Välkommen till detta smakfullt totalrenoverade 1-plans kedjehus 2024 på friköpt tomt med bärbuskar och fruktträd - ett trivsamt hem där det bara är att flytta in.

Hela bostaden renoverades 2024 med genomgående hög standard. Invändigt har bostaden fått nya ytskikt såsom parkettgolv och tapeter som skapar en modern och nybyggnadskänsla. Det stilrena köket är utrustat med stenskivor och nya vitvaror. I vardagsrummet är det ryggåstak och fönster åt två väderstreck vilket ger rymd och ljus. Badrummet är elegant med stora klinkerplattor, toalett, kommod med handfat och rymlig duschplats.

Idag finns två sovrum men det finns möjlighet att skapa ett tredje sovrum enligt förslag på planlösning. Utomhus erbjuds en härlig altan med nytt tak samt soldäck som ger fina möjligheter att njuta av solen. Den renoverade redskapsboden ger praktisk förvaring.

Det finns även ett stort varmgarage med elektrisk port som nås genom huset.

Läget är bekvämt med endast ca 2 minuters promenad till mataffär och ca 10 minuter till centrum med ett brett utbud av service, butiker och restauranger. Dessutom finns goda pendlingsmöjligheter till närliggande städer med bil, buss eller tåg.

Utgångspris

2 835 000 kr

Boarea/biarea

75/30 kvm

Driftkostnad

23 139 kr/år

Tomtarea

618 kvm

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Byggnadstyp

1-plans

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Maria för mer information kring Ringvägen 37.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Köping

Maria Hellström

Ansvarig mäklare

076-858 20 22

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

38 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Entré/hall (ny ytterdörr 2024) med parkettgolv (slipat och lackat 2024), tapet, 3 garderober med överskåp och linneskåp med överskåp.

02 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv (slipat och lackat 2024), tapet (2024), ryggåstak, fönster åt två väderstreck, luft-luft värmepump och utgång till altan delvis under tak i söder.

03 Sovrum

Sovrum med parkettgolv (slipat och lackat 2024) och tapet (2024).

04 Badrum

Badrum (2024) med klinkergolv, golvvärme (el), helkaklade väggar, fönster, toalett, handfat i kommod, handduksskåp, duschplats med frostade duschväggar.

05 Sovrum

Sovrum med parkettgolv (2024), tapet (-2024) och garderobslänga,

06 Kök

Kök (2024) med parkettgolv (-2024), tapet (2024), fönster åt två väderstreck och matplats. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd.

07 Grovingång

Grovingång med klinkergolv, målade väggar och ny ytterdörr (2024).

08 Tvättstuga

Tvättstuga med klinkergolv, målade väggar, tvättmaskin (2024), kondenstumlare (2024) samt varmvattenberedare (2024).

09 Varmgarage

Varmgarage med betonggolv, vatten utkast, utgång till tomten på baksidan och elektrisk garageport med fjärrstyrning.

10 Klädkammare/förråd

Klädkammre/förråd med klinkergolv och målade väggar.

11 Matkällare

Matkällare med klinkergolv, målade väggar och hyllor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

30 kvm

Tomtarea

618 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KÖPING SÖLVE 2

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans

Byggnadsår

1958

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad (målad)

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft-luft värmepump och braskaminer

Renovering omarbetning etc

2010
Ryggåstak i vardagsrummet.

2016
Soldäck i sydväst.

2024
Nya parkettgolv i sovrummen och köket.
Nya tapeter.
Nytt kök med vitvaror.
Nytt badrum med nytt porslin, flyttat fönstret.
Garageport elektrisk.
Ny varmvattenberedare.
Nytt tak på altan.
Renoverat redskapsboden.
Fiber.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

OBS! Bostaden används bara några veckor om året.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak i sydväst.
Soldäck i sydväst.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Redskapsbod med uteplats.

Beskrivning, parkering

Stort varmgarage

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

618 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sölve, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1957-11-16, Senast ändrad: 1994-05-04), Östanås del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-09-27, Senast ändrad: 2019-11-07)

08 Övrigt

Säljaren friskriver sig från dolda fel då säljaren har ärvt fastigheten.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 620 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 047 000 kr

Markvärde

573 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Uppvärmning

8 000 kr/år

Försäkring

7 524 kr/år

Vatten och avlopp

1 955 kr/år

Renhållning

660 kr/år

Årlig elförbrukning

6818 kWh/år

Hushållsström

5 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 139 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 318 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 457 kr/år)

Beskrivning av kostnader

OBS! Dessa är säljarens kostnad. Bostaden används bara några veckor om året.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 120 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 620 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 047 000 kr

Markvärde

573 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Uppvärmning

8 000 kr/år

Försäkring

7 524 kr/år

Vatten och avlopp

1 955 kr/år

Renhållning

660 kr/år

Årlig elförbrukning

6818 kWh/år

Hushållsström

5 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 139 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 318 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 457 kr/år)

Beskrivning av kostnader

OBS! Dessa är säljarens kostnad. Bostaden används bara några veckor om året.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 120 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Östanås

Trivsamt och populärt område. Nära till allt man kan tänka sig behöva, såsom matvaruaffär, motionsspår, centrum,
skolor och sjukhus.

01 Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Cykelbanor Sport och friluftsliv Bussar Bowling Caféer Lugnt Restauranger Motionsspår Golf Barer Barnvänligt Badstrand Tågstation Utegym

02 Nöje

Detta område är beläget nära Köpings centrum där det finns restauranger, caféer, butiker och en mysig åpromenad genom stan. I Köping är det även nära till Mälaren där det finns möjlighet för bad, fiske och båtliv.

03 Fritid

För den hurtige finns det fina motionsspår och mountainbikespår i Johannisdalskogen där det även finns ett utmärkt utegym. I Karlbergsskogen finns belysta motionsspår. Köping har ett flertal gym och fritidsaktiviteter såsom basket, fotboll och bandy. Det finns även golfbana i Korslöt och på vintrarna brukar det även finnas längdskid spår i Korslöt.

04 Kommunikation

Från Köping är det goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss till större städer som Västerås, Eskilstuna, Örebro och Stockholm.

05 Familjeliv

I Köping finns det ett flertal förskolor, skolor och ett gymnasium. Det går även direkttåg och buss till Västerås och Örebro om man vill ha ett större utbud av gymnasium. I Örebro finns även universitet.

Använd kartan