Trädgårdsgatan 14 / Centrum / Sundsvall

Högst upp i huset mitt i stenstan!

Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
4 497 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

För första gången sedan huset byggdes 2007 är nu denna charmiga trea längst upp i huset till salu! Lägenheten präglas av det renoverade köket i öppen planlösning mot vardagsrummet med charmiga takkupor.

Lägenheten har två bra sovrum varav det ena har balkong mot innergård med utsikt över takåsarna och upp mot Norra Berget. Lägenheten rymmer också såväl klädkammare, förråd samt ett rymligt badrum.

Det är genomgående parkettgolv med vattenburen golvvärme i lägenheten och i badrummet finns möjlighet att ha både tvättmaskin samt torktumlare. Gemensam tvättstuga finns också i entréplanet.

Rakt utanför lägenhetsdörren finns trappa upp till föreningens gemensamma takterrass där flera sällskap får plats. Vill man ha en större tillställning går det bra att boka hela terrassen. Härifrån har ni härlig utsikt över stenstans takåsar.

Föreningen har garage med nio platser i källarplanet.

Välkommen att boka er på visning, denna lägenhet behöver upplevas på plats!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Balkong
Balkong
Sovrum
Sovrum
Klädkammare
Badrum
Förråd/kontor
Hall
Hall
Gemensam takterrass
Gemensam takterrass
Exteriör
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus & rymlig hall med parkettgolv och vattenburen golvvärme.
  • Förråd
    Direkt innanför entrén finns förråd som även går att använda som klädkammare eller kontor.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv, vattenburen golvvärme & fönster mot innergård.
  • Sovrum
    Det större sovrummet har även det parkettgolv och vattenburen golvvärme. Från detta sovrum nås lägenhetens balkong mot innergården.
  • Klädkammare
    Praktisk klädkammare med bra klädförvaring.
  • Badrum
    Stort badrum med kakel, klinker och vattenburen golvvärme. I badrummet finns WC, tvättställ & dusch. Det är även förberett med el & vatten för tvättmaskin samt el för torktumlare.
  • Kök/vardagsrum
    Kök & vardagsrum i öppen planlösning med charmiga takkupor. Köket är renoverat 2018 och utrustat med induktionshäll, fläkt (kolfilter), kyl (Siemens), frys (Siemens), ugn, micro samt integrerad diskmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    5 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2007
  • Värme och ventilationsanl.
    Fastigheten värms upp med geoenergi genom en värmepump som pumpar upp grundvatten från en akvifer.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    70 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-12-10
  • Besiktningsman
    Ulf Nyman, Teknisk Fastighetsservice i Norrland AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via Servanet/Arkaden, 100 Mbit ingår i avgiften.
    Möjlighet till fiber-TV, eget abonnemang krävs.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 800 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 9 st garageplatser med separat kö.
    Två av nuvarande medlemmar nyttjar ej sina garageplatser under sommarhalvåret och dessa platser kan då hyras av annan medlem.
    Många medlemmar står med motorvärmare under tak bakom Kulturmagasinet.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 497 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    214 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    364 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    473 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    1 183 kr
  • Andel i förening:
    4,80535%
  • Andel av årsavg.:
    4,81%
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften sänktes med 7,5 % januari 2017.
    Avgiften sänktes med 7,5 % oktober 2016.
Föreningen

  • Benämning
    Läkaren 9/Nisses förvaltning. I föreningen finns 17 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet, Aesculapius 9, bebyggdes 2007. Föreningen är belägen på Trädgårdsgatan 14 i Sundsvall. På fastigheten finns ett bostadshus innehållandes 17 lägenheter och 1 lokal. På fastigheten finns även 9 garageplatser samt en gemensam terrass på taket och mindre innergård.

    Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen arbetar med att montera flertalet laddstolpar för elbilar i garaget.
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften sänktes med 7,5 % januari 2017.
    Avgiften sänktes med 7,5 % oktober 2016.
  • Gjorda renoveringar
    2019: Dörrautomatik
    2018: Ny värmepump
    2016: Uppdatering av maskinpark i tvättstuga
    2016: OVK besiktning (Obligatorisk Ventilations Kontroll)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam tvättstuga finns på entréplan.
    Cykelförråd.
    Föreningen har en gemensam takterrass med trädgårdsmöbler samt gasolgrill. Terrassen är rymlig och kan bokas kostnadsfritt om någon lägenhetsinnehavare planerat en större tillställning och vill nyttja hela terrassen.
    Föreningen har även en liten gemensam innergård med trädgårdsmöbler.
Området

  • Kommunikationer
    Gångavstånd till bussförbindelser där du kan nå de flesta bussarna.
Ekonomi
Avgift :
4 497 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
214 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
364 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
473 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 183 kr
Andel i förening :
4,80535%
Andel av årsavg. :
4,81%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften sänktes med 7,5 % januari 2017.
Avgiften sänktes med 7,5 % oktober 2016.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    ESA sushi bar
    6 m
    20 m
    Restaurang Canton
    53 m
    Tant Anci & Fröken Sara AB
    53 m
    Clarion Collection Hotel Grand Sundsvall
    66 m
  • Skolor
    Klara Teoretiska Gymnasium Sundsvall (f.d. Mikael Elias Gymnasium Sundsvall)
    75 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Sundsvall
    97 m
    Ålsta folkhögskola Sundsvalll
    129 m
    Realgymnasiet Sundsvall
    129 m
    Helvetet
    258 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Esplanad
    258 m
    Lidl
    646 m
    City Gross
    3,13 km
    Tempo
    5,03 km
    Stora Coop Sundsvall
    6,23 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Tullgatan
    120 m
    Sundsvall Trädgårdsgatan
    146 m
    Sundsvall Thulegatan
    313 m
    Sundsvall busstation Navet
    330 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    370 m
    Sundsvall Västra station
    977 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 379 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 786 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 370 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Sundsvall Tullgatan
  • 120 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Ligger längst upp i huset nära till takterrass. Inget av dessa har sålts sedan huset byggdes.

Markus Magnusson
Fördelar med Trädgårdsgatan 14
Nära till allt
Markus Magnusson
Sundsvall är ett av Sveriges finaste städer
Markus Magnusson
Mitt i stadens puls men ändå på en lugn gata
Markus Magnusson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn