Behållare Behållare
Överskog, Utansjö, Härnösand
Överskog 410
Boarea/biarea
76/24 kvm
Driftkostnad
23 463 kr/år
Tomtarea
1 335 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mysigt fritidshus/åretruntboende nära sjö och natur!

Söker du efter en fastighet där du kan njuta av avkoppling och livets enkla glädje? Här bor du med endast ett fåtal grannar och omges av naturen som erbjuder lummiga skogspromenader, möjligheter till svampplockning och vackra promenadstigar. Denna bostad är idealisk både för dig som vill ha en plats att varva ned på under lediga stunder och för dig som drömmer om att bo här året runt.

Huvudbyggnaden består av en inbjudande hall med plats för möblering, en praktisk klädkammare, ett rymligt kök med en vedspis samt ett mycket generöst vardagsrum med en öppen spis. Här finns även två bekväma sovrum och ett badrum. Interiören är ljus och luftig tack vare de stora fönstren som släpper in naturligt ljus.

Utanför hittar du en charmig trädgårdstomt prydd med välskötta växter. Här finns även en friggebod och en praktisk förrådsbyggnad. På baksidan av huset väntar en rymlig inglasad veranda där det enkelt går att placera en matgrupp för härliga måltider med familj och vänner. Inte långt från huset ligger Skogssjön, där en liten strand erbjuder den perfekta platsen för att svalka av sig under varma sommardagar.

Detta är platsen där du kan skapa minnen och känna dig hemma, vare sig du letar efter en fristad för avkoppling eller en ständig plats att kalla ditt eget.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mysigt fritidshus/åretruntboende nära sjö och natur!

Söker du efter en fastighet där du kan njuta av avkoppling och livets enkla glädje? Här bor du med endast ett fåtal grannar och omges av naturen som erbjuder lummiga skogspromenader, möjligheter till svampplockning och vackra promenadstigar. Denna bostad är idealisk både för dig som vill ha en plats att varva ned på under lediga stunder och för dig som drömmer om att bo här året runt.

Huvudbyggnaden består av en inbjudande hall med plats för möblering, en praktisk klädkammare, ett rymligt kök med en vedspis samt ett mycket generöst vardagsrum med en öppen spis. Här finns även två bekväma sovrum och ett badrum. Interiören är ljus och luftig tack vare de stora fönstren som släpper in naturligt ljus.

Utanför hittar du en charmig trädgårdstomt prydd med välskötta växter. Här finns även en friggebod och en praktisk förrådsbyggnad. På baksidan av huset väntar en rymlig inglasad veranda där det enkelt går att placera en matgrupp för härliga måltider med familj och vänner. Inte långt från huset ligger Skogssjön, där en liten strand erbjuder den perfekta platsen för att svalka av sig under varma sommardagar.

Detta är platsen där du kan skapa minnen och känna dig hemma, vare sig du letar efter en fristad för avkoppling eller en ständig plats att kalla ditt eget.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Öppen och välkomnande hall med bra avhängningsyta för ytterkläder. Plastmatta på golvet.
Kök
Stort kök med bra förvaring och gott om plats för en matgrupp. En mysig vedpsis finns som ger köket det lilla extra! Utanför köket finns en mindre yta perfekt för en skön fåtölj att koppla av i. Stora fönster som ger köket mycket ljus. Plastmatta på golvet.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med en vacker öppen spis. Här får du plats med både soffa, fåtölj och en matgrupp om så önskas! Stora fönster som ger mycket ljusinsläpp och golvet är parkettgolv. Från vardagsrummet når du den stora altanen.
Sovrum
I sovrummet får du plats med en dubbel säng eller två gästsängar. Byrå eller annat möblemang gör sig fint här också. Plastmatta på golvet.
Sovrum
Även här får det plats säng om så önskas. Gott om plats för byrå, fler garderober eller till exempel ett skrivbord. Plastmatta på golvet.
Badrum
Rymligt badrum med badkar, tvättmaskin, handfat och en varmvattenberedare som är installerad på väggen. Plastmatta på golvet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
24 kvm
Totalareal
1 335 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND ÖVERSKOG 4:15
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
27
Grundmur
Betong
Grund
Leca-sten
Stomme
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Falsad Plåt endast på huvudbyggnaden
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Senaste sotningen av vedspisen och öppna spisen gjordes 2022-06-08. Senaste BSK gjordes 2019-07-03 och då såg allt bra ut.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp, delas med 5 fastigheter
Uppvärmning
Direktverkande el samt kamin och vedspis
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
2012 Vattenservis utbytt
2007 Insättning av vedspis i kök
2003 Förråd
2000 Friggebod med el
1993 Gjordes avloppsbädden som 5 fastigheter delar på
1993 Dränering 2 sidor
Fel och brister
- Äldre badrum
- Ventilation i källare kan förbättras.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Är man intresserad av fiber så är Servanet nätägare i området och för anslutningsavgifter, se deras hemsida www.servanet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
En stor inglasad veranda. Den erbjuder en öppen känsla och en fantastisk utsikt över omgivningen samtidigt som den skyddar mot väder. Inuti finns plats för bekväma sittplatser, mysig belysning och möjlighet att njuta av utomhuslivet oavsett årstid. Det är en harmonisk plats att koppla av och umgås.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod med el som idag används som gäststuga. Stugan är en perfekt plats för gäster att bo bekvämt och njuta av en privat tillflyktsort.
Förråd, stort och med gott om plats för gräsklippare, verktyg och förvaring.
Beskrivning, parkering
Garage
P-plats
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand överskog ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
1335 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdsland, jordgubbar, vinbär, rabarber, äppelträd, syren, rosor och kaprifol.
Rättigheter förmån
Officialservitut: vattenledning båtplats
Ekonomi
Taxeringsvärde
400 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
301 000 kr
Markvärde
99 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Vatten och avlopp
6 058 kr/år
Renhållning
2 008 kr/år
Vägav/Snö
1 300 kr/år
Elkostnad
12 947 kr/år
Årlig elförbrukning
6707 kWh/år
Samfällighet
1 150 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 463 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 000 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 463 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-08-10.
Elförbrukningen är 6 707 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 5 299 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3 286 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 518 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 780 kr vilket ger en total elkostnad om 12 947 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 40 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området
Överskog är ett område norr om Vålånger, "över skogen" ligger byn Överskog vid den gamla E4-an och med den breda nya E4-an och Skogssjön i bakgrunden. Namnet har sitt troliga ursprung från den gamla Norrstigen där man, från Vålånger norrut, for "över skogen" för att komma till byn. En by med ca 50-tal åretruntboende, ca 3/4 äldre och 1/4 barnfamiljer, samt ett antal fritidsboende under sommarhalvåret.

Byn ligger vid den gamla Norrstigen, där man kan vandra från Oringebacken och vidare över Bjässholmsberget ned mot Utansjö. Från toppen av Bjässholmsberget har man en vidunderlig utsikt över Ångermanälven, mot Hemsön i söder och mot Höga Kusten bron i norr. Fornminnen i form av fångstgropar finns vid Bjässholmsberget.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
400 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
301 000 kr
Markvärde :
99 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Vatten och avlopp :
6 058 kr/år
Renhållning :
2 008 kr/år
Vägav/Snö :
1 300 kr/år
Elkostnad :
12 947 kr/år
Årlig elförbrukning
6707 kWh/år
Samfällighet :
1 150 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 463 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 000 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 463 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-08-10.
Elförbrukningen är 6 707 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 5 299 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3 286 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 518 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 780 kr vilket ger en total elkostnad om 12 947 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 40 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sågverket möten rum & kök
      4,25 km
    • Mats Dahne
      6,25 km
    • Snibbens Camping, Stugby & Snibben Höga Kusten
      6,71 km
    • Hotell Höga Kusten
      6,92 km
    • Snibbens Cafe och Restaurang
      6,95 km
    • VåRö Förskola och fritidshem
      3,41 km
    • Själandsgården
      6,1 km
    • Hälledals förskola
      7,62 km
    • Hälledalsskolan
      7,62 km
    • Kvarnens Fritidshem
      8 km
    • Kaffepunkten AB
      11,8 km
    • Härno kiosk & tobak
      11,94 km
    • Stora Coop Härnösand
      11,99 km
    • Lidl
      12,03 km
    • Hemköp Härnösand
      12,39 km
    • Överskog Röväg
      344 m
    • Ytterskog
      3,1 km
    • Utansjö Pärleporten
      3,42 km
    • Rö gamla skolan
      3,83 km
    • 4,49 km
    • Härnösand station
      11,97 km
    • Kramfors station
      21,94 km
    • Västeraspby stn/Höga Kust flp
      35,62 km
    • Timrå station
      41,47 km
Avstånd
  • Vatten
    148 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,8 km
    4 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Överskog Röväg
    344 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.