Välkomna till denna rymliga 1-plansvilla på friköpt tomt med ogenerat läge i populärt bostadsområde!
Välkommen till denna välplanerade och rymliga 1-plansvilla.
Villan inrymmer tvättstuga som man når ifrån entré/hallen på vänster sida samt gästtoalett och klädkammare. Genom tvättstugan når man en stor groventré och till höger om groventrén finns ett rum som har använts som ett arbetsrum som likväl kan användas som sovrum. Stort vardagsrum i vinkel vilket gör att dagsljus kommer in från två väderstreck. I vardagsrummet finns en Cronspis som installerades i mitten av 1990-talet. En fuktskada från luft-luft värmepumpen har uppkommit bredvid Cronspisen på golvet. Den eventuella köparen kan komma att få välja golv. Utgång till altan delvis under tak i söderläge. Från vardagsrummet finns ingång till ett sovrum. Vidare finns en rymlig matplats i öppen planlösning mot entré/hall och vardagsrum. Arbetskök med arbetsytor på vardera sida. I arbetsköket finns spis med häll, spisfläkt, diskmaskin och 2 stycken kombinerade kyl/frys varav en är från 2022. Badrummet med klinkergolv, el-golvvärme, helkaklade väggar/målad vävtapet och har breddats något är renoverat 2008. I badrummet finns en stor handikappanpassad duschkabin, vägghängd toalett och handfat i kommod. Vidare kommer man till 2 sovrum och ett stort allrum där det finns en bastu.
Det finns även ett kallgarage, cykel förråd och ett förråd som är byggt intill villan.
Villan kommer att besiktas och energi deklareras den 7 oktober.
Härlig insynsskyddad trädgård med körsbärsträd som blommar vackert på våren, bärbuskar och hasselbuske (vilken hasselnötter kan plockas till jul).
Det finns stora grönområden med nybyggd lekpark ca 300 meter från huset.
I Kungsör finns 3 kommunala badplatser vid Mälaren det finns även en gästhamn och båtvarv. För de som är intresserade av hästar finns Klämsbo ridskola strax utanför Kungsör. Motions- och skidspår finns i Lockmora också utanför Kungsör.
I Kungsör finns 6 förskolor varav den närmsta Malmberga Förskola samt 3 grundskolor varav en upp till årskurs 9. Kungsörs kommun har avtal för nationella gymnasieprogram med de kommunala skolorna i Köping, Arboga och Eskilstuna.
Kungsör har bra tågförbindelser mot Eskilstuna-Stockholm och Arboga-Örebro på Svealandsbanan. Det finns även buss att tillgå till Köping, Arboga och till Valskog är den avgiftsfri.
1 695 000 kr
163/16 kvm
36 503 kr/år
882 kvm
6 rum (3-5 sovrum)
1-plansvilla
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall
Entré/hall med laminatgolv och tapet.
02
Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta, tapet, tvättmaskin, torktumlare, tvättho i rostfritt, arbetsbänk och städskåp.
03
Arbetsrum/sovrum
Arbetsrum/sovrum med plastmatta, tapet, varmvattenberedare, garderobslänga och groventré.
04
Gästtoalett
Gästtoalett med plastmatta, tapet, toalett, handfat och överskåp.
05
Klädkammare
Klädkammare med linoleummatta, garderob och proppskåp med jordfelsbrytare.
06
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med parkettgolv ( golvet är uppbrutet pg a vattenskada kommer att åtgärdas), Cronspis (fläkt) och utgång till altan delvis under tak i söderläge.
07
Sovrum
Sovrum med enstavigt parkettgolv och tapet.
08
Matplats
Matplats med laminatgolv och bröstpanel/tapet.
09
Arbetskök
Arbetskök med laminatgolv och tapet. Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt, 2 st kyl/frys (varav en 2022) och skafferi.
10
Badrum
Badrum (2008) med klinkergolv, el-golvvärme, helkaklade väggar/målad vävtapet, fönster (2008), spegel på gångjärn, vägghängd toalett (2008), handfat i kommod (2008), paxfläkt och stor handikapps anpassad duschkabin.
11
Sovrum
Sovrum (2022) med laminatgolv och målade väggar.
12
Sovrum
Sovrum med plastmatta och tapet.
13
Bastu
Bastu med plastmatta, stående träpanel på väggarna, lava och Tylö bastuaggregat.
14
Allrum
Allrum med plastmatta och målade väggar.
01
Beskrivning
163 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
16 kvm
882 kvm
6 (3-5 sovrum)
KUNGSÖR BLÅSIPPAN 3
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1973
Sector Alarm finns uppmonterad. (brand, utomhus larm, inbrottslarm).
Centraldammsugare.
31
Platta på mark
Trä
Trä
Trä/coloock
Eternit
Målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el med luft-luft värmepump och Cronspis.
Cronspis, 1995-96
Varmvattenberedare 2014.
Kyl/frys 2022.
Fönster och fasad målat 2024.
Rätat sättning hörnet vid bastun, 2024.
Luft-luft värmepump 2025.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
Datum: 2025-10-07
04
TV/Internet
Fiber, Open Infra.
05
Uteplats
Altan delvis under tak i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för 1 bil.
Garageuppfart med plats för 2 bilar.
07
Tomt/Servitut
882 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra skillinge 2:4 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-15, Senast ändrad: 2023-09-27)
08
Övrigt
Säljarna friskriver sig från dolda fel.
01
1 856 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 518 000 kr
338 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
13 642 kr/år
5 000 kr/år
6 608 kr/år
2 915 kr/år
338 kr/år
14438 kWh/år
8 000 kr/år
36 503 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 577 kr/år)
1
Folksam
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 686 685 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 856 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 518 000 krMarkvärde
338 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Uppvärmning
13 642 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
6 608 kr/årRenhållning
2 915 kr/årSotning
338 kr/årÅrlig elförbrukning
14438 kWh/årHushållsström
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 503 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 577 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 686 685 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skillinge
I området Skillinge finns det mestadels villabebyggelse.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I centrum finns en biograf.
För den som gillar friluftsliv finns inte mindre än 11 naturreservat. I Lockmora strax utanför Kungsör finns motionsspår och skidspår på vintern.
03
Fritid
För de som är intresserad av fotboll finns Runnavallen. Ett badhus finns i centrala Kungsör.
Är intresset för hästar stort finns Klämsbo en ridskola strax utanför Kungsör.
På vinter finns skidspår.
04
Kommunikation
Tåget stannar vid tågstationen i Kungsör där man kan ta sig lätt till Eskilstuna, Västerås, Örebro, Stockholm mm.
Bussar till Köping, Arboga, Eskilstuna går regelbundet.
05
Familjeliv
I Kungsör finns förskola och skola (från årskurs 1 till och med 9).
Poppis Thai & Sushi
253 m
P-H Industriservice AB
294 m
Bagarn's Brödbod & Café i Kungsör
673 m
Kungsörs Pizzeria HB
1,32 km
Restaurang Phoenix
1,35 km
Förskolan Malmberga
541 m
Hagaskolan
786 m
Fritidshemmet Täcklunda
878 m
Kojans förskola
1,49 km
Gamla Kung Karl Skola
1,58 km
Hemköp. Köping
12,23 km
Lidl
12,75 km
Svenska Elektrod i Köping
13,22 km
X:-tra Arboga
15,58 km
Kungsör
1,19 km
Köping
11,37 km
Kvicksund
11,74 km
Arboga
16,07 km
Malmbergavägen
278 m
Skillinge
331 m
Liljevägen
737 m
Ekebyholm
1,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKungsör1,19 km--
-
HållplatsMalmbergavägen278 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.