Trivsam 1-plansvilla med fyra sovrum, sydvästvänd altan och varmgarage!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1-plansvilla om 5 rum och kök, belägen i ett populärt och familjevänligt område med närhet till det mesta.
Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med mysig öppen spis, 4 sovrum och ett praktiskt kök som renoverades 2020. Från matrummet nås den härliga altanen under tak, perfekt för umgänge och avkoppling under årets varmare månader. Altanen ligger i sydvästläge och erbjuder fina möjligheter att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Huset värms upp med fjärrvärme och den lättskötta tomten gör vardagen enkel. På tomten finns dessutom ett fristående varmgarage med gott om plats för bil och förvaring.
Läget är mycket uppskattat, med förskola, skola och gymnasieskola på bekvämt avstånd. Det nybyggda badhuset ligger endast cirka fem minuters promenad bort.
Med cykel tar du dig på cirka fem minuter in till centrum, där du hittar matbutiker, restauranger och ett bra utbud av butiker och service. I Köping finns även järnvägsstation med goda möjligheter till vidare resor eller pendling till större städer såsom Västerås, Örebro och Stockholm.
En lättskött och funktionell villa med ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende nära både service, skolor och fritidsmöjligheter.
Utgångspris
2 550 000 kr
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
33 950 kr/år
Tomtarea
824 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Bollgatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré/hall
Entré/hall med laminatgolv, målade väggar, klädkammare och ytterdörren är utrustad med Yale Doorman.
02
Badrum
Badrum med klinkergolv, el-golvvärme, våtrums tapet, fönster, toalett, handfat och badrumsskåp.
03
Matrum
Matrum med parkettgolv, målad tapet, matplats och utgång till altan under tak i sydväst.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, målad tapet och öppen spis.
05
Sovrum/TV-rum
Sovrum/TV-rum med parkettgolv, målad tapet, dubbelgarderob och portal till vardagsrummet.
06
Kök
Arbetskök (2020) i anslutning till matrum med laminatgolv och målade väggar. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, kylskåp, frysskåp, diskmaskin (2018), mikrovågsugn och varmluftsugn i arbetshöjd.
07
Matrum/matplats
Matrum/matplats med parkettgolv, målad tapet och utgång till altan under tak i sydväst.
08
Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta, målade väggar, groventré, tvättho i rostfritt, tvättmaskin, kondenstumlare, fjärrvärmeväxlare, över- och underskåp.
09
Inre hall
Inre hall med parkettgolv, målade väggar och vindslucka (inspektionsgång).
10
Badrum
Badrum (2004) med klinkergolv, halvkaklade väggar/målade väggar, fönster, bubbelbadkar, toalett, handfat i kommod och badrumsskåp.
11
Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och 2 garderober.
12
Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderob.
13
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
824 kvm
5 (4 sovrum)
KÖPING BOLLEN 2
02
Byggnadssätt
1-plan
1977
33
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/trä fasad
Betongpannor
Målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme och braskamin
Jordfelsbrytare kopplat på hela huset.
Ombyggt tak på garaget från platt tak till sadeltak 2010.
Ny garageport 2014.
Ny fjärrvärmeväxlare 2014.
Kök renoverat och öppnat upp mot matplatsen 2020.
Yale Doorman.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan under tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Parkeringsplats för två bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Köping bollen ga:1
08
Tomt/Servitut
824 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
7 202 kr/år
2037-10-01
Avgäldsperiod: 10år från 2017-10-01
212000-2114
KÖPINGS KOMMUN
Nibblesbacke del av(söder kristinelund), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-22, Senast ändrad: 2023-01-24)
01
2 181 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 627 000 kr
0 kr
7 202 kr/år t.o.m. 2037-10-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
12 000 kr/år
4 500 kr/år
7 500 kr/år
2 800 kr/år
150 kr/år
7 000 kr/år
33 950 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 375 kr/år)
1
Tomträtt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 408 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 181 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 627 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
7 202 kr/år t.o.m. 2037-10-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Uppvärmning
12 000 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
7 500 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
150 kr/årHushållsström
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 950 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 375 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 408 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ullvibackar
Ullvibackar är ett trevligt bostadsområde med nyare villor. Barnvänligt område med förskolor och skolor på gångavstånd.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Ett fräscht utomhusbad som renoverades för några år sedan finns på cykel- och gångavstånd. Under 2020 har man även byggt ett inomhusbad i anslutning av utomhusbadet.
Kommunen har även byggt om tennishallen till Padelhall.
Biograf finns i centrum.
03
Fritid
På sommaren finns härlig badstrand vid Malmön där finns även ett hundbad. Är man båtintresserad så finns det möjlighet att ha båt vid Köpings båthamn (kö).
För den skridskointressade finns en stor ishall och även en bandybana utomhus. Köping har också ett framgångsrikt basketlag. Flera motionsspår med belysning finns även på vinterhalvåret kan man åka längdskidor där.
Golfbanan ligger straxt utanför Köping, Korslöt även Köpings ridskola ligger utanför.
04
Kommunikation
Vill du pendla till de större städerna såsom Västerås, Örebro eller Stockholm så går det bra tågförbindelser från stationen i Köping. Du tar dig lätt ut med bil på E18.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolor, skolor (årskurs 1-6). 2 skolor med årskurs 7-9 antingen Scheeleskolan eller Karlbergsskolan. Vill man fortsätta gymnasiet finns Ullviskolan på gångavstånd annars kan man pendla till Västerås och det tar ca 20 min med tåg.
Flera vårdcentraler finns samt Lasarett med en välkänd hjärtintensiv som är mycket bra.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
