Behållare Behållare

Åbrinken, Arboga
Strömgatan 10

Boarea
137 kvm
Driftkostnad
27 800 kr/år
Tomtarea
298 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Välkommen till centrala Strömgatan 10

Centralt i Arboga på Strömgatan 10, kedjehus med friköpt tomt med å-läge, välkomnas du in i ett välplanerat och yteffektivt hem i två plan. Kedjehuset känns luftigt bland annat genom den generösa takhöjden.

Nedervåningen har en öppen planlösning och stora fönsterpartier i både kök och vardagsrum vilket ger maximalt ljusinsläpp. På entréplanet finns det även tre ljusa sovrum varav två av de har utgång till framsidan och ett av de utgång till uteplatsen mot ån. Samt ett rymligt badrum med klinker och kakel samt tvättmaskin och torktumlare.

På ovanvåningen finns ett stort allrum med vy ner mot vardagsrummet på entréplanet, två sovrum och ett badrum med duschplats.

Friliggande förråd och asfalterad parkeringsplats.

Arboga erbjuder en vacker och härlig miljö med charmiga gamla byggnader, butiker och restauranger. Dessutom är det bra förbindelser mellan Eskilstuna, Örebro, Västerås. och Stockholm.

Utgångspris
3 575 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till centrala Strömgatan 10

Centralt i Arboga på Strömgatan 10, kedjehus med friköpt tomt med å-läge, välkomnas du in i ett välplanerat och yteffektivt hem i två plan. Kedjehuset känns luftigt bland annat genom den generösa takhöjden.

Nedervåningen har en öppen planlösning och stora fönsterpartier i både kök och vardagsrum vilket ger maximalt ljusinsläpp. På entréplanet finns det även tre ljusa sovrum varav två av de har utgång till framsidan och ett av de utgång till uteplatsen mot ån. Samt ett rymligt badrum med klinker och kakel samt tvättmaskin och torktumlare.

På ovanvåningen finns ett stort allrum med vy ner mot vardagsrummet på entréplanet, två sovrum och ett badrum med duschplats.

Friliggande förråd och asfalterad parkeringsplats.

Arboga erbjuder en vacker och härlig miljö med charmiga gamla byggnader, butiker och restauranger. Dessutom är det bra förbindelser mellan Eskilstuna, Örebro, Västerås. och Stockholm.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall på entréplan med klinkergolv/skurgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar och vitmålat tak. I entrén/hallen finns även trappen upp till ovanvåningen.
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan med skurgolv, vattenburen golvvärme, vitmålade väggar, vitmålat tak, kökssnickerier i Marbodal, stora fönster partier med utgång till uteplats och matplats. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp, frysskåp och micro i ovanskåp.
Badrum/tvätt (Entréplan)
Badrum/tvätt på entréplan med klinkergolv (grafitgrå), vattenburen golvvärme, helkaklade väggar (vitt), vitmålat tak, WC-stol, handfat i badrumsmöbel, spegel, duschplats, tvättmaskin och kondenstumlare.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med skurgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar, vitmålat tak och stort fönsterparti med utgång till den stora uteplatsen med utsikt över Arbogaån.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 på entréplan med skurgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar, vitmålat tak, dubbelgarderob och utgång till uteplatsen genom en helglasad dörr.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 på entréplan med skurgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar, vitmålat tak, klädkammare och en helglasad dörr som leder ut till uteplats mot framsidan.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 på entréplan med skurgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar, vitmålat tak och en helglasad dörr som leder ut till uteplats mot framsidan.
Allrum (Ovanvåning)
Allrum på ovanvåning med skurgolv, målade väggar, kattvind med ventilationssystem, fönster åt två väderstreck och härligt ryggåstak. På motsatt sida av fönstret finns staket med vy ner mot vardagsrummet på entréplan, vilket ger en luftig känsla.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum på ovanvåningen med klinkergolv, målade väggar, toalett, handfat i kommod och duschplats.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum 4 på ovanvåningen med skurgolv, målade väggar och fransk balkong mot åsidan.
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Sovrum 5 på ovanvåningen med skurgolv, målade väggar och fönster.
Beskrivning av samtliga rum
Takhöjden på entréplan är 2,80 m och på ovanvåningen ca 3,0 m (ryggåstak). Genomgående vattenburen golvvärme på entréplan och på ovanvåningen vattenburna element. På bilderna kan det förekomma tillval.
Fakta
Beskrivning
Boarea
137 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Totalareal
298 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ARBOGA ÅBRINKEN 4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
2019
Standardpoäng
23
Grund
Platta på mark (pålad)
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Gavlad norrlandsplåt
Utv plåtarbeten
Målad galvad plåt
Fönster
3-glasfönster, aluminium/trä
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme, FTX-system med värmeåtervinning
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
55 kWh/kvm och år
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Anslutning till fiber för TV och internet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats 1: Uteplats med trätrall, läge nordväst mot ån.
Uteplats 2: Går att göra uteplats, läge söder.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd
Beskrivning, parkering
P-plats med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
298 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Friköpt tomt med ånära läge och sådd gräsmatta.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsrättighet VA-ledningar
Planbestämmelser
Åbrinken, etapp 1(del Av Fastigheten Strömsnäs 1:1 m.fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 20131024, Registreringsdatum: 20131217)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 356 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
1 100 000 kr
Markvärde
256 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2019
Uppvärmning
10 000 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 800 kr/år
Beskrivning av kostnader
OBS! Detta är uppskattade kostnader. fastigheten är från den kommunala fastighetsavgiften 14 år med nuvarande beskattningar/avgifter.
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Ett nytt bostadsområde med fantastiskt läge vid Arbogaån, samtidigt ligger Åbrinken nära centrum med restauranger, matvaruaffärer och butiker. Det är lätt att ta sig till större städer som Örebro, Västerås och Stockholm.

Det finns fina strövområden nära Arbogaån. Allt inom kort promenadavstånd med fem minuter till torget, butiker, matvaruaffärer, banker, restauranger mm samt sju minuter till järnvägstationen. Dessutom finns det goda möjligheter till skidåkning, golf och fiske för dig som tycker om att vistas i naturen. Det finns även badhus inom kort avstånd.

I Arboga har du möjlighet att uppleva den idylliska småstadskänslan med en välkänd konstrunda, gammeldags julmarknad och de berömda Medeltidsdagarna för att inte nämna SM i segelflyg.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 356 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 100 000 kr
Markvärde :
256 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2019
Uppvärmning :
10 000 kr/år
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Hushållsström :
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 800 kr/år
Beskrivning av kostnader
OBS! Detta är uppskattade kostnader. fastigheten är från den kommunala fastighetsavgiften 14 år med nuvarande beskattningar/avgifter.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Ågården
      478 m
    • Restaurang Bakfickan
      492 m
    • Café Centrum
      502 m
    • Pizzeria Viking
      513 m
    • Thai House i Arboga
      529 m
    • Stureskolan
      558 m
    • Förskolan Sörgården
      955 m
    • Yoga in Sweden
      1,01 km
    • Brattbergsskolan
      1,03 km
    • Förskolan Junibacken
      1,09 km
    • Willys Hemma
      766 m
    • Soul Of Damascus Supermarket
      858 m
    • Netto
      1,25 km
    • Lidl
      1,33 km
    • Jäderstullen
      280 m
    • Vinbäcken
      560 m
    • Arboga Brattberget
      837 m
    • Snarhemsvägen
      845 m
    • Arboga Bensingatan
      898 m
    • Arboga
      902 m
Avstånd
  • Vatten
    37 m
    4 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Arboga
    902 m
    6 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats - Jäderstullen
    280 m
    4 min
    3 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren