Behållare Behållare
Centrum, Sundsvall
Storgatan 54 A
Boarea
60 kvm
Avgift
3 391 kr/mån
Rum
2,5 rum (1-2 sovrum)
Våning
5 av 8 (Hiss finns)

Högt belägen 2,5:a i populära Guldsmeden

Med sitt centrala läge på Storgatan 54 A finns nu denna bra planerade 2,5:a med högt läge som väntar på nya ägare.

Välkomnade entré med klinkergolv och bra förvaringsmöjligheter.
Arbetskök med bra förvaringsmöjligheter och utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys, i direkt anslutning till köket finns separat matsalsdel eller ett mindre sovrum.
Eftersöker du en lägenhet där du kan få ett större kök finns möjlighet att plocka ner väggen mot matsalsdelen.
Renoverat badrum med kakel/klinker, golvvärme, wc, handfat och dusch. Förberett med el för tvättmaskin.
Luftigt vardagsrum med parkettgolv och fransk balkong.
Sovrum med skjutdörrsgarderober.

Här bor du i populär och välskött förening med promenadavstånd till allt stan har att erbjuda, fina promenadstråk, badhus och universitetet.

Snabbt tillträde för den som önskar!

Välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Högt belägen 2,5:a i populära Guldsmeden

Med sitt centrala läge på Storgatan 54 A finns nu denna bra planerade 2,5:a med högt läge som väntar på nya ägare.

Välkomnade entré med klinkergolv och bra förvaringsmöjligheter.
Arbetskök med bra förvaringsmöjligheter och utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys, i direkt anslutning till köket finns separat matsalsdel eller ett mindre sovrum.
Eftersöker du en lägenhet där du kan få ett större kök finns möjlighet att plocka ner väggen mot matsalsdelen.
Renoverat badrum med kakel/klinker, golvvärme, wc, handfat och dusch. Förberett med el för tvättmaskin.
Luftigt vardagsrum med parkettgolv och fransk balkong.
Sovrum med skjutdörrsgarderober.

Här bor du i populär och välskött förening med promenadavstånd till allt stan har att erbjuda, fina promenadstråk, badhus och universitetet.

Snabbt tillträde för den som önskar!

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Hall med klinkergolv, målade väggar och tapetserad fondvägg. Förvaringsmöjlighet i garderober samt plats för avhängning.
Matrum/sovrum
Parkettgolv, ljust målade väggar och tapetserad fondvägg.
2 inbyggda garderober.
Kök
Arbetskök med klinkergolv, målade väggar.
Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Fransk balkong och utsikt över takåsarna.
Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, utrustat med wc, handfat, dusch och förberett för tvättmaskin.
Sovrum
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Skjutdörrsgarderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2,5 (1-2 sovrum)
Våning
5 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
115 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-05
Besiktningsman
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Riksnet: Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden för internet ingår i månadsavgiften. Kontakta Riksnet på 090-6953505 vid inflytt för anmälan.
Ip-telefoni via AllTele. Fasta kostnaden ingår i månadsavgiften. Kontakta AllTele på 08-56303033 vid inflytt för anmälan.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Kallgarage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Varmgarage: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Carport: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats utan eluttag: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Garageplats Storgatan 58 och 54 (varmgarage) 114 st. (ca 22 st i kö)
Garageplats Storgatan 52 (kallgarage) 57 st. (ca 1 st i kö)
Parkeringsplats med motorvärmare. 173 st. (ingen i kö)
Gästparkering finns. Parkeringsbevis krävs och varje lägenhet har 2 st parkeringskort till sina gäster.

Priser kontrollerade 2023-03-16
Kö kontrollerad 2023-03-16
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök i föreningens ekonomiska plan.
Ekonomi
Avgift
3 391 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
30 kr/mån
Kabel-TV
60 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
190 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Elförbrukningen enligt säljarens uppgifter
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,26845300
Andel av årsavg.
0,00268453
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Guldsmeden/Castor. I föreningen finns 260 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens fastighet, Guldsmeden 7, 8, 9 och 12 Sundsvall, bebyggdes 1964. På fastigheten finns fyra bostadshus innehållandes 260 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 29 lokaler varav 21 upplåts med bostadsrätt och 8 med hyresrätt. Dessutom finns 35 extra förråd för uthyrning. Fastigheten är belägen på Storgatan 52-58. På fastigheten finns 173 utvändiga parkeringsplatser och 3 st garage innehållandes 57 kallgarageplatser och 114 varmgarageplatser.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.
Kommande renoveringar
De planerar att åtgärda fasad & ventilation.
Gjorda renoveringar
2018-2019 Renovering och byte av belysning i allmänna utrymme
2018 Vattensäkring an kök
2017 Uppförande av motionslokal med diverse redskap och maskiner
2016 Uppförande av övernattningslägenhet
2015-2016 Byte undercentraler fjärrvärme
2014-2015: Relining av avloppsstammen
2013 Uppförande av 7 nya lägenheter (från tidigare lokaler)
2008-2011 Renovering av tvättstugor
2005-2009: Renovering av hissar
2006 Nytt låssystem
2006 Bredband/telefoni
2004 Säkerhetsdörrar med brevinkast
2000 Porttelefoner
Övriga utrymmen i föreningen
I varje byggnad finns 2 tvättstugor samt separat rum för att piska mattor med både utsug och vibrator.
Till varje lägenhet hör källarförråd och en mindre matkällare.
Extra förråd finns att hyra med separat kösystem. Kostnad ca 250-300 kr/månad.
I varje byggnad finns cykelrum och i vissa byggnader finns även barnvagnsförråd.
I föreningen finns även vävstuga och hobbyrum. Motionslokal uppfördes 2017 (Storgatan 52).

Övernattningslägenhet uppfördes 2016 (Storgatan 54 B) och kan hyras till gäster.

Föreningen har 2 praktiska sophus (för källsortering) vid Ågatan. Grovsoprum finns på Storgatan 52.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrätten har ingen indirekt nettoskuldsättning, beräknat på årsredovisningen från 2021
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 391 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
30 kr/mån
Kabel-TV :
60 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
190 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Elförbrukningen enligt säljarens uppgifter
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,26845300
Andel av årsavg. :
0,00268453
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Enat Etio-Eritreanska Restaurang
      0 m
    • Restaurang Libanon
      23 m
    • Åklagarmyndigheten I Sundsvall
      97 m
    • pizza eco
      214 m
    • Pizza City
      314 m
    • Studieförbundet Bilda Mitt
      133 m
    • Centrala Studiestödsnämnden
      162 m
    • Sankt Olofs skolan Norra och Åkersviks produktionskök
      205 m
    • Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola
      234 m
    • Hedbergska gymnasiesärskolan Sundsvalls gymnasium
      248 m
    • Lidl
      1,59 km
    • City Gross Sundsvall
      3,35 km
    • X:-TRA Bredsand
      5,85 km
    • Stora Coop Sundsvall
      6,12 km
    • Sundsvall Västra Allén
      112 m
    • Sundsvall Rättscentrum
      153 m
    • Sundsvall Sporthallen
      346 m
    • Sundsvall Idrottsparken
      364 m
    • Sundsvall Västra station
      304 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,29 km
    • Timrå station
      10,63 km
    • Njurundabommen station
      14,47 km
    • Stöde station
      35,97 km
Avstånd
  • Vatten
    75 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    134 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    1,09 km
    5 min
    8 min
    17 min
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    304 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Sundsvall Västra Allén
    112 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.