Öråkersvägen 34 / Sundsvall

Lantligt läge med närhet till Birsta!

Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea/biarea
139/133 kvm
Driftkostnad
34 170 kr/år
Totalareal
2 181 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Öråkersvägen 34!
Här erbjuds nu en villa med bergvärme för den som önskar bo lantligt men ändå med närhet till Sundsvall och handelsplats Birsta.
Entréplanet inrymmer 3 sovrum, vardagsrum, kök och renoverat badrum 2017.
Souterrängplanet inrymmer rymlig gillestuga med kamin, sovrum med alkov, tvättstuga och förrådsutrymmen.
Vidbyggt garage med förrådsutrymme i souterrängplan.

Välkommen att boka er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Öråkersvägen 34
Välkommen in!
Hall
Vardagsrum
Matplats i vardagsrum
Balkong
Matplats i kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Hall nedre plan
Gillestuga
Gillestuga
Sovrum 4 med möjlig walk in closet
Sovrum 4
Toalettrum
Tvättstuga
Duschutrymme
Bastu
Uteplats i souterrängplan
Säljarens sommarbild.
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkommen in!
    Ljus och trevlig hall med plats för avhängning.
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum i vinkel med parkettgolv, tapetserade väggar. Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp.
    Utgång till balkong.
  • Kök (Entréplan)
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
    Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
    Plats för matgrupp och utgång till balkong.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Det största sovrummet, laminatgolv och tapetserade väggar.
    Här finns skjutdörrsgarderob och klädkammare.
    Utgång till balkong.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Laminatgolv, tapetserade väggar. 2 garderober.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Laminatgolv, tapetserade väggar. 1 garderob.
  • Badrum (Entréplan)
    Renoverat 2017, helkaklat badrum med inbyggda spotlights, golvvärme(el). Utrustat med wc, handfat, handdukstork och dusch.
  • Hall (Souterrängplan)
    Parkettgolv, tapetserade väggar.
    Här ifrån når man matkällare, förrådsutrymme/pannrum, toalettrum med wc, handfat.
  • Gillestuga (Souterrängplan)
    Parkettgolv, tapetserade väggar.
    Här finns öppen spis med fläkt för att sprida värmen.
    Möjlighet att dela av för ytterligare sovrum.
  • Tvättstuga (Souterrängplan)
    Tvättstuga med kakel och klinker. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Bra med bänkytor.
  • Sovrum 4 (Souterrängplan)
    Laminatgolv och målad väv.
    Sovalkov som skulle kunna göras om till walk in closet.
  • Dusch/Bastu (Souterrängplan)
    Våtrumsmatta på golv i duschutrymmet och kakel på vägg.
    Bastu.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    133 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL ÖRÅKER 9:2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1979
  • Kommentar, byggnad
    Huset målades om 2015.
    Djupborrat vatten.
  • Standardpoäng:
    36
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2+1 glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    3-kammarbrunn
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon
    Mätning från 2006 med ett värde på 363 bq/m³.
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    61 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    78 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-11
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber via Servanet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan och balkong i entréplan.
    Fint uppvuxen tomt med planteringar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd ca 25 m² finns under det vidbyggda garaget.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för 2-3 bilar.
    Garage för 1 bil.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sundsvall Målås Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2181 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Tele
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 451 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 197 000 kr
  • Markvärde:
    254 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Försäkring:
    5 150 kr/år
  • Renhållning:
    720 kr/år
  • Elkostnad:
    24 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17500 kWh/år
  • Samfällighet:
    2 200 kr/år
  • Slamtömning:
    1 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 170 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Under elkostnad är både den fasta delen och hushållselen inräknad.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 472 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Birsta Baren Restaurang & Café
    1,45 km
    Sussis Matverkstad & Café
    1,67 km
    Sussies Matverkstad
    1,83 km
    Hotellet utan sängar
    1,87 km
    Subway
    1,9 km
  • Skolor
    Altik-Utbildning AB
    1,69 km
    Sundsvalls gymnasium, Transportprogrammet
    1,74 km
    Laggarbergs skola
    2,31 km
    Skolan
    2,36 km
    Gångvikens skola
    3,07 km
  • Mataffärer
    Stora Coop Sundsvall
    2,19 km
    EKO:-
    2,68 km
    Eko Stormarknad
    2,75 km
    EKO Sundsvall
    2,76 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    2,91 km
  • Tågstationer
    Timrå station
    4,55 km
    Sundsvall Västra station
    6,62 km
    Sundsvall Centralstation
    7,05 km
  • Kommunikationer
    Laggarberg ändhållplats
    1,6 km
    Gudmundsbyn
    1,72 km
    Birsta Gesällvägen
    2,18 km
    Birsta City
    2,2 km
    Laggarberg skola
    2,28 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 759 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 2,76 km
  • 10 min
  • 24 min
  • 1 tim 19 min
  • Tågstation - Timrå station
  • 4,55 km
  • 14 min
  • 32 min
  • -
  • Hållplats - Laggarberg ändhållplats
  • 1,6 km
  • 6 min
  • 18 min
  • 57 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier