Viktorsvägen 28 / Skönsberg / Sundsvall

Renoverad 50-tals villa med etage på solig hörntomt!

Utgångspris
1 850 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
106/73 kvm
Driftkostnad
37 024 kr/år
Tomtarea
972 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)
Budgivning
1 700 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Viktorsvägen 28 och denna trivsamma villa med nyare ytskikt.
Nya 3-glas fönster, tak bytt under 2017, vaxade parkettgolv, nymålade väggar och tak.
Trevliga sociala ytor, möjlighet till 3 sovrum varav 2 i avskild del av huset.
Fin hörntomt där det finns bland annat äppelträd och en pool som värms upp med solpaneler.

Närhet till förskolor, skolor, matvarubutiker, fina strövområden och bra kommunikationer.

Möjlighet till snabbt tillträde!

Varmt välkommen att boka er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med ett vitt laminatgolv, goda förvaringsmöjligheter i garderober.

    Badrum med våtrumsmatta, kaklade väggar och utrustat med dusch, wc, handdukstork och handfat.

    Kök med laminatgolv, målade väggar, utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Plats för matgrupp.

    Matsalsdel, vaxat parkettgolv, målade väggar.

    Vardagsrum, vaxat parkettgolv, målade väggar, öppen spis(plats för insats)

    Allrum med vaxat parkettgolv.

    Etage som leder ner till hall, utgång till takad uteplats.

    Sovrum med laminatgolv, målade väggar och garderober.

    Master bedroom med laminatgolv, målade väggar och garderober.

    Källarplan som består av förrådsutrymmen, pannrum, tvättstuga och garage.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    73 kvm
  • Rum
    5 rum (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1952
  • Standardpoäng
    27
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburet system, el eller pellets, luftvärmepump.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i området, ej inkopplat.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    972 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Vattentäkt, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Kantorn(1-13), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19510307), Byn 3:5, del Av, skön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490902)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    973 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    626 000 kr
  • Markvärde
    347 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1952
  • Uppvärmning
    22 529 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 135 kr/år
  • Renhållning
    1 360 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 024 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    29338 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Under uppvärmning är hushållsel och den fasta kostnaden för el inräknad.
  • Fastighetsskatt
    7 298 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier