Välkommen till en mindre fastighet med lantlig karaktär och flera möjligheter. Här finns ett bostadshus, en länga med två garage och förråd, ladugård med loge samt flera charmiga äldre byggnader.

Bostadshuset erbjuder idag tre sovrum med möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum på ovanvåningen. Huset värms upp med pelletseldning. Huset byggdes ut någon gång på 1970-80 talet med pannrum, duschrum, WC-rum och skafferi/klädkammare. Då gjordes även en omfattande renovering i huset.

På tomten finns bland annat en vacker jordkällare med ett stort inrett och isolerat rum ovanpå. Det finns också en byggnad som tidigare varit tvättstugan i gamla tider.

Fastigheten passar dig som söker ett lantligt boende med gott om utrymme, charmiga äldre byggnader och möjligheter att skapa något efter eget behov.

Fastigheten ligger strax utanför Skedvi by med närhet till natur och det finns bad vid Skedvi sjön ca 1 km från fastigheten.

Till Kolsva tar det ca 15 minuter med bil. Dör finns bland annat restauranger, matvarubutik, förskola, skola (F-9), badhus och café.
Till Köping är det ca 30 minuter med bil.

En trevlig möjlighet för dig som drömmer om ett mindre lantställe med bostad, garage, förråd och flera äldre ekonomibyggnader - på bekvämt avstånd från service och kommunikationer.

Utgångspris

2 650 000 kr

Boarea/biarea

105/32 kvm

Driftkostnad

48 000 kr/år

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp

1,5 - plans villa

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Maria för mer information kring Tuna 2.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Köping

Maria Hellström

Ansvarig mäklare

076-858 20 22

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

65 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Stor entré/hall (Entréplan)

Stor entré/hall med plastmatta, tapet och uppgång till ovanvåningen.

02 Kök (Entréplan)

Kök på entréplan med plastmatta, tapet, fönster åt två väderstreck och matplats. Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

03 Groventré/hall (Entréplan)

Groventré/hall med plastmatta och tapet.

04 Skafferi/klädkammare (Entréplan)

Skafferi/klädkammare på entréplan med plastmatta, tapet, fönster, hyllor och förvaring.

05 WC-rum (Entréplan)

WC-rum på entréplan med plastmatta, tapet (avtorkningsbar), fönster, toalett, handfat och golvbrunn.

06 Duschrum/tvätt (Entréplan)

Duschrum/tvätt på entréplan med plastmatta, tapet (avtorkningsbar), fönster, duschkabin och förberett för tvättmaskin.

07 Pannrum (Entréplan)

Pannrummet med betonggolv, målade väggar, pelletspanna med elpatron, nås via några trappsteg ner. Utgång till trädgården.

08 Sovrum/matrum (Entréplan)

Sovrum/matrum på entréplan med laminatgolv, målade väggar och garderob.

09 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum på entréplan med parkettgolv, målade väggar och fönster åt två väderstreck.

10 Hall (Ovanvåning)

Hall på ovanvåningen med plastmatta, tapet, garderob, vindslucka och utgång till balkong.

11 WC-rum (Ovanvåning)

WC-rum på ovanvåningen med plastmatta, avtorkningsbar tapet, toalett och handfat.

12 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum på ovanvåningen med laminatgolv, tapet, kattvind med vattenburet element och som är isolerad samt genomgång till det andra sovrummet via ytterligare en stor kattvind som även det är isolerat. Detta sovrum skulle kunna delas av till två sovrum då rummet har två fönster och två vattenburna element.

13 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum på ovanvåningen med trägolv, målade väggar och garderob.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

32 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Del av KÖPING TUNA 2:28

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5 - plans villa

Om-/tillbyggnadsår

1970-80

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om/borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Pelletspanna med elpatron

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Ladugård med två griskättingar, platser för uppbundna kor, gammalt mjölkrum, loge och höskulle. I mjölkrummet finns vattenpumpen med hydrofor.
Länga med två garage varav en isolerad, förråd med uppgång till magasin.
Jordkällare med ett inrett och isolerat rum ovanpå ca 25 kvm.
"Gamla tvättstugan"

Beskrivning, parkering

Länga med två garage varav en isolerad.

06 Tomt/Servitut

Beskrivning, tomt

OBS! Tomtarean är uppskattad efter lantmäteriets hemsida.

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

07 Övrigt

Säljaren friskriver sig från dolda fel.

Avstyckningskostnad delas på 50% var mellan säljaren och köpare.
Se förslag på gränserna enligt dokument karta.

OBS! Avstyckning brukar ta ca 6 månader till 12 månader och tillträde kan först ske efter avstyckningen är klar men köparen kan hyra fastighet under tiden avstyckningen är pågående.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärde kommer att fastställas efter avstyckningen som det är idag så finns taxeringsvärden på:
Bostadhuset: 1 312 000 kr
Småhusmark: 235 000 kr
Ladugård/loge: 202 000 kr

Dessa kan komma att ändras.

Även Typkoden kommer att ändras till kod 220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning

20 000 kr/år

Försäkring

12 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Hushållsström

10 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 425 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Detta är en uppskattning på 2 vuxna personer och ett barn.
Försäkringskostnaden är också uppskattad.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Tomtkarta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde beskrivning

Uppvärmning

20 000 kr/år

Försäkring

12 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Hushållsström

10 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 425 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Detta är en uppskattning på 2 vuxna personer och ett barn.
Försäkringskostnaden är också uppskattad.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Västra Skedvi

Området Västra Skedvi är runt Skedvi sjön. Här är finns både fritidshus och permanent boenden runt hela sjön.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Hundvänligt Fiske Landsbygd Lugnt Lätt att parkera bilen Glesbebott

02 På landet

Det är bra avstånd för att åka över en helg eller om man bara vill åka över dagen om man kommer från Stockholm, Västerås eller Örebro.

03 Fritid

På somrarna får man njuta av att bada eller fiska.
På höstarna finns gott om svamp- och bärskogar för de som är intresserade. Tycker man om att åka långfärdsskridskor eller pimpla så finns Västlandasjön.

04 Kommunikation

När man bor på landet är det bra att ha tillgång till en bil. För barnen stannar skolbussen och skolan finns i Kolsva som är den närmsta större ort.

05 Familjeliv

Närmaste matvaruaffär finns i Kolsva och det tar ca 20 minuter med bil. I Kolsva finns även förskolor, skolor, vårdcentral, bank, restauranger mm. Kolsva har även ett badhus som är välbesökt på vintrarna.

Använd kartan