Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Granloholm, Sundsvall
Värnamovägen 6

Boarea
57 kvm
Avgift
4 043 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Mysig lägenhet med inglasad balkong i lugna, populära Granloholm.

Välkommen till denna mysiga lägenhet med inglasad balkong i lugna, populära Granloholm. Bostaden är rymlig och smart planerad. Genomgående fina golv och trevliga färgkombinationer. Vitt stilrent kök, stor inglasad balkong samt ett rymligt badrum, som är förberett för tvättmaskin. Här finns det hiss och här det bara att flytta in.

Här bor du i en populär och stabil förening, beläget i natursköna Granloholm. Föreningen har gemensamma utrymmen i form av grovtvättstuga, tvättstuga, övernattningsrum, pingisrum/musikrum, bastu, samlingslokal samt cykelrum På innergården finns även en boulebana, en lekpark och en grillplats. Promenadavstånd till närservice, ICA-Ettan, pizzeria, skola, förskola, grönområde samt motionsspår. Det är nära till närmsta busshållplats som tar dig in mot Sundsvall centrum på 10 minuter.

Välkommen att boka in dig/er på visning!

Budgivning pågår
620 000 kr
Utgångspris 595 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mysig lägenhet med inglasad balkong i lugna, populära Granloholm.

Välkommen till denna mysiga lägenhet med inglasad balkong i lugna, populära Granloholm. Bostaden är rymlig och smart planerad. Genomgående fina golv och trevliga färgkombinationer. Vitt stilrent kök, stor inglasad balkong samt ett rymligt badrum, som är förberett för tvättmaskin. Här finns det hiss och här det bara att flytta in.

Här bor du i en populär och stabil förening, beläget i natursköna Granloholm. Föreningen har gemensamma utrymmen i form av grovtvättstuga, tvättstuga, övernattningsrum, pingisrum/musikrum, bastu, samlingslokal samt cykelrum På innergården finns även en boulebana, en lekpark och en grillplats. Promenadavstånd till närservice, ICA-Ettan, pizzeria, skola, förskola, grönområde samt motionsspår. Det är nära till närmsta busshållplats som tar dig in mot Sundsvall centrum på 10 minuter.

Välkommen att boka in dig/er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasad balkong
Inglasad balkong Stor och mysig, inglasad balkong med skjutbara glaspartier, ljusgråa rullgardiner samt en mjuk, skön, grå matta på golvet. Här finns plats för utemöbler, växter m m och här kan man njuta av kvällssolen. De praktiska skjutglasen går att dra helt åt sidan vår- och sommartid medans man
Story telling image
Ljust och rymligt kök
Vitt, rymligt kök som ger plats för den matlagningsintresserade. Här finns plats för en stor matgrupp för många personer.
Story telling image
Stabil, populär förening
Här bor du i en populär och stabil förening, beläget i natursköna Granloholm. Promenadavstånd till närservice, ICA-Ettan, pizzeria, skola, förskola, grönområde samt motionsspår.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Ljus och fräsch hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger. Fem resliga garderober löser förvaringen på ett smidigt sätt. Vita väggar och ett gråsvart golv som genomgående fortsätter in i bostaden. Från hallen når man bostadens alla rum.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som har en avskild, separat sovalkov. I vardagsrumsdelen finns plats för soffgrupp, tv-möbel m m. Fönsterpartiet har fönster åt tre väderstreck och här har man fin utsikt mot grönskan. Några väggar är turkosblå, några är vita. Här finns utgången till den fina, inglasade balkongen.

Sovalkov
Sovalkoven är avskild och kan med fördel delas av tydligare för den som så önskar, med en skiljevägg, ett glasparti eller ett fint tygstycke. Här finns plats för en stor dubbelsäng med sängbord alternativt en enkelsäng, skrivbord, byråer m m.

Inglasad balkong
Stor och mysig, inglasad balkong med skjutbara glaspartier, ljusgråa rullgardiner samt en mjuk, skön, grå matta på golvet. Här finns plats för utemöbler, växter m m och här kan man njuta av kvällssolen. De praktiska skjutglasen går att dra helt åt sidan vår- och sommartid medans man kan dra för dem under höst/vinter. Lägg till lite infravärme här ute så kan du förlänga utesäsongen ytterligare.

Kök
Vitt, rymligt kök som ger plats för den matlagningsintresserade. Här finns plats för en stor matgrupp för många personer. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn samt köksfläkt. På den ena väggen sitter en stilig fondtapet på den ena väggen, övriga väggar är vita. Vidare är köket utrustat med vita köksluckor och lådor med gråa handtag, gott om bänkytor, rostfri diskho med engreppsblandare samt ljust kakel.

Badrum
Badrummet är rymligt och består av wc, handfat, badrumsskåp med inbyggd spegel med belysning samt dusch. Det är även förberett för tvättmaskin för den som önskar. Delvist ljust kaklade väggar, vita väggar samt en ljus våtrumsmatta på golvet.

Övrigt
Tillhörande förråd finns i entréplanet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
2 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1992
Kommentar, byggnad
På entréplanet finns gemensam tvättstuga samt barnvagnsförråd.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
128 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-12
Besiktningsman
Tommy Elfström, Oktopal AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem. Ip-telefoni. Bredband via Comhem. Hastighet 100 Mbit/s. Föreningen har avtal med Comhem för TV & internet, för detta tillkommer en obligatorisk avgift om 170 kr/månad.
Förråd
Beskrivning, förråd
Tillhörande förråd finns i entréplanet.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage (66 st): 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats (36 st): 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
66 garageplatser. Separat kö, 3 st i kö. (2021-04-06).
36 parkeringsplatser med motorvärmare. Separat kö, 1 st i kö. (2021-04-06).
12 parkeringsplatser utan motorvärmare, varav 2 platser för rörelsehindrade (P-skiva upp till 4 timmar mellan kl 06-22).
2 stycken parkeringsplatser med laddstolpe för elbil. 0 st i kö. (2021-04-06).
8 gästparkeringar (24 tim).
Ekonomi
Avgift
4 043 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har avtal med ComHem för TV & internet, för detta tillkommer en obligatorisk avgift om 170 kr/månad.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Försäkring
156 kr/mån
Hushållsström
113 kr/mån
TV/Internet ComHem
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
439 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-12)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,77079 %
Andel av årsavg.
0,76653 %
Andelstal insats
0,77079 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 1% 2021-01-01.
Föreningen
Benämning
Skogsbacken/Riksbyggen.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Granlo 3:392 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 101 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1992. Fastighetens adress är Värnamovägen 1,2,3,4,6 i Sundsvall.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

101 lägenheter är fördelat på: 22 st 1:or, 19 st 2:or, 36 st 3:or, 20 st 4:or och 4 st 5:or.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga/grovtvättstuga, pingisrum och musikrum. I föreningen finns även övernattningsrum, bastu, samlingslokal, cykelrum och soprum. Övernattningsrummet är utrustat med dubbelsäng, bäddsoffa, matbord, tv, pentry och tillgång till stor bastu med dusch och toalett.
Kommande renoveringar
2021 - Takrenovering
Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 1% 2021-01-01.
Gjorda renoveringar
2020 - Byte balkonginglasning
2020 - Byte garagedörrar
2019 - Byte torktumlare
2019 - 12 m flaggstång
2019 - Utebelysning
2019 - Tvätt av garage och gårdshustak samt tvätt av balkongplåt
2019 - Ny säng till gästlägenheten
2019 - Komplettering undercentral
2019 - Underhållsspolning stammar
2019 - Besiktning tak
2019 - Trädfällning
2019 - P-platser + 2 elbilsladdstolpar
2018 - Trapphusbelysning LED
2018 - Täckplåtar fasader
2018 - Inglasning balkonger
2018 - Byte undercentral
2018 - Hissar
2018 - Trapphus LED, undercentral modernisering
2018 - Balkongfönster underhåll lister etc. Sandbyte lekpark
2017 - Rensning dagvattenledningar, byte cirkulationspump, utomhusbelysningen bytt, gårdsmiljö portentréer.
2016 - Ny utrustning tvättstuga
2015 - Tak, garageportar, ventilation, avloppsspolning mm.
2015 - Stormsäkring och byte av vindskivor
2015 - Tvättmaskin och torktumlare
2015 - Garage och gårdshus - renovering.
2015 - Garage - Plåtdetaljer
2014 - Luftavfuktare tvättstuga
2014 - Installation av styrdon till ventilation
2014 - Avloppsspolning
Övriga utrymmen i föreningen
Lägenhetsförråd finns oftast på samma våningsplan som lägenheten.
Övernattningslägenhet/bastu.
Musikrum/pingisrum.
Föreningslokal.
Barnvagnsförråd.
Totalt 5 tvättstugor.
Cykel- och mopedförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 043 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har avtal med ComHem för TV & internet, för detta tillkommer en obligatorisk avgift om 170 kr/månad.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
156 kr/mån
Hushållsström :
113 kr/mån
TV/Internet ComHem :
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
439 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-12)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,77079 %
Andel av årsavg. :
0,76653 %
Andelstal insats :
0,77079 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 1% 2021-01-01.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Granloholm

Naturnära och barnvänliga Granloholm ligger ca 3 km ifrån Sundsvalls centrum. Här finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus.

Fördelar med området

Restauranger Skidspår Lugnt Bussar Barnvänligt Motionsspår Hundvänligt

Service

I Granloholms centrum finns pizzerior, matvaruaffär, bibliotek, kyrka och hårfrisör.

Fritid

I centrum finns det bibliotek, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan. Här har man även nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden.

Kommunikation

Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.

Familjeliv

I Granloholm finns Granbergsskolan. Förskoleklass till mellanstadiet. Skolan är uppdelad på två olika platser och är belägen i gamla Granloholms Skola och Sticksjö Skola.

Använd kartan
X
Platser
    • Sahar Hazimeh
      68 m
    • Pizzaria Vera
      193 m
    • Granlo Pizzeria
      873 m
    • Wok In Box
      981 m
    • Bangkok köket
      998 m
    • Forskarens förskola
      200 m
    • Falkens förskola
      285 m
    • Granbergsskolan Västra
      299 m
    • Sticksjöhallen
      302 m
    • Lövhyddans förskola
      513 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      3,13 km
    • City Gross
      3,83 km
    • Lidl
      3,96 km
    • Stora Coop Sundsvall
      5,13 km
    • DollarStore Sundsvall
      5,47 km
    • Sundsvall Halmstadsvägen
      72 m
    • Sundsvall Kungsbackavägen
      239 m
    • Sundsvall Granloholm centrum
      247 m
    • Sundsvall Gläntan
      439 m
    • Gravören PL
      462 m
    • Sundsvall Västra station
      2,7 km
    • Sundsvall Centralstation
      3,72 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    2,7 km
    7 min
    11 min
    39 min
  • Hållplats - Sundsvall Halmstadsvägen
    72 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,23 km
    9 min
    16 min
    49 min
  • Sjö
    358 m
    4 min
    7 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren