Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Sidsjö, Sundsvall
Stenbrottsvägen 16

Boarea/biarea
119/27 kvm
Driftkostnad
34 465 kr/år
Tomtarea
446 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Parhus med potential i populära Sidsjö

Välkommen till lugna Sidsjö och Stenbrottsvägen 16, belägen längst in på gatan med skogen som granne. I detta tilltalande parhus i populära Sidsjö bor ni med direkt närhet till friluftsliv, elljusspår, skidspår, slalombacke m.m. Ta på er löparskor eller skidor och hoppa på spåret som ligger endast 75 meter från huset. Promenadavstånd till ICA Sidsjö. Planlösningen går att justera så att den passar just er, ett hus med potential helt enkelt. Taket är helt nytt från 2021 och nya 3-glasfönster är insatta.

Välkommen att boka in er på visning!

Utgångspris
3 450 000 kr
Visningar
26
FEB
Fredag
11:30-12:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida! (Max 4 sällskap per 30 min).

01
MAR
Måndag
16:30-17:30

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida! (Max 4 sällskap per 30 min).

Parhus med potential i populära Sidsjö

Välkommen till lugna Sidsjö och Stenbrottsvägen 16, belägen längst in på gatan med skogen som granne. I detta tilltalande parhus i populära Sidsjö bor ni med direkt närhet till friluftsliv, elljusspår, skidspår, slalombacke m.m. Ta på er löparskor eller skidor och hoppa på spåret som ligger endast 75 meter från huset. Promenadavstånd till ICA Sidsjö. Planlösningen går att justera så att den passar just er, ett hus med potential helt enkelt. Taket är helt nytt från 2021 och nya 3-glasfönster är insatta.

Välkommen att boka in er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Story telling image
Lugn återvändsgata
Gatan är mycket lugn och det är lite trafik i området. Taket är helt nytt från 2021 och nya 3-glasfönster är insatta.
Story telling image
Nära motionsspår och natur
Det upplysta motionsspåret ligger ca 75 meter från huset och här kan du löpa, åka skidor etc året runt.
Story telling image
Ljust och luftigt
Huset känns ljust och luftigt och planlösningen går att justera efter behov.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med ny vit entrédörr med fint runt fönster. Här finns plats för både avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster. Här finns två garderober för smidig förvaring. Mönstrade tapeter på väggarna och plastmatta på golvet.

Sovrum 3 (Entréplan)
Trevligt sovrum i bra storlek. Plats för dubbelsäng, garderober, skrivbord m m. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum 2 (Entréplan)
Trevligt sovrum i bra storlek. Plats för dubbelsäng, garderober, skrivbord m m. Utgång till uteplatsen i söderläge. Tapet på väggarna och parkett på golvet.

Sovrum 4 / Hobbyrum / Förråd (Entréplan)
Stort extra rum som kan fungera bra som hobbyrum, förråd, sovrum, relaxavdelning eller spa etc. Sex st garderober. Ljusa tapeter på väggarna och en ljus plastmatta på golvet.

Tvättstuga (Entréplan)
Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin, diskbänk med diskho, torkskåp och varmvattenberedare. Ytterligare plats finns tillgänglig för t ex strykbräda, tvättkorgar, torktumlare etc. Ljusinsläpp från fönster. Ljusa väggar och ljust golv.

Badrum (Entréplan)
Rymligt badrum som idag är utrustat med duschkabin med dusch, wc, handfat, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning. Ljusinsläpp från fönster. Ljusa väggar och ljust golv.

Trapp (Entréplan)
Trapp med avsats där man med fördel kan bygga förvaringsutrymme under.

Sovrum 1 (Ovanvåning)
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Ljusa tapeter och plastmatta på golvet.

Klädkammare (Ovanvåning)
I anslutning till sovrum 1 finns en rymlig klädkammare med plats för kläder och förvaring.

Uteplats (Ovanvåning)
Från sovrummet finns en utgång till trädgården. Här kan man anordna en uteplats om man så önskar.

Rum (Ovanvåning)
Med utsikt upp mot skogen ligger detta halvrum som kanske kan användas som ett mindre sovrum men som även kan passa bra som kontor, myshörna med några fåtöljer eller liknande. Mönstrade tapeter och plastmatta på golvet.

Gästtoalett (Ovanvåning)
Badrum som har wc, handfat, badrumsskåp samt spegel och belysning. Ljus våtrumstapet på vägg och golv.

Kök & matplats (Ovanvåning)
Ljust kök med gott om förvaring. Här finns kyl och frys i fullhöjd, spis/ugn, diskmaskin samt köksfläkt. Vidare är köket utrustat med ljusa köksluckor med gråa handtag, rostfri diskbänk med dubbla diskhoar, ljusa bänkskivor och rött kakel. Matplats med plats för flera personer.

Vardagsrum (Ovanvåning)
Mycket rymligt och ljust vardagsrum med ljusinsläpp från de breda fönsterpartierna. Här finns plats för soffgrupp, tv, matgrupp m m. För den som önskar går det att anordna ett till sovrum här om man så önskar, se alt. planritning. Utgång till den stora balkongen i söderläge. Ljusa tapetserade väggar och parkettgolv.

Balkong (Ovanvåning)
Balkongen sträcker sig över hela husbredden och har sol större delen av dagen och här finns plats för utemöbler m m. Utsikt åt gatan i söder och upp mot skogen.

Uteplats (Entréplan)
Intill entrén finns en uteplats på stenplattor, skyddad under balkongen och med sol större delen av dagen. Några buskar är planterade intill.

Trädgård framsida (Entréplan)
Fint uppvuxen trädgård med massor av buskar, perenner och blommor. Framsidan av huset har även gräsmatta på båda sidor om gången.

Garage & förråd (Entréplan)
Enbilsgarage med plats för förvaring m m.
Här ingår även ett kassaskåp i köpet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
119 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
27 kvm
Totalareal
446 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL SANDSTENEN 1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Parhus i sutteräng
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
29
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Plåt (nylagt 2021)
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (Herus Energiåtervinningsaggregat)
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon finns
Ja
Kommentar, radon
Årsmedelvärde 50 Bq/m3.
Uppvärmning
Direktverkande el
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
2021 - Nytt tak på huset inkl nya takrasskydd, stuprör m m.
2018 - Ny varmvattenberedare
2017 - Ny diskmaskin
2016 - Ny entrédörr
2016 - Målat fasaden på huset
2014 - Installation av ventilationsaggregat med energiåtervinning
2012 - Nya 3-glasfönster & balkongdörrar
2012 - Ny kyl/frys och spis
2004 - Ny elektrisk garageport (styrs med fjärrkontroll)
2004 - Elementbyte
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV - har tidigare setts via parabol.
Internet - saknas.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På baksidan av huset finns gräsmatta och några bärbuskar. Här kan man bygga uteplats/altan om man önskar. Utsikt mot skogen.
På framsidan av huset finns en stenlagd uteplats i söderläge, skyddad under balkongtaket.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage: Enbilsgarage med plats för extra förvaring m m. Här ingår även ett kassaskåp i köpet.
Beskrivning, parkering
Garaget har plats för en bil. Framför garaget får två bilar plats bredvid varandra.
Tomt/Servitut
Tomtarea
446 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Sidsjö(intill Tegelbruksgatan), Stadsplan (Beslutsdatum: 19741203)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 087 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 308 000 kr
Markvärde
779 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
3 517 kr/år
Vatten och avlopp
6 211 kr/år
Renhållning
1 700 kr/år
Elkostnad
23 037 kr/år
Årlig elförbrukning
18184 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 465 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 989 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Elkostnad" ingår kostnad för hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 172 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 087 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 308 000 kr
Markvärde :
779 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
3 517 kr/år
Vatten och avlopp :
6 211 kr/år
Renhållning :
1 700 kr/år
Elkostnad :
23 037 kr/år
Årlig elförbrukning
18184 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 465 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 989 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Elkostnad" ingår kostnad för hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 172 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Sidsjö

Sidsjö är en stadsdel söder om Sundsvalls centrum. Området är uppkallat efter den intilliggande Sidsjön. Området har de senaste åren genomgått stora förändringar och här finns nu bostäder, friskolor, restaurang, gym och hotell. Sedan 2001 är sjön och dess strandområde ett kommunalt naturreservat. Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Bryggpuben Stormen
      1,03 km
    • Sidsjö Hotell & Konferens
      1,14 km
    • Nat's Thaikök
      1,2 km
    • New Norrmalms Wok
      1,24 km
    • Huong Nguyens asiatisk wok AB
      1,39 km
    • Sidsjö förskola
      383 m
    • Kulans förskola
      967 m
    • Föräldrakooperativet Kullerbyttan
      1,03 km
    • Förskolan Optimus
      1,05 km
    • Förskolan Vreten
      1,13 km
    • ICA Supermarket Esplanad
      2,76 km
    • Lidl
      3,11 km
    • City Gross
      5,58 km
    • Tempo
      5,96 km
    • Coop
      5,96 km
    • Sundsvall Mårtensro
      383 m
    • Sundsvall Bölevägen
      426 m
    • Glimmervägen
      566 m
    • Böle
      755 m
    • Sundsvall Paviljongvägen
      789 m
    • Sundsvall Västra station
      1,95 km
    • Sundsvall Centralstation
      2,81 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    1,95 km
    7 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats - Sundsvall Mårtensro
    383 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    3,05 km
    10 min
    14 min
    46 min
  • Sjö
    299 m
    2 min
    6 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren