Välkommen till en rymlig funkis villa med souterrängplan på en friköpt hörntomt i ett lugnt område!
Huset erbjuder generösa sociala ytor med ett stort vardagsrum där finns en öppen spis med insatskamin, perfekt för mysiga höst- och vinterkvällar. Köket som finns på entréplan är nyare och modernt och även badrummet som är renoverat med klinkergolv och helkaklade väggar.
Totalt finns fyra sovrum varav ett i souterrängplan. I souterrängplan finns också ett extra kök vilket ger goda möjligheter för uthyrning, generationsboende eller bara extra bekvämligthet.
Utomhus bjuder huset på fina mervärden såsom inglasad altan för säsongsförlängt uteliv samt en terass i söder för avkoppling och umgänge.
På tomten finns ett fristående garage, dock med behov av nytt tak.
Läget är mycket förmånligt med nära till både förskolor, skolor, matvaruaffär, järnvägsstation samt närhet till en fin golfbana.
Goda kommunikationer med både buss och tåg vilket ger pendling enkelt och smidigt.
Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea/biarea
ca 135/47 kvm
Driftkostnad
48 674 kr/år
Tomtarea
817 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla med souterrängplan
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Stigbergsgatan 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall på entréplan med laminatgolv, målad vävtapet/murat tegelvalv och garderob.
02
Sovrum (Entréplan)
Sovrum på entréplan med parkettgolv och tapet.
03
Inre hall (Entréplan)
Inre hall på entréplan med laminatgolv och målad vävtapet.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med laminatgolv, målad tapet/tegel och öppen spis med insatskamin (godkänd).
05
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan med klinkergolv, helkaklade väggar, fönster, toalett, handfat i kommod, duschplats med duschväggar och vattenburen handdukstork.
06
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan med laminatgolv, målade väggar/tegelvägg och fönster åt två väderstreck. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp, frysskåp (fungerar ej) och mikrovågsugn, ugn i arbetshöjd.
07
Sovrum (Entréplan)
Sovrum på entréplan med parkettgolv, målade väggar och integrerad garderob med överskåp.
08
Sovrum (Entréplan)
Sovrum på entréplan med parkettgolv, tapet och 2 integrerade garderober med överskåp.
09
Hall (Souterrängplan)
Hall på souterrängplan med laminatgolv och målade putsade väggar.
10
Matkällare (Souterrängplan)
Matkällare på souterrängplan med betonggolv, hyllor och radonutsug.
11
Inre hall (Souterrängplan)
Inre hall på souterrängplan med laminatgolv och målade putsade väggar och 2 st garderober.
12
Stort förråd (Souterrängplan)
Stort förråd (föregående som bodde hade detta som sovrum) i souterrängplan med laminatgolv, målade putsade väggar och fjärrvärmeväxlare.
13
Tvättstuga (Souterrängplan)
Tvättstuga i souterrängplan med betonggolv, målade putsade väggar, tvättmaskin, kondenstumlare, tvättho i gjutjärn.
14
Sovrum (Souterrängplan)
Sovrum i souterrängplan med laminatgolv och putsade väggar.
15
WC-rum (Souterrängplan)
WC-rum i souterrängplan med klinkergolv, målade putsade väggar, toalett, handfat i kommod och badrumsskåp.
16
Kök (Souterrängplan)
Kök/allrum i souterrängplan med laminatgolv, målade putsade väggar och 2 garderober. Köket är utrustat med spis med häll, kolfilterfläkt och kombinerad kyl/frys.
17
Entré/hall (Souterrängplan)
Entré/hall på souterrängplan med klinkergolv och putsade väggar.
18
Dusch/tvätt (Souterrängplan)
Dusch/tvätt på souterrängplan med klinkergolv, målade putsade väggar, duschkabin, tvättho i rostfritt, tvättmaskin och kondenstumlare.
19
Beskrivning av samtliga rum
I souterrängplan har det renoverats till en lägenhet som nu är integrerat med övriga huset. Det är lätt att återställa till en lägenhet om man vill.
01
Beskrivning
ca 135 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarean i souterrängdelen medräknad.
47 kvm
817 kvm
5 (4-5 sovrum)
SURAHAMMAR SURAHAMMAR 9:296
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med souterrängplan
1949
37
Suterräng med platta på mark
Murad
Betong
Tegel
Papp
Målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Radon utsug installerad..
Senaste mätningen gjordes 1998-04-16 till 340 Bq/kbm (då var gränsen under 400 Bq/kbm idag är gränsvärdet 200 Bq/kbm).
Fjärrvärme(2004) och öppen spis med insatskamin
Delvis jordat
1-plansvilla som ägaren har renoverat en lägenhet i souterrängplan. Nuvarande hyresgäst har tagit bort väggen emellan men går lätta att återställa.
Föregående ägare renoverade:
Fjärrvärme 2004.
Badrum entréplan 2016.
Toalett souterrängplan 2017.
Kök 2018.
Nuvarande ägare renoverade/byggt om:
Souterrängplan till en lägenhet. Entré, duschplats och tvättpelare samt kök, 2020.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-20
Peter Olsson OBM Gruppen.
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasad altan vid entréplan, nordväst.
Terass med betongplattor och med uppmurad halv vägg, söder.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage för 1 bil, taket är dåligt
4 st P-platser på garageuppfarten.
07
Tomt/Servitut
817 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa mm - se beskrivning
Surahammar 9:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1944-04-12, Senast ändrad: 2024-01-19)
Avtalsservitut villa mm
Elkrafträtt
01
1 524 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 095 000 kr
429 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
25 000 kr/år
4 000 kr/år
7 000 kr/år
3 000 kr/år
725 kr/år
8 949 kr/år
5210 kWh/år
48 674 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 748 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 524 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 095 000 krMarkvärde
429 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Uppvärmning
25 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
725 kr/årElkostnad
8 949 kr/årÅrlig elförbrukning
5210 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 674 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 748 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bella Pizzeria
579 m
Chinzo sushi
723 m
Bistro Folkan
775 m
Pizzeria Vanessa
799 m
KL PIZZERIA Surahammar
887 m
Starbäcksskolan
168 m
Förskolan Ekot AB
325 m
Förskolan Björnstugan
678 m
Skogsgläntans Förskola
753 m
Tuppkärrsskolan
1,1 km
X:-tra Surahammar
862 m
Lidl
9,92 km
Hemköp Kolbäck
15,16 km
City Gross Västerås
15,8 km
Källbergsvägen
251 m
Hammarskolan
390 m
Surahammar Köpmangatan
473 m
Musikvägen
504 m
Surahammar Jvstn
804 m
Ramnäs station
7,69 km
Hallstahammar station
9,69 km
Kolbäck
15,27 km
Dingtuna station
17,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSurahammar Jvstn804 m--
-
HållplatsKällbergsvägen251 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
