Stilfull och välplanerad 2:a med fint ljusinsläpp och inglasad balkong belägen i väst!
Välkommen till Västra Allén 10D – en mycket trivsam och genomtänkt tvårummare med stilrena materialval, generöst ljusinsläpp och en planlösning som bjuder in till både vardag och umgänge.
Lägenheten upplevs som luftig och ljus tack vare genomgående färgval i sobra toner och fönster i flera väderstreck.
Här möts du av en inbjudande hall med bra förvaringsmöjligheter i garderober. Det smakfulla köket i vinkel är nyrenoverat i tidlöst val av färgkombinationer, med gott om arbetsyta och skåpförvaring, samt fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljus. Här finns även plats för matgrupp.
Vardagsrummet är luftigt och rymmer både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den soliga inglasade balkongen i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssolen.
Sovrummet är rofyllt med goda förvaringsmöjligheter, och det helkaklade badrummet är förberett för tvättmaskin.
Föreningen erbjuder en trevlig gemensam innergård att nyttja, och området är lugnt men ändå centralt. Här bor du med gångavstånd till centrum, Mittuniversitetet och gym.
Välkommen på visning – här är det bara att flytta in och börja trivas!
995 000 kr
57 kvm
5 679 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Västra Allén 10D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Trivsam och genomtänkt tvårummare med stilrena materialval, generöst ljusinsläpp och en planlösning som bjuder in till både vardag och umgänge.

Trivsam och genomtänkt tvårummare med stilrena materialval, generöst ljusinsläpp och en planlösning som bjuder in till både vardag och umgänge.
Smakfullt renoverat kök i vinkel med tidlöst val av färgkombinationer, med gott om arbetsyta och skåpförvaring, samt fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljus. Här finns även plats för matgrupp.

Föreningen erbjuder en trevlig gemensam innergård att nyttja, och området är lugnt men ändå centralt. Här bor du med gångavstånd till centrum, Mittuniversitetet och gym.
-
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
En välkomnande ljus hall med utrymme för ytterkläder samt mer förvaring i garderober.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med högt till tak och plats för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet når du utgången till den inglasade balkongen belägen i väst med eftermiddags/kvällssol. Den inglasade balkongen rymmer matgrupp/lougemöbler.
03
Kök
Stilfullt renoverat kök med tidlöst val av färgkombinationer. Köket har fönsterpartier i två väderstreck som ger ett fint genomgående ljusinsläpp. Goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Kökets maskinella utrustning är kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
04
Sovrum
Rofyllt sovrum med garderober.
05
Badrum
Helkaklat badrum med utrustningen wc, handfat och dusch.
(Fördraget för tvättmaskin).
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939
Fjärrvärme
03
Energideklaration

99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-17
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-tv: via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften
Bredband: via Telenor 500/500 Mbit (Obligatoriskt tillägg 125 kr/mån utöver månadsavgiften)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser finns i området, föreningen har dock ej några egna parkeringar.
01
5 679 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Föreningen använder dig av gemensamgets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver efter individuell förbrukning.
120 kr/mån
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
245 kr/mån
1
Bostadsrätt
448 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-07)
Ingen avsättning sker.
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
4,9824
4,9824
4,9824
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Västermalm/ HSB.
Föreningen äger fastigheten Underlaget 19 som byggdes 1939. I föreningen finns totalt 24 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam och i försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
2024: Viss reparation av yttertaket påbörjades.
2021: OVK besiktning.
2021: Ytterbelysning har bytts vid entréer.
2020: Målningav asfalterad fasad
2020: Gjutning av skadad väggbetong i uthyrningslokalen
2020: Fortsatt arbete att snygga till gården.
2019: Nytt tak över källartrappen och uppförd samt isolering runt entrédörrarna.
2019: Täckning av släppt fasadputs har målats och skall målas grått under 2020.
2019: Brandutrustning är inköpt och installerad i källaren samt längst upp i varje trappuppgång (brandvarnare) Pulversläckare och brandfilt finns utanför samlingsrum.
2019: Ny brunn på gården
2018: Föreningen renoverade och byggde ut balkongerna. Möjlighet till inglasning på bekostnad av medlemmen.
2017: Inga större underhållsåtgärder planeras.
2016: Offertbegäran och diskussion angående utbyggnad och inglasning av balkonger.
2015: Plantering av buskar, OVK-besiktning
2014: Målarbeten, grillplats mm, trädgård, ny belysning i fastigheten, utökad källsortering
Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, tvättstuga finns i källaren. I föreningen finns det även bastu och en samlingslokal.
Privatbostadsföretag (äkta)
176 757 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2024
01
Gångavstånd till MittUniversitetet, Sundsvall city och bussförbindelser.
Avgift
5 679 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen använder dig av gemensamgets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver efter individuell förbrukning.Hushållsström
120 kr/månObligatoriskt tillägg för Bredband (utöver månadsavgiften)
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
245 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
448 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-07)Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4,9824Andel av årsavg.
4,9824Andelstal insats
4,9824Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten145 m1 min1 min4 min
-
Sjö263 m2 min1 min5 min
-
Hav1,3 km6 min9 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.