Välskött 60-talsvilla på Nyåker !
Välkommen till Villa Blåklockan - en välskött 60-talsvilla belägen på Nyåker i Sala. Villan från Fogelfors Bruk uppfördes 1965 och har under 60 är bebotts av samma ägarfamilj. Mycket av den ursprungliga charmen är bevarad även om löpande reparationer och mindre uppdateringar genomförts genom åren - villan är i utmärkt kondition vilken en nyligen genomförd besiktning bekräftar.
Klicka vidare till mäklarens sida för att få komplett information och panoramabilder mm för att lära känna villan ännu bättre - ta en titt på en Vimeofilm från villan - https://player.vimeo.com/video/1108328604
Entréplanet disponeras med ett generöst vardagsrum & matsal i vinkel och med originalparkett, parallellkök med matplats, badrum med originalkakel & mosaikgolv, 3 sovrum med original industriparkett och hall med platsbyggda garderober.
Källaren erbjuder verkstad/hobbyrum, tvättstuga & torkrum, WC, bastu, förrådsrum med klädkammare och ett möjligt sällskapsrum eller gästrum - just nu i form av en klassisk gillestuga.
Härlig trädgård med stora gräsytor, planteringar samt buskar & träd. Bra utrymmen för odlingslådor och att anlägga friland för grönsaksodling.
Villan är besiktad i augusti 2025 - protokoll presenteras i samband med visningar.
Välkommen att boka din visningstid !
2 150 000 kr
98/98 kvm
891 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sala
Kontakta Mikael K. för mer information kring Nyåkersgatan 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Härliga ytor för lek med barn och umgänge med familj & vänner. Och mycket gott om plats att utveckla odlingsytor
Härliga ytor för lek med barn och umgänge med familj & vänner. Och mycket gott om plats att utveckla odlingsytor
Skönt soffhäng invid höga panoramafönster
Omfattande ytor i vardagsrum med gott om plats för både generös soffgrupp och stor matsalsmöbel för härliga middagar
-
![Nyåkersgatan 2]()
Nyåkersgatan 2
![Trädgård]()
Trädgård
![Uteplats invid villans entré]()
Uteplats invid villans entré
![Vesterlunds villa Nyåkersgatan 2]()
Vesterlunds villa Nyåkersgatan 2
![Uteplats]()
Uteplats
![Välkommen in !]()
Välkommen in !
![Entré]()
Entré
![Vardagsrum med panormafönster]()
Vardagsrum med panormafönster
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matplats]()
Matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök]()
Kök
![Kök med bardisk]()
Kök med bardisk
![Vardagsrum med matplats]()
Vardagsrum med matplats
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![hall]()
hall
![Hall med garderober]()
Hall med garderober
![]()
![Badrum]()
Badrum
![Tvättstuga - källarplan]()
Tvättstuga - källarplan
![]()
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Entré]()
Entré
![Trädgårdssida]()
Trädgårdssida
![Altan under tak & villa]()
Altan under tak & villa
![Fristående garage mot Forsellesgatan]()
Fristående garage mot Forsellesgatan
![Drönarbild]()
Drönarbild
![Drönarbild Nyåker]()
Drönarbild Nyåker
![tomtkarta]()
tomtkarta
Boka en fri värdering med Mikael K.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
(Entréplan)
Vardagsrum/matsal i vinkel med panoramafönster och parkettgolv.
3 sovrum med industriparkett
Kök med avskild matplats
Entréhall samt inre hall
Badrum med dusch, wc samt handfat
02
(Källarplan)
Gillestuga - sällskapsrum/gästrum
Tvättstuga med dusch
WC
Bastu
Torkrum
Förrådsrum med groventré och klädkammare
Verkstad/hobbyrum
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
98 kvm
891 kvm
4 (3-4 sovrum)
SALA SKYTTEN 5
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med hel källare
1965
Byggnaden är besiktad i
32
betonghålsten
Källare
Trä & Betong
Betong & trä
Tegel & träpanel
Sadeltak med betongpannor
Plåt
Kopplade 2-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme med vattenburen distribution & radiatorer samt Luf/luftvärempump
Nyare och viktiga reparationer - fullständig lista på alla kända reparationer redovisas i beskitningsprotokoll.
2023 Ny frys
2019 Installation av Luft/luftvärmepump
2017 Ny diskmaskin
2015 Ny spis
2015 Byte av panel gavelspetsar
2013 Ny garageport
2012 Tilläggsisolering av vind
2012 Omläggning av yttertaket
2001 Installation av fjärrvärme
Löpande uppdatering av ytskikt plus reparationer vid behov
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-13
Martin Bjerking - Uppsala
Se energideklaration
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats delvis under tak invid entré samt fristående altan under tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med nyare port
Parkering framför garage
07
Tomt/Servitut
891 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med planteringar, träd & buskar samt stor gräsyta
Bråsta backe, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-22)
01
1 972 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 440 000 kr
532 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
10 074 kr/år
Driftskostnader läggs upp inom kort !
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 96 680 kr.
Taxeringsvärde
1 972 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 440 000 krMarkvärde
532 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Driftskostnader läggs upp inom kort !Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 96 680 kr.Höga Grader
792 m
Bangkok Spicy
837 m
Tizo Sushi Sala
865 m
Sibylla
903 m
Restaurang Stora Torget
912 m
Turbo förskola
362 m
Föräldrakooperativet Abrakadabra
414 m
Förskola Emmylund
601 m
Förskolan Naturligtvis Sala ek för
643 m
Vallaskolan
676 m
Lidl
1,17 km
Free vacuum cleaner
1,48 km
Tempo Ransta
11,59 km
Tempo Fjärdhundra
24,12 km
Bryggeriet
161 m
Sala Gruvvägen
294 m
Turbo
368 m
Jakobsbergsgatan
374 m
Jakobsberg
448 m
Sala station
1,38 km
Ransta
11,82 km
Heby
14,71 km
Morgongåva station
20,56 km
Ramnäs station
26,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten439 m2 min4 min15 min
-
TågstationSala station1,38 km--
-
HållplatsBryggeriet161 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael K.!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
