Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Solmyra Udde, Kolsva, Skinnskatteberg
Solmyra udde 24

Boarea
94 kvm
Driftkostnad
25 827 kr/år
Tomtarea
2 628 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välkommen till denna 1-plansvilla med stor sjötomt och unikt, fantastiskt läge mot sjön Långsvan!

Förbesiktigat! Nu finns en unik chans att förvärva denna enplansvilla med stor sjötomt och enastående läge mot sjön Långsvan! Huset är byggt 2011 och kan användas både permanent och som fritidshus. På fastigheten har man en egen liten badstrand, en nyanlagd pir där det finns plats för umgänge och en härlig stor gräsmatta som sköts bekvämt via robotgräsklippare. Detta är en modern villa i toppskick med fiber och smart uppvärmningssystem via sjövattenvärme vilket bidrar till en låg driftskostnad.

Huset är välplanerat, bekvämt och fräscht med kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med ryggåstak som tillför härlig rymd och stora fönsterpartier som ger vacker utsikt mot Långsvan. I vardagsrummet finns även en braskamin som inte bara höjer värmen utan även trivselfaktorn både på vintern och kallare sommarkvällar. Från vardagsrummet når man det stora inglasade uterummet som man kan njuta av från tidig vår till sen höst. Villan erbjuder tre sovrum och modernt badrum med klinker och helkaklade väggar. På tomten finns även vedeldad bastu och isolerat förråd.

Välkommen måste ses och kännas!

I Långsvan finns fint gösfiske, krävs fiskekort som du enkelt kan köpa för på nätet eller i området. Tycker man om att plocka svamp- och bär så finns de ett stenkast bort. För de som vill avnjuta god mat och dryck finns Färna Herrgård en kort bit bort. Där finns även ett spa, härliga herrgårdsmiljö och mysiga julmarknader. På vintern när isen lagt sig och det är vackra vinterdagar, så är det många som åker långfärdsskridskor, spark, skidor och pimplar på sjön.

Närmaste större orten är Kolsva där finns matvaruaffär, restauranger, bankomat, vårdcentral, förskola, skola och badhus.

Det tar endast 50 minuter med bil från Västerås och ett par timmar till Stockholm.

Utgångspris
6 450 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till denna 1-plansvilla med stor sjötomt och unikt, fantastiskt läge mot sjön Långsvan!

Förbesiktigat! Nu finns en unik chans att förvärva denna enplansvilla med stor sjötomt och enastående läge mot sjön Långsvan! Huset är byggt 2011 och kan användas både permanent och som fritidshus. På fastigheten har man en egen liten badstrand, en nyanlagd pir där det finns plats för umgänge och en härlig stor gräsmatta som sköts bekvämt via robotgräsklippare. Detta är en modern villa i toppskick med fiber och smart uppvärmningssystem via sjövattenvärme vilket bidrar till en låg driftskostnad.

Huset är välplanerat, bekvämt och fräscht med kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med ryggåstak som tillför härlig rymd och stora fönsterpartier som ger vacker utsikt mot Långsvan. I vardagsrummet finns även en braskamin som inte bara höjer värmen utan även trivselfaktorn både på vintern och kallare sommarkvällar. Från vardagsrummet når man det stora inglasade uterummet som man kan njuta av från tidig vår till sen höst. Villan erbjuder tre sovrum och modernt badrum med klinker och helkaklade väggar. På tomten finns även vedeldad bastu och isolerat förråd.

Välkommen måste ses och kännas!

I Långsvan finns fint gösfiske, krävs fiskekort som du enkelt kan köpa för på nätet eller i området. Tycker man om att plocka svamp- och bär så finns de ett stenkast bort. För de som vill avnjuta god mat och dryck finns Färna Herrgård en kort bit bort. Där finns även ett spa, härliga herrgårdsmiljö och mysiga julmarknader. På vintern när isen lagt sig och det är vackra vinterdagar, så är det många som åker långfärdsskridskor, spark, skidor och pimplar på sjön.

Närmaste större orten är Kolsva där finns matvaruaffär, restauranger, bankomat, vårdcentral, förskola, skola och badhus.

Det tar endast 50 minuter med bil från Västerås och ett par timmar till Stockholm.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Entré/hall med klinkergolv, vattenburen golvvärme, liggande träpanel på vägg/målade väggar och dubbelgarderob.
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv, vattenburen golvvärme, tapet/fondtapet och garderob.
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv, vattenburen golvvärme, tapet/fondtapet, fönster åt två väderstreck och garderob.
Kök
Kök med parkettgolv, vattenburen golvvärme, liggande träpanel på vägg/målade väggar och ryggåstak. Köket är utrustat med spis med häll och varmluftsugn, spisfläkt, side-by-side (kyl och frys) med isfunktion, integrerad diskmaskin. Köket är i öppen planlösning med vardagsrummet.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar, ryggåstak, fönster åt tre väderstreck och utgång till inglasat uterum.
Badrum/tvätt
Badrum/tvätt med klinkergolv, vattenburen golvvärme, helkaklade väggar, fönster, toalett, handfat i badrumsmöbel, badrumsskåp, duschplats med duschväggar i härdat glas, sjövärmepump, städskåp, tvättmaskin i arbetshöjd.
Sovrum 3
Sovrum 3 med parkettgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar, fönster åt två väderstreck och garderobslänga.
Fakta
Beskrivning
Boarea
94 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 628 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKINNSKATTEBERG SOLMYRA 2:75
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2011
Standardpoäng
28
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Larm finns
Ja
Vatten
Enskilt vatten året om genom samfällighet
Avlopp
Enskilt avlopp genom samfällighet
Uppvärmning
Sjövärme
Ålder: 2011
El, stammar
Jordfelsbrytare
Jordat eller ojordat
Jordat och jordfelsbrytare
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Energideklaration behöver ej göras då fastigheten används som fritidshus.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Soldäck vid sjön, sydväst läge.
Uteplats på piren, sydväst-nordost läge.
Stenlagd uteplats på framsidan, nordost läge.
Inglasat uterum med skjutpartier i härdat glas, väst läge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vedeldad bastu med vidbyggd vedbod.
Isolerad förrådsbyggnad med vidbyggd redskapsförråd.
Beskrivning, parkering
Grusad parkeringsplats för 2-3 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Skinnskatteberg Solmyra Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
2628 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stora ytor med gräsmatta, gärdsgårdsstaket, prydnadsbuskar, odlingslådor och fruktträd.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Starkströmsanläggning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Solmyra Udde(solmyra 2:64), Detaljplan (Beslutsdatum: 20001218)
Samfällighet
Skinnskatteberg solmyra s:9
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut starkströmsanläggning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 682 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
908 000 kr
Markvärde
774 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2011
Uppvärmning
7 769 kr/år
Försäkring
4 204 kr/år
Renhållning
1 635 kr/år
Sotning
219 kr/år
Årlig elförbrukning
8121 kWh/år
Hushållsström
5 000 kr/år
Samfällighet
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 827 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 262 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 089 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfälligsavgiften ingår: vägunderhåll, snöröjning, sandning, saltning, belysning lyktstolpar, gräsklippning av allmänna ytor, underhåll av badplatsen och vatten och avlopp.

Säljaren har underhållsvärme på vinterhalvåret.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fullvärdesförsäkrat hos Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 682 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
908 000 kr
Markvärde :
774 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2011
Uppvärmning :
7 769 kr/år
Försäkring :
4 204 kr/år
Renhållning :
1 635 kr/år
Sotning :
219 kr/år
Årlig elförbrukning
8121 kWh/år
Hushållsström :
5 000 kr/år
Samfällighet :
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 827 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 262 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 089 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfälligsavgiften ingår: vägunderhåll, snöröjning, sandning, saltning, belysning lyktstolpar, gräsklippning av allmänna ytor, underhåll av badplatsen och vatten och avlopp.

Säljaren har underhållsvärme på vinterhalvåret.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fullvärdesförsäkrat hos Länsförsäkringar.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Solmyra Udde

Solmyra Udde är ett vackert område med ett 15-tal fastigheter som är ett relativt nytt område, ca 10 år, intill sjön Långsvan. Här bor några året runt några använder sina fastigheter som fritidshus.

Fördelar med området

Lugnt Barnvänligt Lätt att parkera bilen Landsbygd Hundvänligt Badstrand Fiske Båtliv

Nöje

För de som vill avnjuta god mat och dryck finns Färna Herrgård en kort bit bort. Där finns även ett spa, härliga herrgårdsmiljö och mysiga julmarknader.

Fritid

I Långsvan finns fint gösfiske, krävs fiskekort som du enkelt kan köpa för på nätet eller i området. Tycker man om att plocka svamp- och bär så finns de ett stenkast bort. På vintern när isen lagt sig och det är vackra vinterdagar, så är det många som åker långfärdsskridskor, spark, skidor och pimplar på sjön.

Området har en egen liten badstrand.

Kommunikation

Bor man på området är det bra att ha bil.
Det tar endast 50 minuter med bil från Västerås och ett par timmar till Stockholm.

Familjeliv

Närmaste större orten är Kolsva där finns matvaruaffär, restauranger, bankomat, vårdcentral, förskola, skola och badhus.

Använd kartan
X
Platser
    • Färna Herrgård & Spa
      6,15 km
    • Färna pizzera
      6,16 km
    • Kottens förskola
      6,34 km
    • Förskolan Nyhammar
      6,42 km
    • Karmansbo
      5,62 km
    • Bygget
      5,76 km
    • Hed
      6,41 km
    • Västanhed
      6,66 km
    • Lillängen
      6,99 km
Avstånd
  • Hållplats - Karmansbo
    5,62 km
    17 min
    37 min
    -
  • Sjö
    42 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren