Villagatan 28 / Valskog / Kungsör

Stort och välplanerat hus!

Utgångspris
1 575 000 kr
Boarea/biarea
165/90 kvm
Driftkostnad
47 700 kr/år
Tomtarea
415 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På Villagatan 28 finns nu en unik möjlighet att skapa det hem du alltid velat ha. Här föreligger ett visst renoveringsbehov, vilket innebär möjligheten att själv vara med och påverka såväl materialval som övergripande utformning. Huset är stort, välplanerat och insynsskyddat i två plan om 165 kvm med bra förvaringsmöjligheter och lättmöblerade rum.

Här möts man av en rymlig hall med klinkergolv och gästtoalett samt groventré. Köket är rymligt med kvalitativa ekluckor och beläget i anslutning till hall och ett stort vardagsrum med utgång till altan under tak. På ovanvåningen av huset finns allrum med utgång till balkong, tre sovrum, en walk-in-closet och ett badrum. I huset finns även en rymlig källare om 90 kvm med stort sällskapsrum, gästrum, WC, dusch och bastu.

Huset står på en praktisk tomt med altan, förråd och carport. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Valskogs hjärta. Nära bland annat trevliga motionsspår, delikatessbutik och Köping/Arboga/Kungsör.

Varmt välkommen till Villagatan!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/hall (Entréplan)
    Välkomnande entré med klinkergolv, tapetserade väggar och luft-luft värmepump.
  • Kök (Entréplan)
    Praktiskt kök med trägolv, tapetserade väggar och vackra ekluckor. Här finns bra arbetsytor samt plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys och extra kombinerad kyl/frys.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till altan.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Gästtoalett med plastmatta, tapetserade väggar och handfat.
  • Grovingång (Entréplan)
    Grovingång med plastmatta, tapet och tvättho.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Rymligt allrum med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till balkong.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum 1 med plastmatta och tapetserade väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med plastmatta och våtrumstapet. BAdrummet är utrustat med dusch, badkar, handfat med kommod och separat WC med handfat.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum 2 med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till balkong.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum 3 med laminatgolv, tapetserade väggar och dubbelgarderob.
  • Källare (Källare)
    I källaren finns stort sällskapsrum, gästrum, WC, tvättstuga och bastu.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    90 kvm
  • Totalareal:
    415 kvm
  • Fastighetsbeteckning
    KUNGSÖR VALSKOG 5:11
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Kedjehus
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    2 st luft-luft värmepumpar och elradiatorer
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-08
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelcarport med ett stort förråd.
  • Beskrivning, parkering
    En dubbelcarport samt parkering för 2 bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    415 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Lådberga m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570930)
  • Samfällighet:
    Kungsör valskog s:1
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 007 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    873 000 kr
  • Markvärde:
    134 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Uppvärmning:
    30 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 700 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Samfällighet:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 700 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    7 553 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 253 kr/år)
  • Kommentar driftskostnad
    Fastigheten ingår i en samfällighet där man betalar 500 kr per år. I samfälligheten har man även 2 städdagar per år.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 670 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 007 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
873 000 kr
Markvärde :
134 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Uppvärmning :
30 000 kr/år
Försäkring :
3 700 kr/år
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Samfällighet :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 553 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 253 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Fastigheten ingår i en samfällighet där man betalar 500 kr per år. I samfälligheten har man även 2 städdagar per år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 670 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Duduz Pizzeria
    529 m
    Food & Co Restaurang Gallerian
    6,4 km
    Restaurang Skeppet
    6,49 km
    Rasta Arboga
    6,59 km
    Burger King
    6,86 km
  • Skolor
    Björskogsskolan
    442 m
    Arbogaortens Bigård
    5,76 km
    Ullvigårdens förskola
    6,57 km
    Förskolan Spindeln
    6,65 km
    Förskolan Skräddaren
    6,66 km
  • Mataffärer
    Svenska Elektrod Service
    1,06 km
  • Kommunikationer
    Björskogs vsk
    407 m
    Valskog Björkskogskolan
    426 m
    Valskog centrum
    508 m
    Björskogs k:a
    700 m
    Vavle
    948 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Björskogs vsk
  • 407 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 3,91 km
  • 12 min
  • 13 min
  • 54 min
  • Vatten
  • 2,6 km
  • 3 min
  • 10 min
  • 37 min
Området

Valskog

Valskog är en liten och mysig ort med närhet till naturen. Här finns huvudsakligen villor, bostadsrättsparhus och några hyreshus.

Nöje

Här finns det mesta för familjen såsom förskola, pizzeria, delikatessbutik och naturen runt hörnet. Även nära till "Gropen" som är en vacker badplats samt skog med bär och svamp.

Fritid

På orten finns en aktiv gymnastikförening, belyst motionsspår och utegym.

Kommunikation

Med en kort bilfärd, bussfärd eller cykeltur når du Köping, Kungsör eller Arboga. Där finns allt man behöver såsom vårdcentraler, caféer, restauranger och matbutiker. Det är även nära de större städerna såsom Västerås, Eskilstuna och Örebro.

Familjeliv

I Valskog finns förskola samt skola för årskurs F-6. Därefter finns det skolbussar till Kungsör. Gymnasium finns närmast i Arboga och Köping.

Fördelar

#Caféer
#Lugnt
#Barnvänligt
#Sport och friluftsliv
#Landsbygd
#Motionsspår
#Tryggt
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn