Behållare Behållare

Valskog, Kungsör
Villagatan 28

Boarea/biarea
165/90 kvm
Driftkostnad
47 700 kr/år
Tomtarea
415 kvm

Stort och välplanerat hus!

På Villagatan 28 finns nu en unik möjlighet att förvärva en stor, välplanerad och insynsskyddad villa med stor potential och många möjligheter! Huset har rymliga rum i två plan om 165 kvm boarea med bra förvaringsmöjligheter och lättmöblerade rum. Det erbjuds även dubbelcarport, stort förråd och en lättskött tomt.

Här möts man av en rymlig hall med klinkergolv och gästtoalett samt groventré. Köket är rymligt med kvalitativa luckor och beläget i anslutning till hall och ett stort vardagsrum med utgång till altan under tak. På ovanvåningen av huset finns allrum med utgång till balkong, tre sovrum, en walk-in-closet och ett badrum. I huset finns även en rymlig källare om 90 kvm med stort sällskapsrum, gästrum, WC, dusch och bastu.

Det här hemmet är perfekt beläget i mysiga Valskog, nära bland annat trevliga motionsspår, delikatessbutik och Köping/Arboga/Kungsör. Det är även utmärkt pendlingsavstånd till de större städerna såsom Västerås, Eskilstuna och Örebro.

Varmt välkommen till Villagatan!

Utgångspris
1 575 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stort och välplanerat hus!

På Villagatan 28 finns nu en unik möjlighet att förvärva en stor, välplanerad och insynsskyddad villa med stor potential och många möjligheter! Huset har rymliga rum i två plan om 165 kvm boarea med bra förvaringsmöjligheter och lättmöblerade rum. Det erbjuds även dubbelcarport, stort förråd och en lättskött tomt.

Här möts man av en rymlig hall med klinkergolv och gästtoalett samt groventré. Köket är rymligt med kvalitativa luckor och beläget i anslutning till hall och ett stort vardagsrum med utgång till altan under tak. På ovanvåningen av huset finns allrum med utgång till balkong, tre sovrum, en walk-in-closet och ett badrum. I huset finns även en rymlig källare om 90 kvm med stort sällskapsrum, gästrum, WC, dusch och bastu.

Det här hemmet är perfekt beläget i mysiga Valskog, nära bland annat trevliga motionsspår, delikatessbutik och Köping/Arboga/Kungsör. Det är även utmärkt pendlingsavstånd till de större städerna såsom Västerås, Eskilstuna och Örebro.

Varmt välkommen till Villagatan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Välkomnande entré med klinkergolv, tapetserade väggar och luft-luft värmepump.
Kök (Entréplan)
Praktiskt kök med trägolv, tapetserade väggar och vackra ekluckor. Här finns bra arbetsytor samt plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys och extra kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till altan.
Gästtoalett (Entréplan)
Gästtoalett med plastmatta, tapetserade väggar och handfat.
Grovingång (Entréplan)
Grovingång med plastmatta, tapet och tvättho.
Allrum (Ovanvåning)
Rymligt allrum med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till balkong.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 med plastmatta och tapetserade väggar.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med plastmatta och våtrumstapet. BAdrummet är utrustat med dusch, badkar, handfat med kommod och separat WC med handfat.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till balkong.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med laminatgolv, tapetserade väggar och dubbelgarderob.
Källare (Källare)
I källaren finns stort sällskapsrum, gästrum, WC, tvättstuga och bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
165 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
90 kvm
Totalareal
415 kvm
Fastighetsbeteckning
KUNGSÖR VALSKOG 5:11
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Kedjehus
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
33
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
2 st luft-luft värmepumpar och elradiatorer
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
139 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Dubbelcarport med ett stort förråd.
Beskrivning, parkering
En dubbelcarport samt parkering för 2 bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
415 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Lådberga m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570930)
Samfällighet
Kungsör valskog s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 007 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
873 000 kr
Markvärde
134 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
30 000 kr/år
Försäkring
3 700 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 553 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 253 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Fastigheten ingår i en samfällighet där man betalar 500 kr per år. I samfälligheten har man även 2 städdagar per år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 670 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 007 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
873 000 kr
Markvärde :
134 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Uppvärmning :
30 000 kr/år
Försäkring :
3 700 kr/år
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Samfällighet :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 553 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 253 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Fastigheten ingår i en samfällighet där man betalar 500 kr per år. I samfälligheten har man även 2 städdagar per år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 670 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Valskog

Valskog är en liten och mysig ort med närhet till naturen. Här finns huvudsakligen villor, bostadsrättsparhus och några hyreshus.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Duduz Pizzeria
      529 m
    • Food & Co Restaurang Gallerian
      6,4 km
    • Restaurang Skeppet
      6,49 km
    • Rasta Arboga
      6,59 km
    • Burger King
      6,86 km
    • Björskogsskolan
      442 m
    • Arbogaortens Bigård
      5,76 km
    • Ullvigårdens förskola
      6,57 km
    • Förskolan Spindeln
      6,65 km
    • Förskolan Skräddaren
      6,66 km
    • Svenska Elektrod Service
      1,06 km
    • Björskogs vsk
      407 m
    • Valskog Björkskogskolan
      426 m
    • Valskog centrum
      508 m
    • Björskogs k:a
      700 m
    • Vavle
      948 m
Avstånd
  • Hållplats - Björskogs vsk
    407 m
    1 min
    3 min
    7 min
  • Sjö
    3,91 km
    12 min
    13 min
    54 min
  • Vatten
    2,6 km
    3 min
    10 min
    37 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Mia den 6 december
    Hej Vad innebär "visst renoveringsbehov"? Tacksam för förtydligande! Tack på förhand!
    Svar från Rebecca Hellström
    Hej! Försökte ringa dig men telefonnumret fungerade inte. Men om man vill ha det mer modernt behöver man renovera, vilket man ser på bilderna. Med vänlig hälsning Rebecca