Behållare Behållare

Nedre Haga, Sundsvall
Riddargatan 9A

Boarea
62.5 kvm
Avgift
3 486 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
-1 av 3 (Hiss finns ej)

Rymlig tvåa med bra förvaring

På Riddargatan bor ni med närhet till både centrala Sundsvall och naturen på Norra Berget. Här finns goda bussförbindelser och bra service med bland annat mataffär, pizzerior och vårdcentral i närbelägna Haga & Skönsberg. Till sjukhuset är det lämpligt gång- eller cykelavstånd men busslinje till sjukhuset går också förbi lägenheten.

Lägenheten ligger i suterrängplan med en stor gräsyta utanför. Såväl vardagsrum som sovrum är väl tilltagna i storlek och det finns mycket bra förvaring i både garderober & klädkammare. Badrummet är helkaklat med golvvärme.

Uppskattad och aktiv förening med god ekonomi, hög standard, bra parkeringsmöjligheter både utomhus, i garage samt med laddmöjligheter.

Lägenheten säljs möblerad med de inventarier som finns i lägenheten.

Välkommen på visning!

05
OKT
Onsdag
18:00-18:30

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via annonsen på vår hemsida!

Rymlig tvåa med bra förvaring

På Riddargatan bor ni med närhet till både centrala Sundsvall och naturen på Norra Berget. Här finns goda bussförbindelser och bra service med bland annat mataffär, pizzerior och vårdcentral i närbelägna Haga & Skönsberg. Till sjukhuset är det lämpligt gång- eller cykelavstånd men busslinje till sjukhuset går också förbi lägenheten.

Lägenheten ligger i suterrängplan med en stor gräsyta utanför. Såväl vardagsrum som sovrum är väl tilltagna i storlek och det finns mycket bra förvaring i både garderober & klädkammare. Badrummet är helkaklat med golvvärme.

Uppskattad och aktiv förening med god ekonomi, hög standard, bra parkeringsmöjligheter både utomhus, i garage samt med laddmöjligheter.

Lägenheten säljs möblerad med de inventarier som finns i lägenheten.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. I hallen finns bra förvaring i garderob samt en praktisk klädkammare.
Kök
Kök med laminatgolv, målade väggar & plats för matbord. Köket är utrustat med spis (ur funktion), fläkt, kyl/frys (ur funktion) samt diskmaskin.
Vardasgsrum
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar tillsammans med en fondvägg med träpanel.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv & golvvärme (el). Badrummet är utrustat med WC, tvättställ & dusch
Fakta
Beskrivning
Boarea
62,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
-1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
138 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
116 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-26
Besiktningsman
Åke Åström, Åkeenergicooach AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV via Comhem, internet via Arkaden, ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport/ Laddplats: 850 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns totalt 101 garageplatser, 10 parkeringsplatser med eluttag samt gästparkeringar.

Garageplats: Går att hyra för 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Garage finns tillgängligt 2022-08-11.
Parkeringsplats. Går att hyra för 175 kr/ mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats finns tillgängligt 2022-08-11.
I garage finns 2 laddplatser, ytterligare två laddplatser planeras.

Till varje lägenhet tillkommer 2 parkeringskort för gästparkering
Ekonomi
Avgift
3 486 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internet via Arkaden, TV via Comhem.
Kommentar, månadsavgift
Det ingår värme, vatten, kabel-tv, internet, balkongtillägg och bostadsrättstillägg.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
370 kr (Senast kontrollerad: 2022-08-15)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,56434000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Sadeln.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Seldonet 2, bestående av 8 hus, byggda år 1966 i vilka man upplåter 128 lägenheter med bostadsrätt, 17 lokaler med hyresrätt samt garage. Fastigheten är belägen på Riddargatan 1,3,5,7,9,11,13,15 (A-B). Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren samt försäkring mot ohyra. Förvaltas av Castor.
Kommande renoveringar
2022: Uppdatering av underhållsplan, entrétak som skydd för snö- och isras. Återuppbygga trapphusförråden. Ersätter de förråd
som brandmyndigheten ålade föreningen att riva under 2021
Gjorda renoveringar
2021: Rensning av ventilationsstammar.
2021: Installation av 2 st laddplatser i garaget för laddbara bilar.
2021: Installation av digitalt bokningssystem för tvättstugor, gästlägenhet och samlingssal.
2019-2021: Klinker i källargångar
2020: Byte regel- och avstängningsventiler på värmesystem.
2020: Uppdatering av underhållsplan.
2020: Entrétak som skydd för snö/isras.
2019-2020: Målning trapphus och källargångar
2019: Nya tvättstugedörrar samt nytt digitalt bokningssystem, byte regler- och avstängningsventiler på värmesystem.
2018-2021: Relining av avloppsstammar källarvåningar
2018: Säkerhetsdörrar, nya entrédörrar, byte låssystem/ digitalt passersystem,
2017: Utemiljö
2016: Renovering av tvättstuga, lekparksbesiktning samt underhållsbesiktning.
2005: Ny el
2003: Stambyte samt badrumsrenovering, fönsterbyte
Övriga utrymmen i föreningen
Källarförråd
Tvättstuga med torkrum.
Övernattningslägenhet finns att tillgå mot avgift för föreningens medlemmar, upp till 6 personer. (Riddargatan 1).
Samlingslokalen Riddarsalen
Cykelrum
Området
Gemensam innergård med fina planteringar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 486 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internet via Arkaden, TV via Comhem.
Kommentar, månadsavgift
Det ingår värme, vatten, kabel-tv, internet, balkongtillägg och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
370 kr (Senast kontrollerad: 2022-08-15)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,56434000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Grillen
      181 m
    • Pizzeria Marco Polo
      187 m
    • Manik
      231 m
    • Bim (Body In Motion)
      236 m
    • Hofet Restaurang Och Pizzeria
      236 m
    • Ludvig
      101 m
    • Lotsgatans förskola
      167 m
    • Stormlyktans förskola ek för
      177 m
    • Riddarens förskola
      203 m
    • Ssbo
      231 m
    • Lidl
      1,39 km
    • City Gross Sundsvall
      1,6 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      4,83 km
    • EKO:- Sundsvall
      4,94 km
    • Sundsvall Trafikgatan
      153 m
    • Sundsvall Bragegatan
      234 m
    • Sundsvall Hagavägen
      319 m
    • Tvätta Själv
      322 m
    • Sundsvall Lasarettsvägen
      330 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,71 km
    • Sundsvall Västra station
      2,43 km
    • Timrå station
      9,65 km
    • Njurundabommen station
      14,8 km
    • Stöde station
      37,96 km
Avstånd
  • Vatten
    534 m
    4 min
    4 min
    10 min
  • Hav
    708 m
    4 min
    7 min
    19 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    1,71 km
    7 min
    9 min
    33 min
  • Hållplats - Sundsvall Trafikgatan
    153 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.