Bomansgatan 22A / Kristiansborg / Västerås

Med city på gångavstånd!

Utgångspris
1 790 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
4 034 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tor 29 okt 17:00-17:30

    Anmälan krävs

  • Sön 1 nov 14:00-14:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Lite av en prisvärd doldis! Välplanerad 3:a på andra våningen med trevlig utsikt över Kristiansborgs takåsar och soltimmar hela dagen från balkongen i söderläge. Bostaden präglas av den stora balkongen, fönster i 3 väderstreck, ett rymliga vardagsrummet samt nytt charmigt kök 2020. Läget på byggnadens gavel ger rikligt med ljusinsläpp och bostaden upplevs som ljus och luftig. Lägenheten har lättmöblerade ytor och goda förvaringsmöjligheter i det stora källarförrådet. Här bor du med gångavstånd till city och stadens puls. Högskolan ligger runt hörnet och Rocklunda promenerar du till. Mycket välskött förening med god ekonomi förvaltad av HSB. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré in i hall med ekparkett som löper vidare ut i kök och vardagsrum. Ljust målade väggar. Det finns utrymme som är väl lämpat för klädhängare.

    Stilrent kök renoverat 2020. Köket har mattgråa köksluckor och mörkgråa bänk- och väggskivor. Golvet är ekparkett och väggarna är målade. Rymligt nog för matplats. Utrustning: Kyl/frys och diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll och spisfläkt. Vitvaror från 2020.

    Vardagsrummet är stort och ljust med fönster både söderut och västerut. Här finns plats för båda matsalsmöbeln och soffgruppen. Ekparkett på golvet och ljusa väggar med en markerande fondvägg. Utgång till balkongen i söder med utsikt över takåsarna och Kristiansborg

    Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Detta är ett stort och rymligt sovrum.

    Sovrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Finns även en klädkammare som rymmer mycket.

    Badrummet är rymligt och har våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Duschplats med väggfasta duschväggar. Toalett, handfat, handdukstork och badrumsskåp. Finns även en egen tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1943
  • Kommentar, byggnad
    Det finns 3 stycken bostadshus med totalt 14 trapphus plus tillhörande bodar. Förutom dem 126 lägenheterna som fastigheten inrymmer finns det även 10 st hyreslokaler varav en lokal uthyres till frisörverksamhet och resterande används främst till medlemmarna och då som förråds och hobbyändamål.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    177 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2018-07-11
  • Besiktningsman:
    HSB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.
    Bredband via Telenor. Uppkoppling Bredband 250 ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns totalt 68 p-platser varav 46 stycken har strömuttag.
    Parkering 110 kr/mån.
    Parkering med el-stolpe 165 kr/mån.

    Det är 19 st i parkeringskön. Väntetiden är ca 1,5 år (kontrollerat 2020-09-29).
Ekonomi

  • Avgift:
    4 034 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, kabel-tv samt bredband.

    Brf Kullen har en gruppanslutning till Mälarenergis elnät. Individuell förbrukning adderas på avgiften kvartalsvis i efterhand. Nuvarande ägare har i genomsnitt en elkostnad på 300kr/mån beräknat på de 12 senaste månaderna.
  • Försäkring:
    143 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    443 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,0882
  • Andel av årsavg.:
    1,0882
  • Andelstal insats:
    1,0882
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2020-09-29).
    Föreningen har endast höjt avgiften med 200 kr sedan 90-talet.
Föreningen

  • Benämning
    HSB BRF Kullen i Västerås. I föreningen finns 126 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    HSB BRF Kullen i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 126 lägenheter i Västerås. Föreningen äger fastigheten Fasanen 2, på fastigheten finns 3 bostadshus med tillsammans 14 trapphus med adresserna Bomansgatan 22, 24 och 26.
    Föreningen har en egen hemsida: www.hsb.se/malardalen/kullen
  • Kommande renoveringar
    Föreningen ska byta cylindrar till alla lägenheter nu i okt 2020. Annars inga större kommande renoveringar (2020-09-29).
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2020-09-29).
    Föreningen har endast höjt avgiften med 200 kr sedan 90-talet.
  • Gjorda renoveringar
    1992-1993: Fasad
    1992-1993: Fönster
    1992-1993: Balkong
    1992-1993: Stambyte
    1992-1993: Utemiljö
    2016-2017: Basturenovering
    2019 Lås är utbytt
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns bastu, samlingslokal som rymmer ca 40 personer, träningslokal och hobby rum för cykelservice.
    Det ingår även ett stort källarförråd samt ett matkällarförråd till.
Området

  • Kristiansborg är ett området som har en äldre charmig karaktär och ligger på ett bekvämt promenadavstånd från Västerås citykärna. Från Kristiansborg är det även nära Arosvallen och Mälardalens högskolan.
Ekonomi
Avgift :
4 034 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv samt bredband.

Brf Kullen har en gruppanslutning till Mälarenergis elnät. Individuell förbrukning adderas på avgiften kvartalsvis i efterhand. Nuvarande ägare har i genomsnitt en elkostnad på 300kr/mån beräknat på de 12 senaste månaderna.
Försäkring :
143 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
443 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
1,0882
Andel av årsavg. :
1,0882
Andelstal insats :
1,0882
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2020-09-29).
Föreningen har endast höjt avgiften med 200 kr sedan 90-talet.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grönawoken
    54 m
    Arams Burger
    207 m
    Restaurang Tarbush
    224 m
    Arpa Pizzeria
    226 m
    Jan Pizzeria
    231 m
  • Skolor
    Förskola Rundeln Skolor Norr
    465 m
    Kristiansborgsskolan
    475 m
    Kristiansborgs Förskola
    492 m
    Västerås Stad Carlforsska gymnasiet
    515 m
    Förskolan Pärlan
    552 m
  • Mataffärer
    Coop Karlfeldtsplatsen
    813 m
    Bellmanskiosken
    840 m
    Coop Bangatan Västerås
    1,23 km
    Coop Västerås City
    1,29 km
    Coop Pilgatan Västerås
    1,52 km
  • Kommunikationer
    Gesällgatan
    129 m
    Västerås Skallbergstorget
    237 m
    Dybecksgatan
    386 m
    Kristiansborgsbadet
    396 m
    Bergslagsvägen
    583 m
  • Tågstationer
    Västerås Central
    1,77 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 940 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Tågstation - Västerås Central
  • 1,77 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 25 min
  • Hållplats - Gesällgatan
  • 129 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Bomansgatan 22A
Ljuset faller in vackert
Nicole Burstein + 1
Fri utsikt
Nicole Burstein + 1
Trevliga grannar
Nicole Burstein + 1
Solig trädgård
Nicole Burstein
Grön omgivning
Nicole Burstein
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn