Till salu

Andvägen 7

Utgångspris

1 890 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 890 000 kr



Björkudden/Lunger— Arboga

Andvägen 7


Till salu
Utgångspris
1 890 000 kr

Arboga - Björkudden/Lunger

Välkommen till detta fritidshus på stor friköpt tomt!

Då tomten är så stor kan man bygga sitt drömhus.

Huset som finns på tomten stod klart 2024 som består av ett stort allrum, sovrum och badrum med klinkergolv, el-golvvärme, helkaklade väggar, vattentoalett, handfat, duschplats, tvättmaskin och varmvattenberedare. Kök och allrum i öppen planlösning. Utgång från allrum och sovrum till ett stort soldäck. i söder.

Närma till båt och badstrand endast några minuters promenadväg.

Här har du möjlighet att odla. På fastigheten finns ett växthus och trädgårdsland.

I närområdet finns en naturreservat som man kan vandra i.

Närmaste större ort är Arboga där det finns järnvägsstation, matvaruaffärer, banker, butiker, restauranger mm. Till Arboga tar det ca 25 minuter med bil. Till Örebro som är större är det ca 30 minuter med bil.


Utgångspris
1 890 000 kr
Boarea
40 kvm
Driftkostnad
24 639 kr/år
Tomtarea
1 791 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Arboga

Kontakta Maria för mer information kring Andvägen 7.

Maria Hellström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Allrum/kök

Allrum/kök med plastmatta, målade väggar/liggande träpanel, fönster åt två väderstreck, 2 utgångar och allrum och kök i öppen planlösning. Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt och kombinerad kyl/frys,


02
Badrum

Badrum med klinkergolv, el golvvärme, helkaklade väggar, fönster, toalett, handfat i kommod, duschplats med härdade duschväggar, tvättmaskin och varmvattenberedare.


03
Sovrum

Sovrum med plastmatta, målade väggar/liggande träpanel och fönsterparti med utgång.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 791 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ARBOGA LUNGER 3:96


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Standardpoäng

0

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om via gemensamhetsanläggning

Avlopp

Kommunalt avlopp via gemensamhetsanläggning

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Soldäck


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Växthus


05
Gemensamhetsanläggningar

Arboga lunger ga:19, Arboga lunger ga:21, Arboga lunger ga:22, Arboga lunger ga:20, Arboga lunger ga:18, Arboga lunger ga:12


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1791 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lunger 3:52 o 36:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-09, Senast ändrad: 2023-09-21), Björkuddens fritidsområde, lunger 3:52 mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-06-23, Senast ändrad: 2023-09-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

520 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

202 000 kr

Markvärde

318 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning

12 000 kr/år

Försäkring

834 kr/år

Hushållsström

6 000 kr/år

Samfällighet

5 805 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 639 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 539 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetskostnaden ingår: Vatten, avlopp, snöplogning, vägunderhåll.

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 95 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
520 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
202 000 kr
Markvärde
318 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
834 kr/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Samfällighet
5 805 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 639 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 539 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetskostnaden ingår: Vatten, avlopp, snöplogning, vägunderhåll.
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 95 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Götlunda Wärdshus HB

5,08 km


Högsjö Wärdshus

9,56 km


Arboga Pizzeria

11,51 km


Sjökrogen

11,63 km


Katrinelund Gästgiveri och Sjökrog

11,63 km


Götlunda skola

5,67 km


Nerd Place

10,37 km


Brattbergsskolan

10,89 km


Förskolan Biet

11,2 km


Skogsgläntans Förskola

11,41 km


Westragården

2,01 km


ICA Nära Lungers handel

2,36 km


Lidl

12,24 km


X:-tra Arboga

12,36 km


Hemköp

15,16 km


Götlunda Fårtallen

5,22 km


Spånga

6,59 km


Gunnarsökna

7,47 km


Helglöt E18

8,12 km


Götarsvik

8,86 km


Arboga

12,07 km


Kungsör

25,69 km


Frövi Resecentrum

26,2 km


Köping

27,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Götlunda Fårtallen
    5,22 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Maria Hellström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.