Med närhet till både natur och stan finns nu möjlighet att förvärva ett fint modernt radhus i soligt läge och poulärt område!
Radhuset genomgick en omfattande invändig renovering under 2017/2018 med nytt kök, nya ytskikt samt ett till sovrum i det övre planet. En stor altan har byggts på baksidan tillsammans med ett helt nytt isolerat förråd och under 2011 installerades nya fönster.
En entréplan med öppen planlösning som består av kök, wc och vardagsrum/matrum i vinkel med utgång till altanen. Övre plan består av tre sovrum, badrum och allrum som kan användas som sällskapsyta för barnen eller till ett praktiskt hemmakontor.
Med vy över Fagerdalsparkens grönska och vattendrag bor ni naturnära, men har samtidigt stadskärnans utbud på bekvämt gång- och cykelavstånd. För den aktive finns Sidsjöns friluftsområde med skidbacke, motionsspår och badplats runt hörnet. Parkeringsplats finns precis utanför bostaden.
Ett genomgående fint familjärt radhus där ni kan flytta in och börja leva!
Utgångspris
3 200 000 kr
Boarea
102 kvm
Tomtarea
133 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Radhus i två plan
Har du några frågor?
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Rörgatan 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Pierre
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med plats för ytterkläder, anslutande WC-rum.
I direkt anslutning till hallen finns vardagsrummet i vinkel med plats för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet nås den härliga altanen i västerläge.
Renoverat kök med bra förvaring & arbetsytor.
Övre plan:
Allrum med plats för mindre soffa, förvaring finns i garderober.
Tre sovrum där två av dem har skjutdörrsgarderob.
Badrum (2011) kakel och klinker, dusch, wc, handfat, tvättmaskin och handdukstork.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
133 kvm
4 (3 sovrum)
SUNDSVALL AGATEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Radhus i två plan
1958
38
Platta på mark
Betong/lätttbetong
Papp
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-18
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
I anslutning till entrén finns ett trädäck med morgonsol.
På baksidan finns en stor altan i västerläge med kvällssol som vetter mot Fagerdalsparken.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd på baksidan.
Laddbox finns installerad vid entrén.
Rakt utanför finns också parkeringsplatser som tillhör radhuslängan.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall södermalm ga:2
08
Tomt/Servitut
133 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Kv agaten o onyx, södermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-26), Kv agaten, ändring(3-21), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1979-10-17, Senast ändrad: 1988-09-21)
Sundsvall agaten s:1
Sundsvall safiren s:1
01
2 567 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 746 000 kr
821 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 617 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 567 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 746 000 krMarkvärde
821 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 617 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Södermalm
Södermalm är ett område nära stadskärnan men gränsar även mot skogen och erbjuder de boende flertal spår och stigar till följd av närheten till Sidsjön och Södra bergets friluftsområden. Här finns bland annat matbutik, bensinmack, utegym samt ett flertal restauranger. Södermalm erbjuder även ett antal parker och grönområden som bland annat Södermalmsparken, Östra parken och Fagerdalsparken.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
I samma byggnad som Södra bergets hotell finns nöjeshallen Strike Club som erbjuder massor av roliga aktiviteter såsom Bowling, Lasergame, Prison Island, shuffleboard, m.m. I själva hotellet finns även ett spa med fantastisk utsikt över Sundsvall.
https://www.sodraberget.se/
https://www.strikeclub.se/
03
Fritid
Gångavstånd till Sundsvalls vackra stenstad med shopping och bra restauranger. Det är också nära till friluftsmöjligheter som till exempel Sidsjön, med motionsspår, bad och slalombacke.
Södra bergets friluftscentrum. En otroligt fin friluftsanläggning med bland annat klätterpark/höghöjdsbanor, "Högt & Lågt", Bike Arena, discgolfbana, äventyrsstigar, lekytor samt rullskid- och tillgänglighetsbana. Ett stort spårsystem som vintertid är uppkört med fina längdskidspår.
Här hittar du även ett café som har öppet 10-16 varje dag med undantag vissa helgdagar.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är ca 1-3 km.
05
Familjeliv
Här finns ett flertal skolor och förskolor.
För mer information besök gärna: https://sundsvall.se/
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,87 km7 min12 min33 min
-
Sjö366 m3 min4 min8 min
-
Vatten85 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
