Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Nacksta, Sundvall, Sundsvall
Nackstavägen 28c

Boarea
40 kvm
Avgift
3 207 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 8 (Hiss finns)

Välkommen till denna hemtrevliga och kvadratsmarta lägenhet med hiss!

Bostaden har genomgående fina ytskikt och en bra planlösning. Lägenheten är renoverad under 2019-2021.
I avgiften ingår internet, TV via ComHem/Tele2 (basutbud), bostadsrättsförsäkring, värme och vatten. Till lägenheten finns också ett källarförråd samt två gemensamma tvättstugor.

Goda bussförbindelser, närhet till bland annat vårdcentral och affärer.

Varmt välkommen att boka in Er på visning!

Utgångspris
300 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till denna hemtrevliga och kvadratsmarta lägenhet med hiss!

Bostaden har genomgående fina ytskikt och en bra planlösning. Lägenheten är renoverad under 2019-2021.
I avgiften ingår internet, TV via ComHem/Tele2 (basutbud), bostadsrättsförsäkring, värme och vatten. Till lägenheten finns också ett källarförråd samt två gemensamma tvättstugor.

Goda bussförbindelser, närhet till bland annat vårdcentral och affärer.

Varmt välkommen att boka in Er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med garderobsförvaring (2020)

Helkaklat och stambytt badrum. Utrustat med dusch, handfat och wc. Handdukstork och fönster.

Kök (2020-2021) utrustat med induktionshäll, varmluftsugn och fläkt samt kyl/frys och diskmaskin. Goda förvaringsutrymmen och avställningsytor.

Rymligt allrum med fönster åt två håll. Tack vare det höga läget är utsikten fin. Rullgardiner (2020-2021)
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
6 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
123 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Datum: 2019-03-05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via ComHem/Tele2. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband och IP-telefoni via Bredbandsbolaget. Kostnaden för 250/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Ett flertal gemensamma uteplatser i området
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
220 (2) garageplatser: 285 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
540 (509) parkeringsplatser: 160 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Man betalar för sin egen elförbrukning till parkeringsplatserna. Motorvärmaren kan enkelt fjärrstyras från dator eller telefon.

Husvagnsplats finns att hyra för ca 215 kr/kvartal beroende på storlek. Till husvagnsplatsen är det separat kö.
Övrigt
Gemensam tvättstuga i samma hus.
Ekonomi
Avgift
3 207 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
94 kr/mån
Hushållsström
102 kr/mån
Internet 100Mbit/s
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
321 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
723 kr (Senast kontrollerad: 2021-07-27)
Beskrivning reparationsfond
Varje månad avsätts 50kr till den inre fonden.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,09979
Andel av årsavg.
0,09979
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Rågen/HSB. I föreningen finns 673 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Rågen 8-11, byggd år 1972-1974 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheten består av 14 bostadshus som innehåller 673 bostadsrätter med bostadsrätt och 13 lokaler med hyresrätt. Adressen är Nackstavägen 28-54. Det finns 505 bilplatser med motorvärmare samt 2 garage.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Protector. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
Kommande renoveringar
2019-2020 Markarbeten samt asfaltering.
2021: Digitalisering av parkeringsköerna.
Avgiftsförändringar
Från och med 1/1 2021 höjs månadsavgifterna med 1,5 %.
Gjorda renoveringar
2019-2020 Byte av lägenhetsdörrar
2019 Renovering/underhåll av takpapp
2019 Byte av dörrtaggar
2016-2019: Stambyte badrum, stamrenovering, ny el
2015-2018 Renovering av tvättstugor
2018: Handtag till trappfönster för brandsäkerhet, stenslipning av entréer samt bottenplan, takbesiktning, installation av ny garagebelysning, bytt låssystem, sanering och rengöring av befintliga sandlådor, asfaltering och kantsten, byggnations av 2 st miljöhus
2017-2019 Nedtagning av träd, samt förnyandet av markområden
2017: Installation av fällstolar i trapphusen samt markering av våningsplanet, renovering av trapp nedanför NV52, byggander av risficka
2016-2019 Stamrenovering
2015-2017 Byte av inre samt yttre belysning
2014: Nya garageportar, nya låscylindrar till källardörrarna
2001: Fönsterbyten
Övriga utrymmen i föreningen
I varje byggnad finns gemensam tvättstuga. Till varje lägenhet finns förråd som oftast finns i källaren samt ibland på samma våningsplan som lägenheten. I föreningen finns även cykelrum, uthyrningslägenhet kostnad 200 kr/dygn (Nackstavägen 42 A), keramik- och vävstuga (Nackstavägen 48 A), styrelserum (Nackstavägen 46), snickeri (Nackstavägen 50) samt fritids- och festlokal (Nackstavägen 52). Det finns möjlighet att hyra föreningens släpvagn vid behov.

Vid varje byggnad finns sopsortering. I föreningen finns även möjlighet att lämna grovsopor.
Området
HSB:s förening Rågen ligger väster om Sundsvalls centrum med en mängd serviceinrättningar i vår omedelbara närhet.

Rågens Förskola
Nacksta Hälsocentral
Folktandvården Nacksta
ICA Kvantum (inkl. Postservice samt ATG och Svenska spel)
Äldreboendet Kristinelund
COOP Extra
Pizzeria Mexicana, Pizzeria Vinkeln
Floristhörnan i Nacksta
Nöjeshallen
Friskis & Svettis Sundsvall (ca 10 min promenad)
Kommunikationer
Närhet till busshållplats. Busslinje 2.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 207 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
94 kr/mån
Hushållsström :
102 kr/mån
Internet 100Mbit/s :
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
321 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
723 kr (Senast kontrollerad: 2021-07-27)
Beskrivning reparationsfond
Varje månad avsätts 50kr till den inre fonden.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,09979
Andel av årsavg. :
0,09979
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Nacksta

Nacksta är en stadsdel väster om Sundsvalls centrum som består av ett bostadsområde och ett industriområde. I området bor drygt 4 000 personer. Nacksta är ett karaktäristiskt miljonprogramsområde.

Fördelar med området

Bussar Sport och friluftsliv Restauranger Sportbar Stort nöjesutbud Hundvänligt Lätt att parkera bilen

Service

Här finns följande: Folktandvården, ICA Kvantum (inkl. Postservice samt ATG och Svenska spel), äldreboendet Kristinelund, COOP Extra, Pizzeria Mexicana, Pizzeria Vinkeln, Floristhörnan i Nacksta, Bibliotek samt Restaurangen Bite Line. Det är även nära till S:t Olof Vårdcentral.

Fritid

Området erbjuder bland annat utomhusbad på somrarna. Här finns även Nöjeshallen bland annat erbjuder Go Cart och Paintball, Friskis & Svettis Sundsvall (ca 10min promenad).

Kommunikation

Avtåndet från Sundsvall centrum är ca 3,5-4 km och tar ca 10 min med bil. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Regnbågens förskola, Rågen/Vretens förskola och Midälvaplatsens förskola. Den skola som finns i området är S:t Olofsskolan F-6. I området finns även Tinas hundliv som har hunddagis, pensionat och kurser.

Använd kartan
X
Platser
    • Q Wok Chef
      565 m
    • Smokin’ Burgers Nacksta
      565 m
    • Pizzeria Mexicana
      610 m
    • Sibylla
      625 m
    • Hyrbilsspecialisten i Sundsvall AB
      640 m
    • Förskolan Rågen
      108 m
    • Korttidsboende Örtagården
      394 m
    • Regnbågens förskola
      394 m
    • Kristna skolan oasen
      394 m
    • Norrbackaskolan särskola
      435 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      2,93 km
    • Lidl
      3,6 km
    • City Gross
      5,19 km
    • City Gross Sundsvall
      5,2 km
    • X:-TRA Bredsand
      7,25 km
    • Sundsvall Nackstavägen 22
      97 m
    • Sundsvall Nackstavägen 38
      206 m
    • Sundsvall Kristinelund
      318 m
    • Sundsvall Sallyhillsvägen
      398 m
    • Sundsvall Nackstaskolan
      475 m
    • Sundsvall Västra station
      2,02 km
    • Sundsvall Centralstation
      3,27 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    2,02 km
    6 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Sundsvall Nackstavägen 22
    97 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    3,23 km
    10 min
    20 min
    52 min
  • Sjö
    1,17 km
    9 min
    17 min
    29 min
  • Vatten
    978 m
    9 min
    7 min
    27 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren