Spovvägen 6 / Björkudden/Lunger / Arboga / Nyproduktion

Bygg ditt drömboende tillsammans med Villa Maria i detta exempel Råby!

Björkudden - Lunger
Utgångspris
3 300 000 kr
Boarea
126 kvm
Driftkostnad
30 000 kr/år
Tomtarea
1 530 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Bygg ditt drömboende tillsammans med Villa Maria i detta exempel villa Råby.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet Ytong, med putsad fasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från 2.2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.
Det jobbas även på en ny detaljplan i ena delen av området som kommer medföra bostadsrätter i radhusform samt även tänkt att det ska bli en förskola.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/hall (Entréplan)
    Entré/hall på entréplan med klinkergolv, vattenburen golvvärme, målade väggar och garderober enligt svensk standard.
  • Kök (Entréplan)
    Kök (IKEA) i öppen planlösning mot vardagsrum med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar, fönster och uppgång till ovanvåningen. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn kyl och frys.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum 1 på entréplan med 3-stavs ekparkett och målade väggar.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum 2 på entréplan med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar och garderobsantal enligt svensk stadard.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum på entréplan med klinkergolv, helkaklade väggar, fönster, toalett, dubbelhandfat i kommod, badkar, duschplats, tvättmaskin, varmvattenberedare, luft-vatten pump och kondenstumlare.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum 3 på entréplan med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar och garderobsantal enligt svensk standard.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum på entréplan med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar, fönster åt två väderstreck och utgång till eventuell altan.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    126 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Totalareal:
    1 530 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plansvilla
  • Kommentar, byggnad
    Tillval kan göras:
    Kamin.
    Vattenburen system med ex. luft-vatten pump.
    Altan.
    Ventilationssystem som exempelvis FTX med värmeåtervinning.
    Annat fabrikat på kök.
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Lättbetong
  • Fasad:
    Putsad
  • Takbeklädnad:
    Falsat plåttak
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster/PVC
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburet värmesystem med luft-vattenpump
  • Allmän information
    Villa Maria Råby har en klassisk lantlig exteriördesign. När man kommer in i den öppna lösningen mellan kök och vardagsrum, där halva huset är högt till tak, omvandlas den lantliga stilen till en mer modern och funktionell boendemiljö. Med 3 sovrum och ett rymligt bad tillsammans med den rymliga öppna lösning av kök och vardagsrum passar Villa Maria Råby till såväl en barnfamilj som ett äldre par. Se mer information på husmedtomt.se.
Gemensamhetsanläggningar
  • Arboga Lunger Ga:5, Arboga Lunger Ga:12
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1530 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Lunger 3:52 o 36:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790509), Björkuddens Fritidsområde, lunger 3:52 Mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030623)
Ekonomi

  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    0 kr
  • Uppvärmning:
    8 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Hushållsström:
    7 000 kr/år
  • Samfällighet:
    3 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 000 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 000 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.

    OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Uppvärmning :
8 000 kr/år
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 500 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Hushållsström :
7 000 kr/år
Samfällighet :
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Götlunda Wärdshus HB
    4,75 km
  • Kommunikationer
    Götlunda Fårtallen
    4,84 km
    Änglund
    5,25 km
    Långhäll
    5,89 km
    Nyby
    6,2 km
    Spånga
    6,29 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 601 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Götlunda Fårtallen
  • 4,84 km
  • 11 min
  • -
  • 1 tim 19 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn