Stort och välskött bostadshus samt väldigt stor garagebyggnad!
Välkommen till Torpa 572!
Med ett lantligt och naturnära läge saluförs nu denna bekväma och hemtrevliga 2-plansvilla med fullstor källare samt med lättillgängligt vindsutrymme, utöver detta finns en stor garagebyggnad.
Detta är den perfekta bostaden för bilälskaren eller för dig som bara vill ha ett stort garage med verkstad nära huset och där du kan arbeta med bilen utan att utrymmet blir för trångt. Garaget byggdes om 2018 och håller väldigt god standard. Eldrivna portar, el, (inklusive 3-fas) värme, gjuten platta, hydraulisk lyft och travers.
Bostadshuset är också någonting utöver det vanliga med en luftig planlösning, härliga ljusinsläpp och hemtrevliga naturnära tonsättningar. I dagsläget erbjuder huset 7 rum och kök varav 3-4 sovrum. Beroende på behovet av antalet sovrum så erbjuds härlig ytor för hobby, hemmakontor eller bara sociala sammankomster.
Om du uppskattar lite extra lyx i vardagen så har du gott om aktiviteter att välja på, Under sommaren kan du ta ett dopp i poolen som är utrustad med värmare och filter, njut av ett värmande bad i spabadet eller varför inte varva ned i husets stora bastu, eller kanske ett häng i baren efter ett träningspass i rummet bredvid som med fördel kaj inredas till ett hemmagym. Här finns även balkong samt en altan med gott om utrymme för att duka upp grillbuffén med vänner och familj. Pizzaugnen följer köpet!
Huset är uppvärmt med bergvärme.
Vatten genom borrad brunn som delas med grannen.
Avlopp genom 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd som delas med grannen.
Detta är en kommande annons vilket innebär att mer information, fler bilder, besiktningsprotokoll m.m kommer inom kort.
Kontakta mäklaren för att hållas uppdaterad om processen.
3 495 000 kr
160/75 kvm
40 074 kr/år
2 165 kvm
7 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall (Entréplan)
Välkomnande entréhall med trappa upp till övervåningen.
02
Kök och vardagsrum (Entréplan)
Det rymliga köket med öppen planlösning är en perfekt plats för att bjuda in familj och vänner. Köket flyter sömlöst samman med det intilliggande vardagsrummet. I mitten finner vi en väl placerad köksö, perfekt för att socialicera samtidigt som man lagar mat,
Fullutrustat kök med två kyl/frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, glaskeramikhäll, ugn och spisfläkt.
03
Matrum (Entréplan)
Stort och fint matrum med utgång till altanen, här finns även en trappa ned till baren, bastu och gymmet.
Här kan du verkligen duka upp den stora middagsbjudningen och njuta av eldstaden och det fina ljusinsläppet från fönstren samt den vackra utsikten som detta rum erbjuder.
04
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med badkar, dusch, handdukstork, wc och tvättställ.
Badrummet renoverades 2012 av tidigare ägare och under klinkergolvet ligger vattenburen golvvärmeslinga.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Stort och lyxigt sovrum med stilsäker färgsättning som ger ett varmt och mysigt intryck.
Den nyinsatta heltäckningsmattan ger inte bara ökad komfort utan stärker hela känslan av välbehag i rummet.
De två platsbyggda garderoberna och två klädkammare ger bra utrymme för klädförvaring.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Även på övervåningen finner vi ett rymligt och lyxigt sovrum med nyinstallerad mjuk heltäckningsmatta och två klädkammare. Stora fönster som ger utsikt mot trädgården men framförallt släpper vi in grönskan som den intilliggande skogen erbjuder. En rogivande utsikt och ett privat läge.
07
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Det tredje sovrummet är lite mindre än de andra två och passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
08
Toalett (Ovanvåning)
Nyrenoverad toalett i modern och lantlig stil. Toaletten är utrustad med wc, tvättställ och ett stort fönster ut mot trädgården.
09
Vardagsrum (Ovanvåning)
I slutet av hallen möts vi av ytterligare ett stort vardagsrum med eldstad, stora fönster och med utgpång till balkongen som erbjuder fantastisk utsikt över omgivningen.
10
Allrum (Ovanvåning)
Detta rum ger oss stor flexibilitet och kan inredas helt och hållet efter din livsstil och familjeförhållande. För närvarande agerar rummet som hemmakontor men det kan enkelt nyttjas som hobbyrum, bibliotek, biorum eller varför inte ett fjärde sovrum.
11
Källare (Källare)
I den rymliga källaren finner vi jättebra utrymmen för förvaring med flera rum som utrustats med platsbyggda skåp. På ena sidan av källaren finner vi en stor tvättstuga med gott om utrymme för klädvård samt tvättmaskin-17 och torktumlare-17 av märket Bosch.
Här finns även en duschplats med varmt och kallt vatten, perfekt plats för att duscha eventuella husdjur. Fullstor kyl och frys för extra matförvaring.
I den andra delen av källaren finns bastun som byggdes 2016, utrustad med sittbänk och elaggregat. Utanför bastun finns en mysig bardel med kyl och hyllor för vinflaskor och övrig dryck. Här finns ävensamt ett utrymme som lämpar sig utmärkt som hemmagym.
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
2 165 kvm
7 (3-4 sovrum)
ÖREBRO TORPA 2:12
September 2025
02
Byggnadssätt
2-planshus med källare
1945
31
Källare
Trä, Plank
Trä
Betongpannor
Plåt
2-glas isolerfönster och 2-glasfönster kopplade bågar
Självdrag
Två eldstäder finns, de är inte kontrollerade av sotare.
Innan de kan användas behöver de kontrolleras och eventuellt renoveras. Ägarna har inte nyttjat eldstäderna och skicket är okänt.
Borrad brunn gemensam med Torpa 2:11, brunnen är belägen på denna fastighet.
Gemensamt avlopp med Torpa 2:11. Avloppsbrunn med efterföljande markbädd. Anläggningen anlades ca 2022
Bergvärmeanläggning
Ålder: 2012
2016: Bastu byggdes.
2018: Nya fönster i källaren.
2018: Källaren kompletterades med fler radiatorer.
Runt 2018 renoverades garage i samband med att det byggdes ut.
03
Uteplats
Hör finns gott om vardagslyx i form av balkong, altan, spabad och en pool.
Poolen är försedd med poolvärmare och filter.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage med verkstadsdel, gjuten platta, el finns, värme finns. Två eldrivna garageportar.
I den vänstra garagedelen finns en lyft som följer köpet ca 120kvm.
I den högra delen är om ca 50kvm ch har även utrustats med laddare för elbil.
Innanför det högra garaget finns en verkstadsdel om ytterligare ca 50kvm.
05
Gemensamhetsanläggningar
Örebro torpa ga:1 -
Ändamål: Befintlig vattentäkt, pump- och hydroforanläggning i huset på torpa 2:12, samt ledningar till och från denna, avloppsanläggning med trekammarbrunn och infiltration samt ledningar fram till husliv, gemensam utfartsväg.
Delägande fastigheter:
Örebro Torpa 2:11 och Örebro Torpa 2:12, Örebro torpa ga:2 -
Ändamål: Vägar
Förvaltare: Ervalla stora Samfällighetsförening
06
Tomt/Servitut
2165 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn - se beskrivning
Avtalsservitut Brunn
Avtalsnyttjanderätt vattentäkt mm
01
1 732 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 303 000 kr
429 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
8 064 kr/år
700 kr/år
31 310 kr/år
25753 kWh/år
40 074 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 148 kr/år)
Värme är inkluderat i elkostnaden
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 375 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 732 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 303 000 krMarkvärde
429 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Försäkring
8 064 kr/årVatten och avlopp
700 kr/årElkostnad
31 310 kr/årÅrlig elförbrukning
25753 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 074 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 148 kr/år)Beskrivning av kostnader
Värme är inkluderat i elkostnadenAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 375 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mogetorps Wärdshus AB
4,05 km
Christinas Gästgifveri
5,18 km
Fru P’s Kök
6,68 km
Wedevågs Herrgård
8,23 km
Vedevågs Pizzeria
8,64 km
Järle förskola
1,76 km
Ervalla skola
4,85 km
Vedevågs skola
8,64 km
O
8,89 km
Förskola Bergknallen
8,99 km
Lidl
14,37 km
Hemköp, Lindesberg
14,45 km
Tempo
19,05 km
Hemköp, Örebro Svampen
20,32 km
Södra Fingerboda
2,97 km
Sandbacken Nora
3,05 km
Fingerboda
3,17 km
Lilla Mon
3,22 km
Skärmarboda
3,35 km
Frövi Resecentrum
10,11 km
Lindesberg station
14,04 km
Örebro C
21,42 km
Örebro S
22,37 km
Storå Resecentrum
27,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,09 km4 min8 min39 min
-
HållplatsSödra Fingerboda2,97 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.