Kommande försäljning

Färnebogatan 10a

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Skiljebo— Västerås

Färnebogatan 10a

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Västerås - Skiljebo

Ljus gavelfyra med söderbalkong i stabil förening – låg avgift & inflyttningsklart!

Här erbjuds en rymlig och välplanerad fyrarumslägenhet på populära Skiljebo – ett hem som passar perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill ha gott om plats att leva på.

Bostaden har ett fint gavelläge som ger ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och skapar en luftig, trivsam känsla i hela lägenheten. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen i soligt söderläge – en självklar favoritplats under årets varmare månader.

Lägenheten är i fräscht skick och det är bara att flytta rakt in utan att behöva tänka på renoveringar. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor för umgänge och avskilda sovrum som ger lugn och ro.

Du bor i en stabil och välskött förening med låg avgift där även internet ingår, vilket ger ett bekvämt och ekonomiskt boende. Parkering finns att hyra i området.

Ett ljust, trivsamt och lättälskat hem med rätt läge, rätt känsla och rätt förutsättningar.

Boarea

87.5 kvm

Avgift

5 243 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Färnebogatan 10a.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Västerås

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

076-335 51 67

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL – Parkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM – Parkettgolv och målade väggar.
BALKONG - Söderläge.
SOVRUM – Heltäckningsmatta, målade väggar och fyra garderober.
KÖK – Parkettgolv, målade väggar, kyl, frys, diskmaskin samt spis med häll och ugn.
SOVRUM – Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM – Helkaklat badrum med infällbara duschväggar i glas, WC, handfat och tvättmaskin.
SOVRUM – Parkettgolv och målade väggar.
GÄSTTOALETT – Våtrumsmatta, våtrumstapet, handfat och WC.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

118

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

159 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-12

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband och IP telefoni via Telenor, ingår i månadsavgiften.
Samtalsavgiften för IP-telefoni betalas separat av den boende.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering utan el kostar ca 140 kr/mån, alla medlemmar får en plats.
Parkering med el kostar ca 240 kr/mån, separat kö.
Garage kostar ca 320-450 kr/mån, separat lång kö. Ca. 5-7 år.
12 st parkeringsplatser med laddstolpe för elbil 360 kr/mån. (Individuell elförbrukning)

Ekonomi

01

Avgift

5 243 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV (grundutbud), bredband (250/100 mbit/s) och bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.2469

Andel av årsavg.

0,002469

Andelstal insats

0.2469

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det har varit en avgiftshöjning på 3% från 1 januari 2026. Inga fler är planerade i nuläget.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Skogslyckan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB BRF Skogslyckan i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 577 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 1956 och har fått betyget A för år 2018. Föreningen består av 577 bostadsrättslägenheter med adress Munktorpsgatan 3-5, Färnebogatan 2-18, Sevallagatan 1-9 och Härnevigatan 1-15.

Ansluten till kabelnät via Com Hem, grundutbudet ingår i avgiften.
Ansluten till bredband via Telenor, 100 Mb/s ingår i avgiften.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mälardalen.
Medlemsavgift betalas till HSB av varje köpare, 500 kr.

Ägande i föreningen: föreningen accepterar ej delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Kommande renoveringar

Renovering av tak.

Avgiftsförändringar

Det har varit en avgiftshöjning på 3% från 1 januari 2026. Inga fler är planerade i nuläget.

Utförda renoveringar

2023 - Föreningen har dragit om all el, uttag, strömställare och elcentraler i föreningen.
2022: Installation av 16 elbilsladdare.
2018: Porttelefoner
2017 - Byte av låssystem.
2015 - Lagning och målning balkonger, byte viss belysning, OVK.
2013 - Nya fönster.
2010 Byte av undercentraler.
2005 - Byte av hiss.
1994/95 - Ombyggnation.
1995/96 - Rotrenovering - stammar, kök, badrum.
1989 - Fasad i höghuset, övriga hus fasader i samband med rotrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd till varje lägenhet.
Gym och bastu finns på Sevallagatan 5C, engångskostnad om 500 kr + en depositionsavgift om 200 kr för nyckel.
Matkällare
Cykelförråd
Hobbylokaler för bland annat snickeri och vävning finns på Härnevigatan 1-3.
Övernattningsrum finns att hyra, kostar 200 kr/natt.
Tvättstugor finns i husen på Färnebogatan 2, 10, 18, Sevallagatan 1, 5 och Härnevigatan 7.
Gym och bastu på Sevallagatan 5. Depositionsavgift 500 kr.
Det finns även festlokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

296 607 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi