Charmigt hus med fin trädgård och stor potential!
Här på Mogatan 33 erbjuds nu ett unikt läge att förvärva denna charmiga fastighet med stor potential att bli ditt nästa drömhem!
Här finner du en stor, plan och lättskött trädgårdstomt med generösa gräsytor, perfekt för barnen att leka på. Den charmiga villan om 119kvm + 59kvm har varit obebodd över tid men erbjuder stor potential, här finner du ett socialt entréplan med en stor och välkomnade hall med anslutande badrum och stora garderober! Vidare in i bostaden kommer ett rymligt kök med plats för större matgrupp eller varför inte en trevlig köksö att samla familj och vänner kring. Från köket når du dessutom det stora vardagsrummet med gott om plats för större soffgrupper och annat möblemang efter behag.
En trappa upp finner ni ett allrum med anslutande badrum, samt två större sovrum varav ena med en vacker och ståtlig kakelugn. Här finns möjligheter att dela upp rummen till fler sovrum om så önskas.
Här på familjära Östermalm bor du med närhet till allt som Sundsvall har att erbjuda, Goda busskommunikationer, ca 10 min med cykel till både centrum och matbutik.
Invändiga bilder kommer senare.
Denna fastighet är en kommande försäljning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning eller mer information.
1 800 000 kr
119/59 kvm
44 500 kr/år
829 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
2-plansvilla + Källare
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
59 kvm
829 kvm
4 (2-3 sovrum)
SUNDSVALL MILAN 9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla + Källare
1914
26
Källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Charmig villa i renoveringsbehov. Två mycket stora sovrum som kan delas upp i fler. Delvis utrivna badrum.
Källare i behov av dränering
Kakelugn ej i bruk, men går att fixa.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Tomt/Servitut
829 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ändr avseende ett sammanförande av rebetskygatan o östermovägen., Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-11, Senast ändrad: 2025-06-23), Milan(7-9), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-03-03, Senast ändrad: 1989-04-18)
01
2 413 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 482 000 kr
931 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
22 000 kr/år
2 000 kr/år
6 500 kr/år
2 000 kr/år
12 000 kr/år
3242 kWh/år
44 500 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 574 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 413 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 482 000 krMarkvärde
931 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
22 000 kr/årFörsäkring
2 000 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3242 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 574 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Östermalm
Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.
03
Fritid
Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.
Uppe på Södra Berget finns en otroligt fin friluftsanläggning med bland annat klätterpark/höghöjdsbanor, "Högt & Lågt", Bike Arena, discgolfbana, äventyrsstigar, lekytor samt rullskid- och tillgänglighetsbana. Ett stort spårsystem som vintertid är uppkört med fina längdskidspår.
Här hittar du även ett café som har öppet 10-16 varje dag med undantag vissa helgdagar.
04
Kommunikation
Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.
05
Familjeliv
Närhet till Höglunda skolan (högstadium), Skönsmonsskola (F-6) samt förskolan Vapelskogen och Grevebäckens förskola.
Sidjsön
2,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSidjsön2,67 km--
-
Hav850 m7 min7 min28 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.