Norrlidsgatan 8 / Haga / Sundsvall

Ett boende med allt & lite till, topprenoverad 4:a på Norrlidsgatan 8!

Utgångspris
3 400 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
100 kvm
Avgift
5 153 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
4
Visningar
  • Tis 26 jun 17:00-17:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Varmt välkommen till en 4:a omgjord till en 3:a på Norrlidsgatan 8 i toppskick!
Bostaden totalrenoverades mellan 2016-2018 & erbjuder en öppen planlösning som består av två rymliga sovrum, två badrum varav ett med både badkar, tvättmaskin & torktumlare.
Vitt Marbodalkök med köksö & bänkskiva av komposit, en matsalsdel som går att göra om till ytterligare ett sovrum vid behov.

Ett ljust & öppet vardagsrum som erbjuder generösa ytor med utgång till den inglasade balkongen med fantastisk utsikt i tre väderstreck!

Här bor du med en trevlig innergård precis intill att nyttja & närhet till förskola/skola, Norra bergets naturområden & gångavstånd till Sundsvalls stenstad.

Denna lägenhet måste upplevas på plats!
Välkommen att boka Er för visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    En välkomnande ljus hall med goda möjligheter för förvaring.
    Nedsänkt tak med möjlighet för att ha spottar.
    Vägg: Vitmålade väggar,
    Golv: Stenplattor med golvvärme. (direktverkande el)

    Kök:
    Ett renoverat kök från 2016 med val av tidlöst material, Köket erbjuder vitt Marbodalkök med bänkskiva som består av komposit Silestone.
    Utrustningen är kyl/frys fullhöjd, fläkt, spishäll, ugn, inbyggd micro, diskmaskin & inbyggd vinkyl från Climadiff.
    Samtliga vitvaror är från Simens & vinkyl med möjlighet till två temperaturer.
    En öppen planlösning från kök till vardagsrum samt matsalsdelen där möjligheten finns att göra ytterligare ett sovrum vid behov.
    Vägg: Tapetserade väggar.
    Golv: Parkett.

    Badrum (1)
    Badrummet har utrustningen dusch, wc, handfat & handdukstork.
    Ett nedsänkt tak med insatta spottar.
    Vägg: Stenplattor av sten.
    Golv: Stenplattor av sten.
    (Renoverat 2016.)

    Vardagsrum:
    Ett rymligt och öppet vardagsrum med fönsterpartier som inbringar mycket ljus.
    Från vardagsrummet har du utgång till den inglasade balkongen med fantastisk utsikt i tre väderstreck, här finns goda utrymmen för utemöbler.
    Vägg: Tapetserade väggar.
    Golv: Parkett.

    Badrum (2):
    Generöst stilfullt renoverat badrum från 2016 med utrustningen wc, handfat, badkar, tvättmaskin & torktumlare.
    Vägg: Stenplattor av sten
    Golv: Stenplattor av sten med golvvärme.
    (Badkar från Svenska badrums inredningar, LG - tvättmaskin & torktumlare)

    Sovrum (1):
    Ljust sovrum men utrymme för förvaring.
    Vägg: Målade väggar.
    Golv: Heltäckningsmatta.

    Sovrum (2):
    Ett sovrum som erbjuder skjutgarderober längst med ena sidan (2016)
    Vägg: Målade väggar.
    Golv: Parkett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (2-3 sovrum)
  • Våning
    4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1960
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2008-09-08
  • Besiktningsman
    Per Nyman, Teldako, Timrå El och Datakonsult AB
  • Beskrivning
    Ett flertal förbättringar har gjorts sedan föregående energideklaration gjordes. En energideklaration gäller i 10 år så en ny kommer att göras inom kort.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband: Bredband via Telia. Ingår i månadsavgiften.
    Kabel-tv: via Telia.. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har totalt 112 bilplatser med motorvärmare som försågs med digitala mätare som kan styras via dator eller smartphone.
Övrigt
  • Välkommen till Bostadsrättsföreningen Granbacka

    Bostadsrättsföreningen Granbacka bildades 1959 beläget i det vackra Norrliden vid foten av Norra Berget med stadsparken och cirka 15 minuters promenad från Sundsvalls centrum. Allt med en underbar utsikt över Sundsvall och hamninloppet med den 2109 m långa bron över Sundsvallsfjärden i främsta blickfånget. Bron började byggas i april 2012 med sista och nionde brodelen på plats 4 februari 2014 och invigdes av Kung Carl XVI Gustaf den 18 december 2014 då den öppnade för trafik.
    I skogen runt Norra Berget finns upplyst motionsslinga (vintertid skidspår) och ett flertal uppmärkta leder och andra strövområden med bl.a Norra Bergets Stadspark med äldre byggnader, restaurang och café. Där förekommer regelbundet olika aktiviteter under hela året. Allt nås inom gångavstånd från Brf Granbacka.
    I Norrlidsparken finns lekpark samt en mysig grillplats att användas exempelvis sköna sommardagar och kvällar. Fotbollsplanen i parken har byggts om med tillgång till bl.a. boulebana att tas i bruk våren 2017.
    I föreningens närhet finns också skolor och förskolor samt en välbesökt kvarterskrog med fullständiga rättigheter.
    (Tagen från deras hemsida)
Ekonomi
  • Avgift
    5 153 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström
    330 kr/mån
  • Balkongtillägg
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    480 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Elen är beräknad på perioden mellan den 2018-03-01-2018-05-31.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    10 911 kr (Senast kontrollerad: 2018-06-14)
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,0114600
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-06-14.
Föreningen
  • Benämning
    Granbacka/SBC.
  • Allmänt
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF, i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
    Föreningens ekonomi samt fastighetsförvaltning sköts av SBC och fastighetsförvaltningen av Castor.
    Föreningen upplåter 117 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt.
  • Kommande renoveringar
    Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
  • Gjorda renoveringar
    Paviljong 32 m2 uppförd öster, Norrlidsgatan 8, 2016
    Sopstationer för hushållsavfall 2016 Asfaltering vid sopstationerna 2017
    Reparation av ventilationskanaler 2014 Samtliga fastigheter
    Energisnåla trappbelysningar 2013 Samtliga fastigheter
    Ny takbeläggning 2013 Norrlidsgatan 8 och 10
    Modifierad hiss 2013 (Norrlidsgatan 10)
    Ny takbeläggning 2013 (Norrlidsgatan 10 och 8)
    Energisnåla trappbelysningar 2013
    Inglasning markplanet 2013
    Isolering vind 2011
    Fjärrvärmesystem 2010-2011
    Asfaltering 2009
    Innerdörrar 2008
    Bredband 2005
    Fönsterbyte 2005
    Kodlås 2003
    Inglasning 2003
    Ommålning trappuppgångar 2003
    Rörstambyte 2002-2003
    Carports 2002
    Nya balkonger 1992
    Renovering av balkonger 1992
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd
    Tvättstuga i angränsande port (Norrlidsgatan 10)
    Gästlägenhet finns att hyra med 4 st sängplatser.
    Gym
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier