Villa till salu på Sjöbo 10 i Skultuna

Upptäck

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Lantligt/Skultuna,
Skultuna,
Västerås

Sjöbo 10

Boarea/biarea

107/20 kvm

Driftkostnad

24 267 kr/år

Tomtarea

2 269 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Rogivande omgivningar!

Naturskönt belägen med skogen som närmsta granne och endast ca 800 m från Hällsjön. Trivsamt boende med 2-3 sovrum och ett stort vardagsrum med centralt placerad braskamin för skön värme under kalla dagar. Rymligt inglasat uterum med öppen spis samt ett stort altandäck i söderläge. Flera mindre byggnader på tomten såsom förråd, snickarbod, växthus, lekstuga mm. Relativt snabbt tillträde möjligt så ta chansen och flytta ut till denna rogivande omgivning redan i sommar.

Utgångspris

2 195 000 kr

JUN

Onsdag

17:00-17:30

Boka

Anmälan krävs / Obligatorisk föranmälan!

Rogivande omgivningar!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Johan Lind

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Västerås

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Ljust vardagsrum med braskamin

Värmande braskamin för kalla dagar.

Inglasat uterum

En favoritplats framförallt under vår och tidig höst.

Naturnära

Vackra och rogivande omgivningar.

Visa alla 24 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entréhall med klinkergolv med golvvärme. Platsbyggd rumsavdelare i form av en hylla med glasdörrar.
Vardagsrum med trägolv, burspråk samt en centralt placerad braskamin för skön värme under kallare dagar. Matplats i öppen planlösning mot kök och vardagsrum. I anslutning till kök och matplats finns också utgången till det inglasade uterummet.
Kök med klinkergolv med golvvärme, vita köksluckor, vitt kakel ovan diskbänk, kyl/frys, spishäll med ugn, spisfläkt och diskmaskin.
Klädkammare med bra förvaringsmöjlighet.
Sovrum/arbetsrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv och garderobslösning. I dessa två sovrum finns även en värmeförflyttare för att få in värmen från braskaminen i rummet på ett bättre sätt.
Passage med garderober och vindslucka (förvaring möjlig på vinden). Här finns även en utgång till altandäcket.
Badrum/tvättrum med plastmatta på golv samt våtrumstapeter på väggarna, dusch, tvättmaskin och torktumlare, tvättställ samt bastu.
Sovrum med laminatgolv och 3 garderober.
Klädkammare/förråd med varmvattenberedare (2022).

Fakta

Beskrivning

Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Totalareal

2 269 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS HARAKERS-HÄLLA 2:5

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1960

Om-/tillbyggnadsår

2001

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om. Borrad brunn (82 m)

Avlopp

Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med markbädd.

Kommentar, radon

Årsmedelvärde 77 Bq/kbm (enligt mätning från 2007-2008)

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin.

Renovering omarbetning etc

Fönster 2009
Varmvattenberedare 2022

Energideklaration

Specifik energianvändning

161 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-27

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum i söderläge med öppen spis.
Altandäck i söderläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Växthus.
Förrådsbyggnad med flera olika förråd. Här finns även kran för sommarvatten.
Snickarbod med indragen el samt radiator.
Jordkällare.
Vedbod.
Lekstuga.

Beskrivning, parkering

Carport samt möjlighet att parkera på uppfarten.

Tomt/Servitut

Tomtarea

2269 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Friköpt trädgårdstomt om 2269 kvm.

Rättigheter förmån

Officialservitut: vattentäkt, Officialservitut: väg

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 467 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 047 000 kr

Markvärde

420 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

2 838 kr/år

Vatten och avlopp

1 136 kr/år

Renhållning

2 838 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Vägav/Snö

300 kr/år

Elkostnad

13 155 kr/år

Årlig elförbrukning

8000 kWh/år

Ved ca 8-10 kbm

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 267 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 554 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

Tomtkarta

Energideklaration

Besiktningsprotokoll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 467 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 047 000 kr

Markvärde :

420 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1977

Försäkring :

2 838 kr/år

Vatten och avlopp :

1 136 kr/år

Renhållning :

2 838 kr/år

Sotning :

1 500 kr/år

Vägav/Snö :

300 kr/år

Elkostnad :

13 155 kr/år

Årlig elförbrukning

8000 kWh/år

Ved ca 8-10 kbm :

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 267 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 554 kr/år)

Upplåtelseform :

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Sätra Brunn Kurort
  
  7,59 km
- Skultuna lagårn
  
  8,31 km
- MUNGASJÖNS Kiosk & Servering
  
  9,45 km
- Ronnys Krog
  
  9,61 km
- Skultuna Restaurang
  
  9,61 km
- Förskolan Idyllen
  
  5,29 km
- Hedens skola
  
  7,4 km
- Sätrabrunns förskola
  
  7,48 km
- Kajsa Berglind
  
  9,1 km
- Persboskolan
  
  9,55 km
- Badanstalten
  
  7,18 km
- Norrlund vsk
  
  7,2 km
- Sätrabrunn
  
  7,28 km
- Furuvägen
  
  7,3 km
- Heden
  
  7,31 km
- Ramnäs station
  
  10,75 km
- Ransta station
  
  14,11 km
- Surahammar station
  
  14,29 km
- Sala station
  
  18,22 km
- Virsbo station
  
  18,72 km