Välkommen till denna välplanerade villa på friköpt tomt!
Välkomna till Anders Johanssons Gata! Huset är ett 1-plansvilla med delvis inredd vind med ett sovrum och delvis inredd källare med gillestuga.
På entréplan finner du kök med bra arbetsyta och matplats samt fönster åt två väderstreck som gör att köket blir ljust och trevligt. Det finns två sovrum varav ett av sovrummen har access till vindsrummet och ett utgång till altan under tak i sydväst. Vardagsrum med öppen spis (ej i bruk).
På källarplan finns matkällare, tvättstuga, hobbyrum där sitter fjärrvärmeväxlaren och gillestuga.
Uppväxt tomt med gräsmatta och fruktträd. Tomten är omgärdat med staket och häckar.
Nära till förskola och skola upp till 9:an. Vidare finns även gymnasium i Arboga.
I Arboga centrum finns restauranger, butiker, banker och järnvägsstation.
Fastigheten kommer att göras en besiktning på.
1 275 000 kr
70/70 kvm
40 247 kr/år
838 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Arboga
Kontakta Maria för mer information kring Anders Johanssons gata 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall på entréplan med plastmatta, tapet och garderob.
02
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan med plastmatta, våtrumstapet, fönster, toalett, handfat, badrumsskåp och duschkabin.
03
Sovrum/kontor (Entréplan)
Sovrum/kontor med plastmatta och tapet.
04
Sovrum (genomgångsrum) (Entréplan)
Sovrum (genomgångsrum) på entréplan med linoleummatta och träväggar samt trappa till vinden.
05
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan med plastmatta, tapet, fönster åt två väderstreck och matplats. Köket är utrustad med spis, spisfläkt, städ/skafferi och kombinerad kyl/frys.
06
Sovrum (Entréplan)
Sovrum på entréplan med plastmatta, tapet, 2 garderober med överskåp och utgång till altan under tak i sydväst. Gången mellan kök och sovrummet finns garderob och städskåp på var sida.
07
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med plastmatta, tapet och fönster i vinkel.
08
Sovrum (Vindsplan)
Sovrum på vindsplan med heltäckningsmatta och tapet.
09
Vindsutrymme (Vindsplan)
Kallvind
10
Hall (Källarplan)
Hall i källarplan med betonggolv, målade betongväggar och skrubb under trappen.
11
Matkällare (Källarplan)
Matkällare i källarplan.
12
Tvättstuga (Källarplan)
Tvättstuga i källarplan med betonggolv, målade betongväggar och tvättmaskin.
13
Hobbyrum (Källarplan)
Hobbyrum i källarplan med betonggolv, målade väggar och fjärrvärmeväxlare.
14
Gillestuga (Källarplan)
Gillestuga i källarplan med trägolv, träväggar och utgång.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
838 kvm
4 (2-3 sovrum)
ARBOGA HALLONET 5
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källarplan och delvis inredd vind
1947
30
Källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
1970-talet byggdes garaget.
Föregående ägare lät lägga om taket till plåt, byta till fjärrvärme och byta kök vet inte årtalen.
3-glasfönster 2016.
Plåttak på garage 2019.
Ny Garageport 2019
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Altan under tak i sydväst.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående isolerat garage med eldriven garageport.
06
Tomt/Servitut
838 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Jordgubben och smultronet mfl, kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-04-04, Senast ändrad: 1992-01-16)
07
Övrigt
Säljaren friskriver sig från dolda fel.
01
989 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
677 000 kr
312 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
20 941 kr/år
4 112 kr/år
6 508 kr/år
2 618 kr/år
6 068 kr/år
1270 kWh/år
40 247 kr/år
7 418 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 665 kr/år)
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 27 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
989 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
677 000 krMarkvärde
312 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Uppvärmning
20 941 kr/årFörsäkring
4 112 kr/årVatten och avlopp
6 508 kr/årRenhållning
2 618 kr/årElkostnad
6 068 kr/årÅrlig elförbrukning
1270 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 247 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 418 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 665 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 27 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sjukhusgärdet
Trivsamt och lugnt villaområde med närhet till skola (årskurs 1-9) och förskola. Fina promenadstråk längs Arbogaån.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Det finns flera restauranger i Arboga med husmanskost, asiatiskt, japanskt och pizzerior. Vill man bara gå och fika så finns det konditorier.
Arboga kommun ordnar torghandel, julmarknader och så den populära medeltidsveckan som anordnas på hösten.
På sommarhalvåret så kan man åka ut med "räkbåtarna" (man får äta hur mycket räkor som helst) som går ut från Hjälmare Kanal. Under tiden så underhåller en trubadur.
03
Fritid
Är man intresserad av slalom finns Arboga Teknikbacke med ett liftsystem. För dem som gillar att bada så finns Ekbacksbadet. På Södra plan så kan man spela fotboll året runt. För den hockeyintresserade finns Sparbanken Arena.
Flera motionsspår med belysning finns. Arboga Ryttarsällskap håller till på Adolfsberg straxt utanför Arboga.
Utanför Arboga finns en fin golfbana.
04
Kommunikation
Vill du pendla till Örebro, Västerås och Stockholm finns järnvägsstationen i centrum. Man tar sig lätt ut till E18 och E20 med bil.
05
Familjeliv
Det finns flera förskolor och skolor (1-9) samt ett gymnasium.
I Arboga finns vårdcentral, banker, affärer och biograf mm.
Gamla Station Pizzeria & Kolgrill
461 m
Wah To
501 m
Wasa pizzeria
550 m
Mätt & Belåten
589 m
Twana Kök Ab
719 m
Förskolan Ärlan
318 m
Gäddgårdsskolan Gymnastiksal
370 m
Gäddgårdsskolan
458 m
Föräldrakooperativet Solkatten i Arboga
707 m
Förskolan Myran
785 m
X:-tra Arboga
547 m
Lidl
1,86 km
Svenska Elektrod i Köping
15,03 km
Hemköp. Köping
15,41 km
Heijkensköldsgatan
118 m
Wettergrensgatan
263 m
Belitzgatan
291 m
Stationsgatan
489 m
Varvsgatan
518 m
Arboga
1,05 km
Kungsör
14,18 km
Köping
14,95 km
Kvicksund
26,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationArboga1,05 km--
-
HållplatsHeijkensköldsgatan118 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
