Källgatan 11 B / Centrum / Västerås

MITT I CITY!

Utgångspris

795 000 kr

Boarea

20 kvm

Avgift

1 226 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Perfekt första lägenhet för studenten eller som övernattningslägenhet för dig som pendlar. Här bor du i ett centralt område med all service utanför dörren och endast 850 meter från centralstation. Härlig natur med Vasaparken och Svedmyraskogen med nybyggt utegym och fina motionsslingor.

Lägenheten är på 20 m² och har en låg avgift om 1226 kr/mån. Hall med plats för avhängning, allrum med balkong och kokvrå. Helkaklat badrum med Wc och dusch.

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 14 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL - Parkettgolv och målade väggar.
ALLRUM - Parkettgolv, målade väggar, diskho, kyl, spis, ugn och mikro.
BALKONG - Sydväst.
BADRUM - Helkaklat badrum med handfat, WC, handdukstork och dusch.

Fakta

Beskrivning

Boarea

20 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 rum
Våning:

3

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

121 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-08

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel TV via Com hem. Basutbud med 19 kanaler (11 fasta och 8 valfria) ingår i avgiften.
Internet via Stadsnät.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage finns att hyra i husets källare för boende för 586kr. F.n kö. 19/7-19.

Övrigt

Då lägenheten är en oäkta bostadsrättsförening ska man skatta för bostadsförmån. Detta blir ca 97 kr/månaden som sköts per automatik via inkomstdeklarationen.

Ekonomi

Avgift:

1 226 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström:

200 kr/mån
Förmånsbeskattning:

97 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

297 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0,007
Andel av årsavg.:

0,69514
Andelstal insats:

0,70796
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga vare sig bestämda eller planerade höjningar utav avgiften finns under 2020. Styrelsen tror att det kan dröja till minst 2025 innan de ev. höjer p.g.a. god ekonomi. 2019-07-19.

Föreningen

Benämning

Brf Mina. I föreningen finns 41 lägenheter.
Allmänt

Brf Mina hyr ut lokaler till nio st. olika företag samt platser i sitt garage vilket bidrar till att föreningen har god ekonomi med låga avgifter för de boende i föreningen som de ej behövt höja på flera år samt inte har några planer på. De har även ett stort kapital sparat inom föreningen. Eftersom att avgifterna är låga så räknas det som att göra en vinst vilket gör att man har en bostadsförmån som beskattas.

Föreningen är ett sk oäkta bostadsföretag (oäkta bostadsrättsförening) Det vill säga att av föreningens intäkter så kommer mer än 40% från lokaler och hyreslägenheter, föreningen klassas skattemässigt som oäkta, och beskattas som en näringsfastighet, som ett affärsdrivande företag.

Vid försäljning av en bostadsrätt som utgör en andel i en oäkta bostadsrättsförening ska vinsten/förlusten deklareras på blankett K12, sida 2 avsnitt E "Beräkning av vinst/förlust". Hela vinsten är skattepliktig, i inkomst slaget kapital, med 30%. Det går ej att få uppskov vid köp/försäljning utav en bostadsrätt i oäkta bostadsrättsförening.

Föreningen har som ambition att omvandlas till en äkta brf och kommer göra det inom en kort framtid enligt samtal med styrelse 19/7-19.

Brf Mina bildades 2005 och förvaltas idag utav SBC. Totalt 41 lägenheter.

Föreningen har en hemsida www.brfmina.se samt väldigt mycket information finns tillhanda i årsredovisningen.
Kommande renoveringar

Planer finns på ommålning av trapphus samt byte av entrépartier och ytterdörrar 2020.
Avgiftsförändringar

Inga vare sig bestämda eller planerade höjningar utav avgiften finns under 2020. Styrelsen tror att det kan dröja till minst 2025 innan de ev. höjer p.g.a. god ekonomi.
Gjorda renoveringar

Föreningen har efter förvärvet 2005 utfört omfattade renovering, b.la. stambyte -07, nya fönster -08, nya tvättstugor 13-14, installerat stadsnät, renoverat tak Källgatan 10-11, installerat nya kodlås och porttelefoner -07, nya soprum för boende och lokalinnehavare mm.
Glasade in vissa balkonger 2016, Samtliga förbättringar finns redovisade i årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen

Förråd som tillhör lägenheten.
Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns i källaren.
Stor gemensam terrass under färdigställning som kommer bli utrustad med grillplatser/pergola/ute-kök/ växter för att skapa en loungekänsla. Skiss på denne som färdigställd kommer att laddas upp inom kort.

Området

Centralt läge innanför cityringen i Västerås

Ekonomi

Avgift :

1 226 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström :

200 kr/mån

Förmånsbeskattning :

97 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

297 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel i förening :

0,007

Andel av årsavg. :

0,69514

Andelstal insats :

0,70796

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga vare sig bestämda eller planerade höjningar utav avgiften finns under 2020. Styrelsen tror att det kan dröja till minst 2025 innan de ev. höjer p.g.a. god ekonomi. 2019-07-19.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Wokman Wok&Sushi

3 m

Q-Wing Kee AB

23 m

Spicy Hot Källgatan

31 m

INDIGO

43 m

Bierkeller

50 m
Skolor

JENSEN gymnasium Västerås

80 m

Studio Westmania

123 m

Slottsträdgårdens förskola

202 m

Fryxellska skolan

214 m

Västerås Hemtjänst

225 m
Mataffärer

Hemköp City

66 m

Coop Västerås City

445 m

Coop Konsum Oxbacken

563 m

Profeel AB

1,23 km

Coop Pilgatan Västerås

1,42 km
Kommunikationer

Källgatan

113 m

Västgötegatan

159 m

Fiskartorget

267 m

Västerås Centrum Stora Gatan

364 m

Oxbacken

440 m
Tågstationer

Västerås Central

630 m