Trivsam och smakfull 3:a i centralt läge!
Välkommen till denna välplanerade trea om hela 95 kvm – en bostad med genomtänkt planlösning, generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck.
Bostaden erbjuder ett stilrent och modernt kök i tidlösa material- och färgval med gott om utrymme för matgrupp. Rymligt vardagsrum med plats för både den större sittgruppen samt matsalsmöbel.
Från vardagsrummet når du balkongen i västerläge.
Två rymliga sovrum med garderober, ett smakfullt renoverat badrum som är förberett för tvättmaskin
Dessutom finns ett extra toalettutrymme med wc och handfat, vilket höjer både komfort och funktionalitet. En praktisk separat klädkammare ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
För närvarande finns ledig parkeringsplats med motorvärmare.
Det här är ett boende att trivas i – varmt välkommen att boka Er för visning!
2 495 000 kr
95 kvm
5 875 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Olle för mer information kring Storgatan 56b.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stilrent och modernt kök i tidlösa material- och färgkombinationer med gott om utrymme för matgrupp
Stilrent och modernt kök i tidlösa material- och färgkombinationer med gott om utrymme för matgrupp
Helrenoverat badrum med kakel och klinker, badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, förberett för tvättmaskin.
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint genomgående ljusinsläpp, här finns plats för både stor sittgrupp och matsalsmöbel.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
En välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i separat rymlig klädkammare.
02
Badrum
Helrenoverat badrum med kakel och klinker, badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, förberett för tvättmaskin.
03
Kök
Modernt kök med tidlösa val av färgkombinationer och gott om utrymme för matgrupp.
Köket är utrustat med spis, ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin, kyl, frys.
04
Sovrum
Rymligt sovrum med god förvaring i garderober.
05
Sovrum
Sovrum med förvaring i garderober.
06
Toalett
Utrustad med wc och handfat.
07
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint genomgående ljusinsläpp, här finns plats för både stor sittgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet når du balkongen i västerläge.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964
Fjärrvärme
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-05
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2.
Internet via Riksnet: Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden för internet ingår i månadsavgiften. Kontakta Riksnet på 090-6953505 vid inflyttning för anmälan.
Ip-telefoni via AllTele. Fasta kostnaden ingår i månadsavgiften. Kontakta AllTele på 08-56303033 vid inflyttning för anmälan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Kallgarage: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Mc-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garageplats Storgatan 58 och 54 (varmgarage) 114 st. (Inga lediga platser i dagsläget, kö)
Garageplats Storgatan 52 (kallgarage) 57 st. (Inga lediga platser i dagsläget, kö)
Parkeringsplats med motorvärmare. 173 st. Lediga platser finns i dagsläget, kontrollerat 2025-05-27)
MC-plats i garage Lediga platser finns i dagsläget, kontrollerat 2025-05-27)
Gästparkering finns. Parkeringsbevis krävs och varje lägenhet har 2 st parkeringskort till sina gäster.
Priser kontrollerade 2025-05-27
Kö kontrollerad 2025-05-27
01
5 875 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och IP-telefoni
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
96 kr/mån
60 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
156 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,41398400
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Guldsmeden/Castor. I föreningen finns 260 lägenheter, 8 hyresrätter och 29 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet, Guldsmeden 7, 8, 9 och 12 Sundsvall, bebyggdes 1964. På fastigheten finns fyra bostadshus innehållandes 260 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 29 lokaler varav 21 upplåts med bostadsrätt och 8 med hyresrätt. Dessutom finns 35 extra förråd för uthyrning. Fastigheten är belägen på Storgatan 52-58. På fastigheten finns 173 utvändiga parkeringsplatser och 3 st garage innehållandes 57 kallgarageplatser och 114 varmgarageplatser.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.
Fasadbyte och ventilation samt fönsterbyte. Entreprenad tiden är beräknad till dryga 2 år med start i februari 2025 och förväntas pågå till hösten 2027.
2019-2020 Tre nya arkader
2018-2019 Renovering och byte av belysning i allmänna utrymme
2018 Vattensäkring av kök
2017 Uppförande av motionslokal med diverse redskap och maskiner
2016 Uppförande av övernattningslägenhet
2015-2016 Byte undercentraler fjärrvärme
2014-2015: Relining av avloppsstammen
2013 Uppförande av 7 nya lägenheter (från tidigare lokaler)
2008-2011 Renovering av tvättstugor
2005-2009: Renovering av hissar
2006 Nytt låssystem
2006 Bredband/telefoni
2004 Säkerhetsdörrar med brevinkast
2000 Porttelefoner
I varje byggnad finns 2 tvättstugor samt separat rum för att piska mattor med både utsug och vibrator.
Till varje lägenhet hör källarförråd och en mindre matkällare.
Extra förråd finns att hyra med separat kösystem. Kostnad ca 250-300 kr/månad.
I varje byggnad finns cykelrum och i vissa byggnader finns även barnvagnsförråd.
I föreningen finns även vävstuga och hobbyrum. Motionslokal uppfördes 2017 (Storgatan 52).
Övernattningslägenhet uppfördes 2016 (Storgatan 54 B) och kan hyras till gäster.
Föreningen har 2 praktiska sophus (för källsortering) vid Ågatan. Grovsoprum finns på Storgatan 52.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 875 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och IP-telefoniKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.Hushållsström
96 kr/månKabel-TV
60 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
156 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,41398400Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten60 m1 min1 min1 min
-
Sjö187 m3 min3 min8 min
-
Hav1,14 km5 min9 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
