Familjevänligt kedjehus i gavelläge med solig hörntomt
Här erbjuds ett charmigt och modernt bostadsrättskedjehus i gavelläge med hörntomt, där stilren design möter familjevänlig trivsel. Tack vare att bostaden är i bostadsrättsform slipper du dessutom kostnader för lagfart och pantbrev, vilket är en stor fördel för den som vill flytta in smidigt och ekonomiskt.
På entréplanet välkomnas du av ett modernt kök med ett skafferi/vinrum och en generös matplats – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga stunder. Härifrån når du altanen som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol, den självklara platsen för umgänge, avkoppling och middagar under bar himmel. Den privata trädgården runt huset förstärker känslan av frihet och rymd. Här finns dessutom odlingslådor fyllda med jordgubbar, hallon, krusbär, tomater och sallad – perfekt för både barn och vuxna som vill njuta av egna färska skördar.
Bostaden erbjuder ett ljust vardagsrum, fyra sovrum med gott om plats för familjen, två stilrena badrum samt en praktisk tvättstuga. Det stora master bedroom på övervåningen blir en privat oas, medan de övriga rummen enkelt kan anpassas efter familjens behov.
Området är idealiskt för barnfamiljen. Här väntar en trygg och gemytlig miljö med lekytor och natur nära till hands. Inom kort står även en ny skola färdig i närområdet, vilket ger extra trygghet och bekvämlighet för framtiden.
Varmt välkommen!
126 kvm
5 972 kr/mån
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Viktor för mer information kring Salamandervägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Välkomnande entré med klinkergolv och målade väggar. Vidare in i bostaden möts man av parkettgolv.
Sovrum 1
Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv, målade väggar samt ett praktiskt vinrum.
Kök
Köket är utrustat med parkettgolv, målade väggar, ugn, kyl, frys, induktionshäll samt mikro. Här finns både kyl och frys i fullhöjd.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, wc och handfat.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Här finns värmepump, tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.
---
Övervåning
Allrum
Rymligt allrum med parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar.
Master bedroom
Stort sovrum med parkettgolv, målade väggar samt tillhörande walk-in-closet.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch med infällbara glasdörrar, wc och handfat.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar.
---
Vill du att jag gör den ännu mer kortfattad, nästan punktlistelik, eller är den här löpande beskrivningen lagom för objektsbeskrivningen?
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
6 (4 sovrum)
1
02
Byggnadssätt
Frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan.
03
TV/Internet
Fiber indraget, eget abonnemang krävs för TV och bredband.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport/parkering för 1–2 bilar finns framför varje bostad, ingår i månadsavgiften.
01
5 972 kr/mån
Carport, sophantering och bostadsrättstilläggsförsäkring.
610 kr/mån
320 kr/mån
8049 kWh/år
670 kr/mån
75 kr/mån
625 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 300 kr/mån
4
Kostnad för VA ligger som en driftskostnad och debiteras preliminärt med 625 kr/mån på månadsavin från föreningen och avräknas i efterhand. Driftskostnader enligt säljarens uppgift.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
6,25
0,0625
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga planer på att förändra månadsavgiften i dagsläget.
01
BRF Syrenlunden i Gäddeholm.
Föreningen äger marken
Ekonomisk och administrativ förvaltare är TB Gruppen.
Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Föreningen har inga planer på att förändra månadsavgiften i dagsläget.
Miljöbod.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 414 202 kr
Avgift
5 972 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Carport, sophantering och bostadsrättstilläggsförsäkring.Uppvärmning
610 kr/månFörsäkring
320 kr/månÅrlig elförbrukning
8049 kWh/årHushållsström
670 kr/månBostadsrättstillägg
75 kr/månPreliminär VA-avgift
625 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 300 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Kostnad för VA ligger som en driftskostnad och debiteras preliminärt med 625 kr/mån på månadsavin från föreningen och avräknas i efterhand. Driftskostnader enligt säljarens uppgift.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
6,25Andel av årsavg.
0,0625Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planer på att förändra månadsavgiften i dagsläget.Området Gäddeholm
En växande stadsdel i Västerås. I vacker och sjönära natur, 15 kilometer öster om Västerås centrum, ligger Gäddeholm. Platsen har under många århundraden förknippats med Gäddeholms herrgård, men är nu också ett växande bostadsområde.
01
Fördelar med området
02
Bo i Gäddeholm
Behovet av nya bostäder i Västerås är stort och därför planerar staden för att på sikt bygga totalt 5 000 bostäder på Gäddeholm. Herrgårdsängen och Malmen har redan byggts och nu är det dags för Fredriksdal, som innebär cirka 500 nya bostäder.
03
Service
En trivsam och varierad miljö med småstadskänsla där det är enkelt och tryggt att ta sig fram till fots eller med cykel. Allt eftersom bostäder byggs och människor flyttar till Gäddeholm kommer också service såsom skolor, idrottshall, idrottsplats, kommunikationer och butiker att byggas ut.
På Gäddeholms Café kan du njuta av pizzor, sallader, våfflor och bakverk.
04
Fritid
Nära till fin natur och nära till badplats.
En sandstrand, stora gräsytor och lekplats. Här finns också volleybollplan, utegym, toaletter och café.
Gångstigarna är av stenmjöl har bearbetats för att du med rullstolar eller barnvagnar lättare ska ta dig fram.
I skogen intill badet finns träspångar som fungerar bra för rullstolar.
05
Förbindelser
Cykelväg finns både längs vägen till Gäddeholm och från Björnöbron.
Buss: Linje 25 trafikerar Gäddeholm.
Wåffelbaren
1,19 km
Hässlö Werdshus
5,07 km
Västerås Officersmäss
5,07 km
Circle K Västerås Irstamacken
5,52 km
Gastro Team Gotland AB
5,53 km
Gäddeholmsskolan
366 m
Gäddeholms förskola
786 m
Gäddeholmsskolan ( år 3-6)
830 m
Aviation College of Sweden
4,96 km
Mistelskolan/Förskolan Bäret
5,45 km
Lidl
7,54 km
Hemköp Öster Mälarstrand
8,77 km
Drikten Skiljebo
9,14 km
Skafferiet Västerås
9,98 km
Hemköp City
10,17 km
Betesvägen
233 m
Gäddeholm
583 m
Björnöbadet
3,84 km
Björnögården Västerås
4,8 km
Pilotgatan
5,05 km
Västerås Centralstation
9,6 km
Dingtuna station
16,6 km
Eskilstuna
22,63 km
Kvicksund
23,3 km
Enköping
25,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation9,6 km--
-
HållplatsBetesvägen233 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.