Behållare Behållare
Haga, Sundsvall
Västergatan 20
Boarea
68.5 kvm
Avgift
3 810 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och social trea på Haga!

Välkommen till Västergatan 20 och denna ljusa & sociala trea!

Mellan vardagsrum och ett av sovrummen har en vägg tagits ner för att skapa en härlig social yta som idag används som vardagsrum & matrum. Ljusinsläppet är fantastiskt genom både fönster & dubbla balkongdörrar till den franska balkongen.

Lägenheten har ett trevligt gavelläge vilket ger fönster i tre väderstreck där man från det fräscha köket har utsikt mot den gröna baksidan med gemensam grillplats.

Lägenheten ligger endast en halvtrappa upp vilket är perfekt för er som villa slippa gå i trappor!

Från det centrala läget på Haga har ni gångavstånd till Haga kvarterskrog, Norra berget, sjukhuset, mataffär, bageri & pizzeria. Bussförbindelserna är goda och ner till stan tar ni er snabbt även med cykel.

Välkommen med er visningsanmälan!

23
MAR
Torsdag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via annonsen på vår hemsida!

Ljus och social trea på Haga!

Välkommen till Västergatan 20 och denna ljusa & sociala trea!

Mellan vardagsrum och ett av sovrummen har en vägg tagits ner för att skapa en härlig social yta som idag används som vardagsrum & matrum. Ljusinsläppet är fantastiskt genom både fönster & dubbla balkongdörrar till den franska balkongen.

Lägenheten har ett trevligt gavelläge vilket ger fönster i tre väderstreck där man från det fräscha köket har utsikt mot den gröna baksidan med gemensam grillplats.

Lägenheten ligger endast en halvtrappa upp vilket är perfekt för er som villa slippa gå i trappor!

Från det centrala läget på Haga har ni gångavstånd till Haga kvarterskrog, Norra berget, sjukhuset, mataffär, bageri & pizzeria. Bussförbindelserna är goda och ner till stan tar ni er snabbt även med cykel.

Välkommen med er visningsanmälan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Hall med klinkergolv & golvvärme (el) innanför dörren samt laminatgolv längre in. Väggarna är ljust målade och i kapprummet finns plats för ytterkläder. Vidare finns bra förvaring i städskåp, linneskåp och garderober.
Kök
Kök med vita skåpluckor och vitvaror i rostfritt. I köket finns plats för ett mindre matbord med härligt utsikt mot grönyta på baksidan av huset. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys samt diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom de dubbla balkongdörrarna. Från vardagsrummet är det en stor öppning mot det som idag används som matrum, här finns också möjligheten att stänga igen för att skapa ett andra sovrum. Golv av laminat tillsammans med målade väggar.
Matrum
Socialt och trevligt matrum med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här kan med enkla medel ett andra sovrum skapas. Golv av laminat tillsammans med målade väggar.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, målade väggar och förvaring i form av två garderober.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch samt handdukstork. Tack vare gavelläget har även badrummet fönster vilket ger ett trevlig ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (1-2 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
151 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-30
Besiktningsman
Tommy Elfström, Oktopal
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån), garage (400 kr/mån) samt parkeringsplatser med laddbox för eldrivna fordon (290 kr/mån + el).
Det är separat kö till respektive form av parkering.
Det finns idag ingen i kö till motorvärmarplatserna (kontrollerat 230302).
Det är lång kö till garageplatserna.
Gästparkeringar finns i föreningen.
Ekonomi
Avgift
3 810 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår TV via Comhem.
Föreningen har gemensamt avtal för bredband via Telenor med obligatorisk kostnad 150 kr/månad för 250/100.
Försäkring
229 kr/mån
Hushållsström
769 kr/mån
Bredband
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 148 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 837.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
787.5 kr
Andel i förening
1,75043%
Andel av årsavg.
1,75043%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Roten /SBC.
Allmänt
Fastigheterna är byggda 1952-1953 och består av 4st flerbostadshus. Föreningen upplåter 64 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Gjorda renoveringar
2022: Balkonger
2021: Garageportservice, tvättstuga, rotenrummet
2020: Asfaltering & uppmärkning av p-platser, renovering trapphus, OVK.
2019: Fasadrenovering, utebelysning & utemiljö, dränering, borttagning av oljetank, laddboxar för eldrivna fordon.
2018: Omdränerat Västergatan 23, energideklaration, sopkärl, belysning, renovering källargångar, renovering och underhåll av yttertak
2017: Utökat p-platser för gäster, nya entrétavlor
2016: Nya motorvärmarplatser, renovering torkrum, husgrunden Västergatan 20
2015: Byte av fönster, ny torktumlare, dränering samt markåtgärder Västergatan 20, lokal ombildad till hyresrätt
2014-2015 : Renovering affärslokal på Odengatan 3
2014: Byte till säkerhetsdörrar, Asfaltering
2009-2010: Renovering fasad
2009: Byte garageportar
2008-2009: Nya balkonger
2008: Byte radiatorventiler

Se årsredovisningen för detaljerad information.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga i byggnaden Västergatan 20/Odengatan 3.
Förråd
Matkällare
Cykelförråd
Föreningslokal "Rotenrummet" i byggnaden Västergatan 23.
Två stycken grillplatser
Mindre motionsrum/gym
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
121 846 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Nettoskulden är beräknat från uppgifter i 2021 års årsredovisning.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 810 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår TV via Comhem.
Föreningen har gemensamt avtal för bredband via Telenor med obligatorisk kostnad 150 kr/månad för 250/100.
Försäkring :
229 kr/mån
Hushållsström :
769 kr/mån
Bredband :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 148 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 837.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
787.5 kr
Andel i förening :
1,75043%
Andel av årsavg. :
1,75043%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.

Fördelar med området

Restauranger Motionsspår Tennis Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Hundvänligt Caféer

Service

Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Haga Kvarterskrog
      206 m
    • Villa Marieberg
      279 m
    • Gastro Norr Ab
      442 m
    • Bjälken personalrestaurang
      453 m
    • Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
      463 m
    • Prolympiaskolan
      145 m
    • Baldersvägens förskola
      218 m
    • Västergatans förskola
      264 m
    • Mimerskolan
      409 m
    • Prolympia
      410 m
    • Lidl
      1,35 km
    • City Gross Sundsvall
      1,91 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      5,04 km
    • Stora Coop Sundsvall
      5,07 km
    • Sundsvall Västergatan
      161 m
    • Sundsvall Tomtegränds serviceh
      178 m
    • Kungsvägen
      239 m
    • Sundsvall Norrliden
      241 m
    • Sundsvall Tallrotsgatan
      264 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,38 km
    • Sundsvall Västra station
      1,81 km
    • Timrå station
      9,74 km
    • Njurundabommen station
      14,84 km
    • Stöde station
      37,3 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    1,38 km
    7 min
    9 min
    22 min
  • Hållplats - Sundsvall Västergatan
    161 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    662 m
    5 min
    7 min
    16 min
  • Sjö
    909 m
    5 min
    7 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.