Behållare Behållare

Björkudden/Lunger, Arboga, Nyproduktion
Spovvägen 11

Boarea
58.4 kvm
Driftkostnad
11 300 kr/år
Rum
3 rum (2 sovrum)

Nyproducerat passivhus nära Hjälmaren!

Här finns möjligheten att förvärva ett nyproducerat passivhus som kallas minivillan, ett vinterbonat hus som kan användas året runt. Huset kommer vara beläget på en hörntomt om 1821 kvm med ett högt läge och med gångavstånd till sjön Hjälmaren.

Huset har två olika planlösningar man kan välja mellan, båda med en öppen planlösning i kök och vardagsrum och i detta rum är takhöjden ca 3 m tack vare att det är öppet i nock vilket ger en härlig rymd här finns också utgång till isolerat inglasat uterum. I villan finns även en inbjudande entré och hall med plats för förvaring, två sovrum i lagom storlek med två garderober och badrum med wc, dusch och tvättmaskin. I priset ingår också ett förråd om 10 kvm.

Området är vackert beläget nära Hjälmaren och här finns det både badplats och möjlighet att ha båt. I närheten närmare bestämt i Lunger finns ICA nära annars finns matbutiker, restauranger, butiker och allt man behöver i Arboga centrum. Det är även nära till Götlunda som har värdshus och glassbutik med glassfabrik. Björkudden är beläget ca 16 mil till Stockholm, 4 mil till Örebro, 6 mil till Eskilstuna och 7 mil till Västerås, perfekt avstånd för att pendla eller att ha som semesterställe!

Välkomna att höra av er om intresse!

Utgångspris
1 695 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nyproducerat passivhus nära Hjälmaren!

Här finns möjligheten att förvärva ett nyproducerat passivhus som kallas minivillan, ett vinterbonat hus som kan användas året runt. Huset kommer vara beläget på en hörntomt om 1821 kvm med ett högt läge och med gångavstånd till sjön Hjälmaren.

Huset har två olika planlösningar man kan välja mellan, båda med en öppen planlösning i kök och vardagsrum och i detta rum är takhöjden ca 3 m tack vare att det är öppet i nock vilket ger en härlig rymd här finns också utgång till isolerat inglasat uterum. I villan finns även en inbjudande entré och hall med plats för förvaring, två sovrum i lagom storlek med två garderober och badrum med wc, dusch och tvättmaskin. I priset ingår också ett förråd om 10 kvm.

Området är vackert beläget nära Hjälmaren och här finns det både badplats och möjlighet att ha båt. I närheten närmare bestämt i Lunger finns ICA nära annars finns matbutiker, restauranger, butiker och allt man behöver i Arboga centrum. Det är även nära till Götlunda som har värdshus och glassbutik med glassfabrik. Björkudden är beläget ca 16 mil till Stockholm, 4 mil till Örebro, 6 mil till Eskilstuna och 7 mil till Västerås, perfekt avstånd för att pendla eller att ha som semesterställe!

Välkomna att höra av er om intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Entré/hall med laminat "grå ek" och målade väggar. Här finns städskåp, garderob och yta för ytterligare förvaring.
Kök/vardagsrum
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med laminat "grå ek", vitmålade väggar, infällda spotlights, fönster i två väderstreck och utgång till inglasad altan. Köket är utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl och frys, ugn, häll och fläkt. Här finns stänkskydd av PVC-panel, LED-arbetsbelydning under överskåp och köksbänk av laminat "grå ek".
Inglasat uterum
Inglasat uterum med isolerfönster och isolerat i golv och tak vilket gör att man kan använda detta rum åretrunt.
Sovrum 1
Sovrum 1 med laminat "grå ek" och målade väggar.
Sovrum 2
Sovrum 2 med laminat "grå ek", målade väggar och garderob.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, fönster och infällda spotlights. Badrummet är utrustat med wc, duschkabin, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp med LED-belysning, varmvattenberedare (50l) och fläkt med fuktsensor,.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58,4 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))
Totalareal
1 821 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ARBOGA LUNGER 3:86
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
2021
Mark
Sten
Grund
Plintar
Stomme
Trä/rostskyddsmålad stål
Bjälklag
Trä/rostskyddsmålad stål
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
PVC, isolerglas
Ventilation
Tilluft via fönsterventiler, frånluftsfläkt med fuktsensor i badrum. Mekanisk fläkt i kök.
Vatten
Kommunalt i samfälligheten
Avlopp
Kommunalt i samfälligheten
Uppvärmning
luft-luft värmepump i vardagsrum/kök samt oljefyllda element i vardera sovrum. Handdukstork/element i badrummet.
Allmän information
Elanslutningsavgift om ca 37 000 kr och anslutning till v/a om ca 15 000 kr tillkommer.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan ingår.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd om 10 kvm ingår.
Beskrivning, parkering
Grusad uppfart plats för 2 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Arboga Lunger Ga:5, Arboga Lunger Ga:12
Tomt/Servitut
Planbestämmelser
Lunger 3:52 o 36:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790509), Björkuddens Fritidsområde, lunger 3:52 Mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030623)
Ekonomi
Taxeringsvärde
232 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
232 000 kr
Försäkring
2 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Hushållsström
2 000 kr/år
Samfällighet
2 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 300 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserat på fritidshusboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
232 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
232 000 kr
Försäkring :
2 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 000 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Hushållsström :
2 000 kr/år
Samfällighet :
2 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 300 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserat på fritidshusboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Götlunda Wärdshus HB
      4,66 km
    • Fredrik Emersson
      817 m
    • Rua Måleri
      3,54 km
    • Götlunda Fårtallen
      4,75 km
    • Vårdboende Götgården
      4,89 km
    • Änglund
      5,17 km
Avstånd
  • Vatten
    657 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Fredrik Emersson
    817 m
    7 min
    -
    27 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren