Behållare Behållare
Hällbacken, Arboga
Västra Ladubacksgatan 15
Boarea/biarea
78/5 kvm
Driftkostnad
31 160 kr/år
Tomtarea
1 024 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Välkomna till detta lilla 1,5-plansvilla beläget på friköpt hörntomt!

Välkomna till detta lilla 1,5-plansvilla beläget på friköpt hörntomt i populärt område. På entréplan finns kök med spispanna, vardagsrum med luft-luft värmepump och badrum. På ovanvåningen finns hall och två sovrum. Ytterligare byggnader finns lekstuga, förråd och garage.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkomna till detta lilla 1,5-plansvilla beläget på friköpt hörntomt!

Välkomna till detta lilla 1,5-plansvilla beläget på friköpt hörntomt i populärt område. På entréplan finns kök med spispanna, vardagsrum med luft-luft värmepump och badrum. På ovanvåningen finns hall och två sovrum. Ytterligare byggnader finns lekstuga, förråd och garage.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall på entréplan med laminatgolv och målad tapet.
Inre hall (Entréplan)
Inre hall på entréplan med laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med plastmatta, målade tapet, fönster åt 2 väderstreck och luft-luft värmepump.
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan med laminatgolv och målade tapeter. Köket är utrustad med spis med häll, spisfläkt, spispanna och kylskåp.
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan med plastmatta, våtrumstapet, fönster, toalett, handfat, badrumsskåp, duschkabin och tvättmaskin.
Hall (Ovanvåning)
Hall på ovanvåningen med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåningen med plastmatta, målade väggar/fondtapet och garderob.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåningen med plastmatta, målade väggar/tapet och klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
5 kvm
Totalareal
1 024 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ARBOGA VIOLEN 24
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plans villa
Byggnadsår
1909
Om-/tillbyggnadsår
1960
Standardpoäng
23
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Spispanna med el-patron, luft-luft värmepump,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Lekstuga
Förråd
Beskrivning, parkering
Fristående garage med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1024 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Ladubacksgärdet, västra, kv Gullvivan Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19681009)
Ekonomi
Taxeringsvärde
669 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
412 000 kr
Markvärde
257 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1945
Uppvärmning
13 000 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
360 kr/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 160 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 018 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 178 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 580 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
669 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
412 000 kr
Markvärde :
257 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1945
Uppvärmning :
13 000 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Sotning :
360 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 160 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 018 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 178 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 580 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hällbacken

Hällbacken är ett populärt och trevligt område ett stenkast från Arboga centrum!

Fördelar med området

Gym Motionsspår Lätt att parkera bilen Caféer Ridning Badstrand Tågstation Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Golf Fiske Tryggt Butiksgata/köpcentrum

Nöje

I Arboga har man möjligheten att uppleva den idylliska småstadskänslan med en välkänd konstrunda, gammeldags
julmarknad och de berömda Medeltidsdagarna. Det är heller inte långt till badställen vid till exempel Herrfallet och Högsjön!

Sport och fritid

Här är det också nära till naturen och det finns goda möjligheter till skidåkning, golf, fiske och närhet till badhus för att inte nämna den mysiga åpromenaden längs Arbogaån.

Kommunikation

Området ligger nära centrum med restauranger, matvaruaffärer
och butiker. Lätt att ta sig med tåg till större städer som Örebro,
Eskilstuna, Västerås och Stockholm.

Familjeliv

På Hällbacken är det nära till förskolor, skola och Vasagymnasiet! Örebro erbjuder ett attraktivt studentliv med populärt universitet som är beläget ca 20 min bort med direkttåg.

Använd kartan
X
Platser
    • Fellingsbro Kebab AB
      676 m
    • Mistelcaféet
      745 m
    • Nya Källar'n AB
      780 m
    • Stadskällaren
      781 m
    • Arboga Rotaryklubb, tisdag lunch!
      790 m
    • Regnbågens förskola
      331 m
    • Förskolan Västergården
      340 m
    • Förskolan Norrgården
      391 m
    • Ladubacksskolan
      402 m
    • Stureskolan
      499 m
    • Lidl
      476 m
    • Hemköp
      13,81 km
    • Svenska Elektrod i Köping
      15,56 km
    • Hemköp. Köping
      16,08 km
    • Skandiagatan
      449 m
    • Jäderstullen
      712 m
    • Vinbäcken
      1,22 km
    • Arboga Herrgårdsgatan
      1,42 km
    • Arboga
      838 m
    • Köping station
      15,69 km
    • Kungsör station
      15,89 km
    • Frövi station
      27,3 km
    • Kvicksund station
      28,57 km
Avstånd
  • Tågstation - Arboga
    838 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Skandiagatan
    449 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    516 m
    2 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.