Behållare Behållare

Granlo, Sundsvall
Vikingavägen 47 B

Boarea
68 kvm
Avgift
4 305 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

2:a ombyggd till 3:a

Här på Vikingavägen 47 B finns nu denna trevliga 2:a ombyggd till 3:a till salu!

Kvadratsmart planerad lägenhet med rymlig hall, väl tilltaget sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Luftigt vardagsrum som har plats för både matgrupp och soffgrupp.
Genomgående fint renoverad lägenhet med helkaklat badrum, smakfullt fullutrustat kök och stor inglasad balkong.
I det som tidigare varit matplats i kök har på ett omsorgsfullt sätt byggts om till ytterligare sovrum utan att för den delen få köket att kännas trångt.
Dessa populära 2:or har dessutom gäst-wc som gör att lägenheten passar de flesta.

Här bor man i barnvänligt populärt område i en stabil och välskött förening med många genomförda renoveringar. Tvättstuga har ni bekvämt i samma hus. Närhet till fin natur, besöksparkering, strövområden, hälsocentral, förskolor, skola samt mataffär, pizzeria och numera även en äventyrsgolfbana.

Goda bussförbindelser samt en mycket fin cykelväg in till Sundsvall. Värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv och bredband ingår i månadsavgiften.

Välkommen att boka er för visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

2:a ombyggd till 3:a

Här på Vikingavägen 47 B finns nu denna trevliga 2:a ombyggd till 3:a till salu!

Kvadratsmart planerad lägenhet med rymlig hall, väl tilltaget sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Luftigt vardagsrum som har plats för både matgrupp och soffgrupp.
Genomgående fint renoverad lägenhet med helkaklat badrum, smakfullt fullutrustat kök och stor inglasad balkong.
I det som tidigare varit matplats i kök har på ett omsorgsfullt sätt byggts om till ytterligare sovrum utan att för den delen få köket att kännas trångt.
Dessa populära 2:or har dessutom gäst-wc som gör att lägenheten passar de flesta.

Här bor man i barnvänligt populärt område i en stabil och välskött förening med många genomförda renoveringar. Tvättstuga har ni bekvämt i samma hus. Närhet till fin natur, besöksparkering, strövområden, hälsocentral, förskolor, skola samt mataffär, pizzeria och numera även en äventyrsgolfbana.

Goda bussförbindelser samt en mycket fin cykelväg in till Sundsvall. Värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv och bredband ingår i månadsavgiften.

Välkommen att boka er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Linoleummatta på golv, målade väggar och tapetserad fondvägg.
Sovrum
Plastmatta på golv, tapetserade väggar och förvaring i stor skjutdörrsgarderob.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, utrustat med wc, handfat, badkar samt tvättmaskin och torktumlare.
Gäst-wc
Våtrumsmatta på golv och tapetserade väggar, utrustat med wc och handfat.
Kök
Smakfullt renoverat kök med vita högblanka luckor, utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, ugn och diskmaskin.
Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar, här finns plats för både soffgrupp och matgrupp.
Utgång till stor inglasad balkong.
Sovrum 2
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Tidigare matsalsdel till köket.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1966
Kommentar, byggnad
2015 Nytt bokningssystem för tvättstugorna (bokningstavla i trapphusen, dator samt via smartphone)
2013 Relining (renovering av avloppsstammen)
2013 Utbyggnad samt inglasning av balkonger
2012 Säkerhetsdörrar
2012 Byte fasad
2012 3-glasfönster (sovrumssidan)
2010 3-glasfönster och balkongdörr (balkongsidan)
2008 Yttertak
2007 Gemensam el

Till lägenheterna hör källarförråd och matkällare. Den närmsta gemensamma tvättstugan finns i detta hus (A-porten).
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
85 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-08
Besiktningsman
Åke Olsson, Energi och VVS-Konsult
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem. Grundutbuden ingår i månadsavgiften.
Internet via Telia. Kostnaden ingår i månadsavgiften (100/100 Mbit/s)
Bredbandstelefoni (fasta kostnaden) ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage Västra Vägen: 430 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage Vikingavägen: 470 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Carport: 315 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage MC: 295 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 205 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats Västra Vägen: 120 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
193 motorvärmarplatser
292 garageplatser i centralgarage
92 garageplatser i garagelänga
96 carportplatser
Det finns besöksparkeringar. Kostar 4kr/timme och kan betalas via Aimo park-app.

Det är ca ingen i kö till motorvärmare, 2 st i kö till garage och 10 st i kö till carport (kollat 2021-09-02 med föreningen).
Ekonomi
Avgift
4 305 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel tv- digitalt via ComHem utbudet ca 14 kanaler, Telia bredband (100/100 mbit) och bredbandstelefoni ingår i avgiften.
Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Balkongtillägg
107 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
607 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,1276
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Selångerhus nr 4. I föreningen finns 716 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen har en mycket informativ hemsida som vi rekommenderar att ni besöker:
https://selangerhusnr4.bostadsratterna.se/

Fastigheten bebyggdes 1966 & består av 26 flerbostadshus. Värdeåret är 1969.
I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Brf Selångerhus nr 4 är byggd i 3 etapper första etappen byggdes 1965-1967 Vikingavägen 63-75 , 2:a etappen 1967-1968 Vikingavägen 45-59 samt etapp 3 Västra vägen 58-76 1969-1971. Brf Selångerhus byggdes av Riksbyggen 1965-1971, men är numera en privat förening sedan år 2000.

Föreningen upplåter 716 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lokaler med hyresrätt. Antal Lgh Västra vägen 299 st och 417 st på Vikingavägen totalt 716 st.

Det finns en övernattningslägenhet och bastu som de boende får nyttja.

Kabel-tv: digitalt via ComHem (ca 14 kanaler).
Internet: Telia bredband (100 mbit) och bredbandstelefoni ingår i avgiften.

Lägenheterna har sedan 2007 gemensamhetsel med inviduell debitering.
Kommande renoveringar
Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se

2021 - Byte till sensorstyrd belysning tvättstugor (Vikingavägen)
2021 - Byte radiator och stamventiler
Gjorda renoveringar
Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida: www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se

2020 - Byte till sensorstyrd belysning tvättstugor (Västra vägen)
2020 - Montering vindskydd uteplatser (Vikingavägen 63-45)
2020 - Beräkning värmesystem (Vikingavägen 69-75-55-53-51)
2020 - Målning Trapphus (Västra vägen höghus)
2020 - Omläggning entrétak norra sidan höghus (Västra vägen 56-72)
2020 - Anläggning av laddpark för Elbilar med 4 platser (Västra vägen 56)
2019 - Byte av fönster & balkongdörr balkonger (Västra vägen höghus)
2019 - Målning parkeringslinjer (Vikingavägen 45-75)
2019 - Besiktning av lgh våtzoner (Vikingav. & Västra vägen)
2019 - Byte värmeshuntar ventilation (Västra vägen höghus)
2019 - Byte belysning lgh-förråd (Vikingavägen 63-75)
2019 - Målning av källarutrymmen 2019 (Vikingav. & Västra vägen)
2018 - Byte trappbelysning (Vikingavägen 45-75)
2018 - Ombyggnad lekparker (Vikingavägen 57-63)
2018 - Injustering värmesystem (Vikingavägen 63-67)
2018 - Anläggning nya cykelhus (Vikingavägen 55-49)
2018 - Byte radiator och stamventiler (Vikingavägen 63-67)
2018 - Besiktning av lgh våtzoner (Vikingavägen 45-75)
2018 - Förstärkning tak carport (Vikingavägen)
2018 - Byte av belysning i centralgaraget (Västra vägen)
2018 - Målning parkeringslinjer (Västra vägen)
2018 - Målning av källarutrymmen (Vikingav. & Västra vägen)
2018 - Byte låssystem (Vikingav. & Västra vägen)
2017 - Byte kallvattenstråk (Vikingavägen 65-75)
2017 - Nytt grovsoprum/fastighetsförråd (Västra vägen)
2017 - Yttre miljön arbeten höghus (Västra vägen)
2017 - Byte kall- och varmvattenavstängningar (Vikingavägen 65-75)
2017 - Ny plåtning runt garageportar (Vikingavägen 57-51-45)
2017 - Målning av källarutrymmen (Vikingav. & Västra vägen)
2017 - Energibesiktning samtliga fastigheter (Vikingav. & Västra vägen)
2017 - Bytt frånluftsfläktar (Vikingavägen 45-75)
2016 - Anläggning grillplatser (Vikingav. & Västra vägen)
2016 - Plåtning fasad höghus ovan balkonger östra sidan (Västra vägen)
2016 - Byte garageportar (Vikingavägen)
2016 - Ovk-besiktning och rensning av ventilationssystem (Vikingav. & Västra vägen)
2016 - Renovering tvättstugor (Västra vägen 68,72)
2016 - Byte källarbelysning (Vikingavägen)
2016 - Byte utebelysning stolpar (Vikingav. & Västra vägen)
2015 - Installation av matavfallsbehållare (Vikingav. & Västra vägen)
2015 - Installation av passersystem (Vikingavägen 45-75)
2015 - Byte hissar (Västravägen 56,60,72)
2015 - Byte av trapphus- och källarbelysning (Västra vägen)
2015 - Renovering tvättstugor (Vikingavägen 75,71,65,63)
2015 - Renovering tvättstugor (Västra vägen 56,60,64,58,66,74)
2014 - Utbyggnad av balkonger (Västra vägen låghus 58-76)
2014 - Relining avlopp (Västra vägen låghus 58-76)
2014 - Installation av passersystem (Västra vägen 56,58,60,62,64,66)
2014 - Renovering altaner (Vikingavägen 69-75)
2014 - Byte av inkommande vatten (Västra vägen 66-68)
2013 - Byte avstängningar kv & vv (Västra vägen 60,64,76)
2013 - Byte lägenhetsdörrar (Vikingavägen 63-75)
2013 - Byte fasad (Vikingavägen 63-75)
2013 - Utbyggnad balkonger (Vikingavägen 45,47,57,59,63,65,67)
2013 - Relining avlopp (Västra vägen 56,60,64,68,72)
2013 - Byte avstängningar kv & vv samt rörstråk (Vikingavägen 47,49)
2013 - Installation passersystem (Västra vägen 70,72,74,76)
2013 - Utbyggnad av balkonger (Vikingavägen 69-75)
2013 - Byte lägenhetsdörrar (Västra vägen låghus 58-76)
2013 - Renovering altaner (Vikingavägen 45-59,65,67)
2013 - Byte fönster (Vikingavägen 63-75)
2012 - Byte fasad (Vikingavägen 45,47,49,51,57,59)
2012 - Byte takbeläggning (Västra vägen 56-72 höghus)
2012 - Byte fönster (Vikingavägen 45,47,49,57,59)
2012 - Byte lägenhetsdörrar (Vikingavägen 47,49,53)
2012 - Byte avstängningar kv & vv (Vikingavägen 63)
2012 - Utbyggnad balkonger (Vikingavägen 49,51,53,55)
2012 - Installation passersystem (Västra vägen 68 & centralgarage)
2012 - Byte avstängningar kv & vv (Västra vägen 56,66)
2012 - Relining avlopp (Vikingavägen 45,59)
2011 - Relining avlopp (Vikingavägen 63-75)
2011 - Byte lägenhetsdörrar (Västra vägen höghus)
2011 - Nytt tätskikt (Västra vägen centralgarage)
2011 - Byte fönster (Vikingavägen 51,53,55)
2011 - Byte lägenhetsdörrar (Vikingavägen 45-51-55,57,59)
2011 - Byte fasad (Vikingavägen 53-55)
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamhetsutrymmen i föreningen:
- Bastu, Vikingavägen 49
- Vävstuga, Västra Vägen 76 C
- Entreprenörslokal
- Gemensamhetslokal, Vikingavägen 55
- Övernattningslägenhet, Vikingavägen 53
- Biljard- och bordtennislokal, Västra Vägen 70 A
- Tvättstugor i entré/källarplan.
- Källarförråd

I föreningen finns 8 gemensamma uteplatser med fasta möbler och grillar.
Området
I Granlo finns 3 st förskolor samt grundskola åk F - 6,
Det finns apotek, vårdcentral, pizzeria och frisör.
Fina strövområden och eljusspår. Gång/cykelväg finns hela vägen in till city, förbi Engelska skolan, Västermalmsskola och Mittuniversitetet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 305 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel tv- digitalt via ComHem utbudet ca 14 kanaler, Telia bredband (100/100 mbit) och bredbandstelefoni ingår i avgiften.
Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Balkongtillägg :
107 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
607 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,1276
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Barnvänligt Cykelbanor Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Lugnt

Service

Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.

Fritid

Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.

Familjeliv

Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Granlo Pizzeria
      93 m
    • Restaurang Bilbiten
      737 m
    • Circle K Sundsvall Granlo
      789 m
    • Sahar Hazimeh
      850 m
    • Pizzeria Vera
      886 m
    • Granlo förskola
      126 m
    • Högoms skola
      263 m
    • Mest kunskap
      272 m
    • Falkens förskola
      524 m
    • Vikingens förskola
      611 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      3,13 km
    • Lidl
      3,95 km
    • City Gross Sundsvall
      4,41 km
    • Stora Coop Sundsvall
      5,92 km
    • DollarStore Sundsvall
      6,21 km
    • Sundsvall Höderbacken
      150 m
    • Sundsvall Granlo centrum
      315 m
    • Sundsvall Panncentralen
      324 m
    • Sundsvall Lundbovägen
      519 m
    • Sundsvall Högomsvägen
      548 m
    • Sundsvall Västra station
      2,49 km
    • Sundsvall Centralstation
      3,67 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    2,49 km
    7 min
    11 min
    38 min
  • Hållplats - Sundsvall Höderbacken
    150 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,31 km
    11 min
    17 min
    48 min
  • Sjö
    1,15 km
    8 min
    13 min
    33 min
  • Vatten
    410 m
    4 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren