Fredrik Pargéus, ansvarig mäklare i Sundsvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Pargéus

Ansvarig mäklare

Tel

072-402 25 50

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Östermalmsgatan 19

Utgångspris

1 450 000 kr

Utgångspris

1 450 000 kr

Boka visning

Östermalm— Sundsvall

Östermalmsgatan 19

Till salu

Utgångspris

1 450 000 kr

Boka visning

Östermalm— Sundsvall

Charmigt på Östermalmsgatan!

Här på Östermalmsgatan 19 finns nu chans att förvärva denna charmiga gavellägenhet om 66m² med villakänsla endast en trappa upp. Ljus och trevlig lägenhet med fönster i tre väderstreck, högt i tak och balkong/uteplats i söderläge. Stort sovrum med mycket förvaring, badrum renoverat 2020 och ett renoverat kök 2023 med vitt kakel och vitmålat trägolv. Det finns ett mindre rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Helt rätt för dig som söker ett rymligt och stadsnära boende i lugnt område!

Denna lägenhet måste upplevas på plats, välkommen på visning.

Utgångspris

1 450 000 kr

Boarea

66 kvm

Avgift

3 375 kr/mån

Rum

2,5 rum (1-2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 16 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Östermalmsgatan 19.

Anmäl intresse

Fredrik Pargéus

Ansvarig mäklare

Tel:

072-402 25 50

Skicka e-post

Boka möte

Pierre Thorsell

Assisterande mäklare

Tel:

072-230 95 70

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus och trevlig hall med vitmålade trägolv. Förvaringsmöjlighet i garderob samt plats för avhängning av ytterkläder.

02 Sovrum

Stort och rymligt sovrum med garderob med skjutdörrar i spegelglas samt förvaring i fyra platsbyggda garderober. Trägolv och tapetserade väggar med mörkare fondvägg.

03 Vardagsrum

Allrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck samt utgång till balkong i söderläge. Plats för både soffgrupp och matgrupp. Parkettgolv, ljust målade väggar och grönmålad fondvägg.

04 Kök

Charmigt kök med vitt kakel. Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Matplats för 2-3 personer. Vitmålat trägolv, målade väggar och träpanel.

05 Badrum

Badrum utrustat med dusch, wc, handfat och vattenburen handdukstork. Våtrumsmatta samt våtrumstapet.

06 Gästrum/kontor

Mindre rum, perfekt som kontorsdel, gästrum eller klädkammare. Trägolv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

I föreningens register står lägenheten som 2 rum och kök.

Rum

2,5 (1-2 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1941

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekaniskt ventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-05-06

Besiktningsman

Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till Servanet, föreningen står för nätavgiften, bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal för bredband och TV.

05 Uteplats/Balkong

Balkong i söderläge med trapp ner till gräsmatta där möjlighet finns att bygga altan om man så önskar.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 325 kr/månad.

Parkering

P-plats: 80 kr/månad.

Beskrivning, parkering

3 st garage.
3 st p-platser.

Ekonomi

01

Avgift

3 375 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

660 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Under hushållel är både den fasta avgiften för elnät och förbrukning medräknad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

16,339

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Stocken 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens firma är bostadsrättsföreningen Stocken 5. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningen upplåta bostäder och andra lägenheter åt medlemmarna till nyttjande utan begränsning i tiden. Medlemsrätt att i föreningen på grund av sådan upplåtelse kallas bostadsrätt. Medlem, som innehar bostadsrätt, kallas bostadsrättshavare.

Föreningen bildades 1983 och fastigheten bebyggdes 1941.

De boende i huset delar på trappstädning och gräsklippning.

Gjorda renoveringar

2013: 3-glasfönster

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd
Gemensam tvättstuga
Dusch & bastu i källaren

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 375 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

660 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Under hushållel är både den fasta avgiften för elnät och förbrukning medräknad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

16,339

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Östermalm

Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!

01 Fördelar med området

Bussar Restauranger Hundvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Sport och friluftsliv Skidspår

02 Nöje

På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.

03 Fritid

Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.

04 Kommunikation

Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.