

Fel och brister

Källare i behov av dränering
Kakelugn ej i bruk, men går att fixa.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

829 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ändr avseende ett sammanförande av rebetskygatan o östermovägen., Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-11, Senast ändrad: 2025-06-23), Milan(7-9), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-03-03, Senast ändrad: 1989-04-18)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 413 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 482 000 kr

Markvärde

931 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

22 000 kr/år

Försäkring

2 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 500 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Årlig elförbrukning

3242 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 574 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 413 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 482 000 kr
Markvärde
931 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
22 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3242 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 574 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Östermalm  i sundsvall

Östermalm

Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Bussar Skidspår Restauranger Hundvänligt Motionsspår Parker/Grönområden

02
Nöje

På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.


03
Fritid

Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.

Uppe på Södra Berget finns en otroligt fin friluftsanläggning med bland annat klätterpark/höghöjdsbanor, "Högt & Lågt", Bike Arena, discgolfbana, äventyrsstigar, lekytor samt rullskid- och tillgänglighetsbana. Ett stort spårsystem som vintertid är uppkört med fina längdskidspår.
Här hittar du även ett café som har öppet 10-16 varje dag med undantag vissa helgdagar.


04
Kommunikation

Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.


05
Familjeliv

Närhet till Höglunda skolan (högstadium), Skönsmonsskola (F-6) samt förskolan Vapelskogen och Grevebäckens förskola.

Använd kartan
X

Platser

Sidjsön

2,67 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Sidjsön
    2,67 km
    -
    -
  • Hav
    850 m
    7 min
    7 min
    28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!

Felix Thunholm

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.