Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Nannberga, Arboga
Hovgårdsvägen 7

Boarea
75 kvm
Driftkostnad
15 621 kr/år
Tomtarea
1 231 kvm
Rum
4 rum (1-2 sovrum)

Välkommen till denna 1-plansvilla i populärt område nära sjön Hjälmaren!

Välkommen till denna 1-plansvilla i populärt område nära sjön Hjälmaren! Här finns möjlighet till fler sovrum. I separat byggnad finns förråd/verkstad en vedeldad bastu och ett oisolerat garage.

På tomten finns mycket plats för lek och här finns också bärbuskar såsom svarta vinbär och krusbär. Bara några minuter gångväg finns båt- och badplats.

Närmsta ort är Arboga där det finns restauranger, matvaruaffärer, vårdcentral, butiker mm. I Arboga finns även en järnvägsstation.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till denna 1-plansvilla i populärt område nära sjön Hjälmaren!

Välkommen till denna 1-plansvilla i populärt område nära sjön Hjälmaren! Här finns möjlighet till fler sovrum. I separat byggnad finns förråd/verkstad en vedeldad bastu och ett oisolerat garage.

På tomten finns mycket plats för lek och här finns också bärbuskar såsom svarta vinbär och krusbär. Bara några minuter gångväg finns båt- och badplats.

Närmsta ort är Arboga där det finns restauranger, matvaruaffärer, vårdcentral, butiker mm. I Arboga finns även en järnvägsstation.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Entré/hall med parkettgolv, tapet och luft-luft värmepump (.-20).
Matplats
Matplats med parkettgolv, tapet och burspråksfönster.
Kök
Kök med klinkergolv och tapet. Köket är utrustat med vedspis, spis, spisfläkt, varmvattenberedare, diskmaskin, och städskåp.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, tapet och fönster åt två väderstreck.
TV-rum/allrum
TV-rum/allrum med parkettgolv och tapet.
Sovrum
Sovrum med plastmattam tapet och överskåp.
Badrum
Badrum med plastmatta, våtrumstapet, toalett, handfat, badrumsskåp och duschplats.
Sovrum/klädvård
Sovrum/klädvård med laminatgolv, tapet och garderobslänga.
Inre hall
Inre hall med parkettgolv och tapet.
Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta, våtrumstapet, fönster, varmvattenberedare (100 liter), tvättho, paxfläkt och utgång till inglasad altan med infällda spotlights i väster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 231 kvm
Rum
4 (1-2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ARBOGA NANNBERGA 13:21
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1958
Standardpoäng
26
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp, BDT-avlopp och septitank
Uppvärmning
Direktverkande el med luft-luft värmepump och vedspis
Renovering omarbetning etc
Åldersbeständig plast i grunden
Kök ombyggt 1980-talet.
Entré/hall ombyggt.
Luft-luft värmepumpen 2020.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Isolerat förråd/verkstad/duschrum (sjövatten) med vedeldad bastu.
Oisolerat garage
Redskapsförråd
Beskrivning, parkering
Parkering för 3 bilar
Gemensamhetsanläggningar
Arboga Nannberga Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
1231 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Pumpanläggning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Nannberga 13:1, 13:41 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19820914)
Ekonomi
Taxeringsvärde
798 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
487 000 kr
Markvärde
311 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Försäkring
2 951 kr/år
Vatten och avlopp
1 650 kr/år
Renhållning
910 kr/år
Elkostnad
7 500 kr/år
Samfällighet
2 610 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 621 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 985 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 606 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Det finns båtplats för 250 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 25 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
798 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
487 000 kr
Markvärde :
311 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1964
Försäkring :
2 951 kr/år
Vatten och avlopp :
1 650 kr/år
Renhållning :
910 kr/år
Elkostnad :
7 500 kr/år
Samfällighet :
2 610 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 621 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 985 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 606 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Det finns båtplats för 250 kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 25 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Nannberga

Välkommen till ett populärt område intill Hjälmaren!

Fördelar med området

Motionsspår Båtliv Fiske Badstrand Bussar Tryggt Glesbebott Barnvänligt

Nöje

Nannberga erbjuder allt man kan önska sig från landet - en trevlig båthamn, badstrand och badbrygga. Hjälmaren har ett rikt fisk- och djurliv, runt omkring finns även skog för bär- och svampplockning.

Fritid

I området finns utmärkta möjligheter om man vill ta en löprunda eller cykeltur. I Lunger ca 9 km ifrån finns även gym och ICA nära. På vintern när vädret tillåter finns möjligheten att åka långfärdsskridskor eller längdskidor. Inne i Arboga finns även en teknikbacke.

Kommunikation

Till Nannberga är det enklast att ta sig med bil eller cykel. I Götlunda ca 1 mil ifrån finns bussförbindelser till Arboga och Örebro. Arboga har utmärkta tågförbindelser till de större städerna såsom Västerås, Örebro, Eskilstuna och Stockholm.

Familjeliv

Detta område är perfekt för barn att växa upp i, tack vare den lugna och harmoniska omgivningen som även låter barnen vara kreativa i naturen. I Götlunda finns förskola samt skola och i Arboga finns gymnasium.

Använd kartan
X
Platser
    • Götlunda Wärdshus HB
      7,61 km
    • Arboga Pizzeria
      10,56 km
    • Pizzeria Adria
      10,64 km
    • Circle K Arboga
      10,65 km
    • Högsjö Wärdshus
      10,77 km
    • Nerd Place
      9,28 km
    • Brattbergsskolan
      9,81 km
    • Förskolan Biet
      10,14 km
    • Förskolan Sörgården
      10,59 km
    • Stureskolan
      10,89 km
    • Coop Arboga
      11,4 km
    • Lidl
      11,57 km
    • Hemköp
      17,39 km
    • Svenska Elektrod Service
      18,04 km
    • Fredrik Emersson
      4,16 km
    • Rua Måleri
      6,34 km
    • Änglund
      7,56 km
    • Nyby
      7,66 km
    • Götlunda Fårtallen
      7,73 km
    • Arboga
      11,26 km
    • Kungsör station
      23,6 km
    • Köping station
      26,37 km
    • Frövi station
      29,01 km
    • Vingåker station
      29,86 km
Avstånd
  • Hållplats - Fredrik Emersson
    4,16 km
    15 min
    26 min
    -
  • Sjö
    183 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.