Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Skravlingsvägen 61 / Bosvedjan / Sundsvall

Stor välplanerad familjevilla!

Utgångspris
2 550 000 kr
Boarea/biarea
156/70 kvm
Driftkostnad
46 949 kr/år
Totalareal
949 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Fre 20 sep 13:00-14:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Skravlingsvägen 61 och denna välskötta och hemtrevliga villa. Villan har idag 8 st rum varav 5 st sovrum, fina umgänges ytor, gillestuga med en braskamin och en härlig uteplats.

Villan är belägen på en lättskött hörntomt vid en återvändsgränd med stora ytor för lek och en friliggande friggebod.

I Bosvedjan bor man med närhet till Sundsvalls centrum och med gångavstånd till Birsta köpcenter. Här finns ett levande centrum med bland annat blomsterbutik, gym, bowling, restaurang och frisör. I området finns även flera förskolor, skola samt matbutik.

Några hundra meter från Bosvedjans centrum finns det fina elljusspår och vandringsleder, som kan användas både sommar och vintertid.

Varmt välkommen att boka Er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Skravlingsvägen 61
Matrum
Matrum
Balkong med förmiddagssol
Matrum
Köket
Köket
Köket
Vardagsrum
Uteplats
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med parkettgolv och målad väv på väggarna. Här finns en rymlig garderob för ytterkläder samt en klädkammare som ger bra förvaring. I hallen finns sluss till garaget.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    I hallen ligger en gästtoalett med wc och handfat.
  • Kontor (Entréplan)
    Kontor alternativt ett sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Rymligt tvättstuga som är utrustat med en tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho samt en bra arbetsbänk. Här finns det även en bastu med anslutande dusch. Duschen renoverades med våtrumsmatta på golv och väggar 2001.
  • Gillestuga (Entréplan)
    Gillestuga med en braskamin med insats som ger en härlig värme. Rummet har parkettgolv och vitmålad träpanel på väggarna.
  • Gästrum (Entréplan)
    Gästrum med heltäckningsmatta och målade väggar. 1 öppen garderob. I anslutning till gästrummet finns en matkällare.
  • Matrum (Ovanvåning)
    Matrummet har parkettgolv och målad tapet på väggarna. Här finns utgången till balkongen med morgonsol.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar samt en fondvägg. Här finns utgången till uteplatsen.
  • Kök (Ovanvåning)
    Köket är utrustat med en kyl, frys, spis, fläkt samt en diskmaskin. På golvet ligger ett laminatgolv och på väggarna är det panel/tapet.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med bra förvaring med en platsbyggd garderobsvägg. Rummet har laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med bra förvaring i garderober. Rummet har laminatgolv och målade väggar samt en fondvägg.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar. 1 platsbyggd garderob.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Ljust badrum med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med en wc, bidé, badkar samt dubbla tvättställ. Badrummet renoverades 2001.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    70 kvm
  • Rum:
    8 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan i souterräng
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Betong/Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Mexisten
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, Luftvärmepump installerades 2008, utedel utbytt 2019 samt en braskamin med kassett
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare finns installerad.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    81 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-20
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber via telenor.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymlig uteplats med utrymme för både matbord och soffgrupp, belägen i husets vinkel.
    Balkong med morgonsol med utgång från matplatsen.
    Uteplats vid huset entré.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Friggebod på gården.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för 1 bil.
    Parkering på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    949 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Hörntomt med stora ytor för lek och en egen liten pulkabacke vintertid.
  • Planbestämmelser
    Skravlingsvägens Norra Del, område Vid, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750827)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 012 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 584 000 kr
  • Markvärde:
    428 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Försäkring:
    5 983 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 893 kr/år
  • Renhållning:
    3 500 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    25 707 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    21202 kWh/år
  • Nätavgift:
    4 566 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    46 949 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukning och avtal.
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 468 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzahuset Sundsvall
    94 m
    Restaurang Traktören
    725 m
    Leo's Lekland
    1,3 km
    Pizzeria Cleopatra
    1,31 km
    Enjoy Bowling
    1,32 km
  • Skolor
    Solens Montessoriförskola
    491 m
    Lillskogens förskola
    1,01 km
    Bosvedjeskolan
    1,15 km
    Skogsbackens förskola
    1,16 km
    Bosvedjans Montessoriförskola
    1,22 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    1,48 km
    Stora Coop Sundsvall
    1,69 km
    Lidl
    4,92 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Havsörnsvägen
    413 m
    Sundsvall Jaktfalksvägen
    663 m
    Sundsvall Bågevägen 59
    759 m
    Ljustadalen Fillanvägen
    799 m
    Sundsvall Skravlingsvägen
    893 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    5 km
    Sundsvall Västra station
    5,2 km
    Timrå station
    6,35 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 5 km
  • 9 min
  • 20 min
  • 1 tim 9 min
  • Hållplats - Sundsvall Havsörnsvägen
  • 413 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hav
  • 2 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 46 min
  • Sjö
  • 1,42 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 27 min
Området

Bosvedjan

Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, resturang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.

Nöjen

Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!

Fritid

I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.

Familjeliv

I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier